一年一度的年中購物狂歡節就要到啦！
桂林市兩級法院229件拍品已在淘寶網“上架”，正在尋找它的主人~
其中，房產199套
車輛8臺
土地12宗
土地及地上建築物和設備7件
股權1個
其他2件
所有拍品評估價值超過8億元！
年中大促將持續一週，
從6月14日至6月20日 ，
每天上午10點都有物美價廉的拍品等著你來選購。
下面，店小二向大家推薦一波靚品，
感興趣的小夥伴請提前設置提醒並報名繳納保證金哦~
豐田小型轎車
01
恭城瑤族自治縣恭城鎮茶南路惠景花園
02
桂林市七星區穿山東路1號七星花園
紫竹苑1棟3-1-1號房
03
興安縣興安鎮新華路興龍購物城22棟2單元4層02號房
01
PART
ONE
別克牌銀色轎車
02
PART
TWO
桂林市臨桂區臨桂鎮世紀大道南側鴻福苑1號樓1-4-2號
桂林市疊彩區環城北一路7號德龍苑3、4棟商住樓一層1-26號商業
桂林市七星區環城北二路56-3號澳洲花園20棟2-1-1號房屋
看到這些你心動了嗎？
心動的同時想必也有很多疑問吧？
司法拍賣靠譜嗎？
房子可以貸款嗎？
限購政策影響嗎？
針對大家關心的問題
讓執行法官詳解
司法拍賣中應注意的問題
1
司法拍賣的房產是否可以申請銀行貸款？
法官說：司法拍賣可以申請銀行貸款。但每件拍品情況不同，可以貸款的拍品會在封面圖片標註“可貸款”，拍賣公告中也載明瞭可提供貸款擔保業務的服務機構及銀行名稱等。競拍人需仔細查看後再參與競拍，以避免不必要的麻煩。
2
什麼人可以參與競拍？競拍人是否需要具備桂林市購房資格？
法官說：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有利害關係的當事人（如擔保物權人、質押權人、優先購買權人等）也可以參與競拍，競拍人應當嚴格遵守桂林市限購政策的相關要求，如果買受人不符合相關規定，造成房產無法過戶，需自行承擔法律責任。
3
保證金怎麼交？如果競拍不成功何時退還？
法官說：第一次出價競拍前，意向競買人須在淘寶註冊賬號並通過實名認證，在線支付競買保證金，支付後系統自動凍結該筆保證金。拍賣結束後，未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
4
稅費怎麼承擔呢？
法官說：拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款後，憑法院出具的執行裁定書、協助執行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續。標的物交付涉及的稅費及辦理權證所需費用，以及標的物可能存在的例如物業費、供暖費、交通違章扣分、罰款等其他欠費情況，除公告特別聲明外，均由買受人負擔。
5
競拍成功後反悔，要承擔什麼法律後果？
法官說：買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。悔拍後重新拍賣的，原買受人不得參加競買。所以，參與網絡司法拍賣前，務必仔細查看拍賣公告，知悉風險提示，慎重參與競拍。
提示您
請仔細閱讀拍品詳情
謹慎選購
因拍品上架後
陸續有被執行人履行還款責任
拍品以“阿里拍賣·司法
”頁面為準
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