市场评估价为4700余万元的一栋房屋竟被拍出了7640余万元的高价，高出评估价百分之61%。究竟是怎样的一套房产，在拍卖市场有着如此高的热度？
昨日(7月10日)上午，阿里拍卖中北京的一栋房屋遭到争抢，溢价竞拍激烈，起拍价3300万(相当于评估价的七折)，历经延时209次，原本11点结束的拍卖，到12点58分才落锤，成交价76439000元！
此次拍卖拍卖由北京市朝阳区人民法院送拍，共有110人设置了提醒事项，有12人报名参与拍卖。在11点之后，竞拍进入白热化，平均每几秒钟就溢价一次，致使拍卖一再延时。
据阿里拍卖信息显示，这栋被疯狂竞拍的房产位于北京市海淀区长春桥5号7号楼1-5层，建成于2002年，钢混结构，建筑面积合计1428.33平方米，房屋用途为综合房地产。房屋土地“四至”为：东至住宅楼、南至住宅楼、四至万柳东路、北至小南庄怡秀园，基础设施达到“七通”。周边交通便捷，出行方便。起初估计价值总额为4727万元。
该房产内装修颇为豪华。公共部位楼梯采用地面铺地砖，墙面贴马赛克。室内为一层地面铺地板，顶棚吊顶；二层为地面铺地毯，顶棚为石膏吊顶；三层为地面铺地毯，墙面软包、顶棚石膏吊顶；四层为地面铺地毯、墙面为木质造型、吊顶；五层为地面铺地板，墙面软包，石膏吊顶。就房屋配套设施设备状况来看，配备有1部电梯、消防梯、烟感、喷淋、电话接口、管道燃气、市政供暖、消防栓、中央空调、小区监视系统等，可谓设施设备齐全。同时，该房产还配有例会室、餐厅包间、休息区、厨房等设计。其中包间又分为小型包厢、中型包厢、大型包厢。
就房屋配套设施设备状况来看，配备有1部电梯、消防梯、烟感、喷淋、电话接口、管道燃气、市政供暖、消防栓、中央空调、小区监视系统等，可谓设施设备齐全。同时，该房产还配有例会室、餐厅包间、休息区、厨房等设计。其中包间又分为小型包厢、中型包厢、大型包厢。
可以说，这处房产拍卖下来，就可以直接挂牌对外经营了，大大省去重新装修的时间和成本。
涉拍房屋周边地理环境也很优越，周围不仅有人大附中、北大附中、清华附中、海淀中学、中关村中学、北大附小等知名学府，还有海淀医院、海淀妇幼保健医院、中关村医院、北医三院等医疗机构。而附近银行、购物商场、大型餐饮和酒店会所也是一应俱全。
所以，在北京三环这样好的地段，能有这么大面积的综合大楼被拍卖，引发疯狂竞拍也不足为奇啦！
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