银行通知她，根据最新的政策，商业贷款首套房首付比例由原来的20%提高到30%。
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部分银行首付比例提高
“提高10%，我就要多付10多万元的首付。对我来说，压力很大。”李小姐说。
记者了解到，李小姐贷款的银行是建设银行。来自开发商及银行的消息，建行已经从8月2日起上调首付比例，泉州首套房首付比例由原来的20%提高到30%，二套房（贷款未结清），首付比例为40%；二套房（贷款已结清），首付比例为30%。在基准利率4.9%基础上，首套房贷款利率上浮10%，二套房贷款利率上浮15%。
另外，泉州银行也开始执行新的政策。按照最新政策，首套房首付比例由原来的20%提至30%。在基准利率4.9%基础上，首套房贷款利率上浮20%，二套房贷款利率上浮30%。
记者还了解到，除了建设银行、泉州银行外，工行、中行、农行等银行的首套房首付比例仍为20%，二套房首付比例为30%。
在商贷首套房的利率方面，记者了解到，在基准利率4.9%基础上，泉州银行上浮20%，中行和兴业银行上浮15%，其他银行大多上浮10%。
“房贷业务本身利率较低，针对个人贷款的投放重点更倾向于消费类贷款，这个时候提高房贷利率便是商业经营上的策略。”一家国有银行的信贷负责人表示。
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刚需购房成本增加
业内人士告诉记者，虽然各大银行的房贷利率都是银行自己做出调整的，但银行之间也都有默契，再加上宏观政策对住房的调控，其他银行也有可能会跟风上调。
面对这样的预测，不少购房者很想知道，如果现在赶紧去把房子定下来，去房贷利率没上涨的银行贷款，能来得及吗？
“贷款不是你今天签个字，明天我们就可以把款放下来，中间还要走很多流程。虽然我们现在贷款利率没上调，但是这中间如果通知下来了，要上调，正在办理的部分是保持原样，还是一起上调，我们也说不准，要看具体的细则。”一名股份制银行工作人员表示。
晋江经济报
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