首階段落成啟用香港K11 Atelier辦公大樓完美演繹甲級商廈
嶄新多用途商廈掀起革新浪潮，吸引國際金融企業紛紛進駐
日本瑞穗銀行和臺北富邦銀行把香港分行從港島遷往尖沙咀海濱
2017年11月29日 – 新世界發展有限公司的全新綜合商業發展項目Victoria Dockside（前身為新世界中心）今天邁進新里程，K11 Atelier辦公大樓率先落成啟用。K11 Atelier是Victoria Dockside的甲級商廈，也是K11創辦人及新世界發展有限公司執行副主席兼總經理鄭志剛的願景。作為全球首個把藝術、人文及自然三大元素融合在同一建築的甲級寫字樓，K11 Atelier透過為頂尖人才打造啟迪思維的辦公環境及設施，重新界定現代化工作空間。亞洲多家跨國企業已成為K11 Atelier辦公大樓的首批租戶，當中包括日本瑞穗銀行和臺北富邦銀行。耗資200億港元興建的Victoria Dockside，眺望維港和港島無邊景緻，雄踞香港心臟地帶，是糅合優質文化與商業功能的綜合發展項目。坐落於尖沙咀海濱的Victoria Dockside是由享負盛名的建築師事務所Kohn Pedersen Fox (KPF) 聯同世界各地逾百位設計師和顧問合力構思締造的國際藝術和設計新社區，勢必成為備受矚目的環球新地標。
鄭志剛表示：「我們很高興破格策劃的Victoria Dockside發展項目完成第一階段，K11 Atelier辦公大樓正式啟用。憑著這個無與倫比的工作空間，我們致力於滿足新一代人才的真正需要：在設計優越的辦公空間，凝聚志同道合、極具前瞻性的群體，在Victoria Dockside共享藝術與文化體驗。我們越來越追求工作與生活平衡的文化，K11 Atelier 辦公大樓提供創新方式，讓大家在這個讓人期待的香港未來新社區，盡享工作與生活的樂趣。」
K11 Atelier 改革創新工作與生活平衡的體驗，讓租戶參與「辦公室學院」（Office Academy）的課程。學院提供形形色色的課程，涵蓋身心健康、工作效率與成功之道、文化與創意，還有團隊精神等主題。辦公室學院的宗旨是在工作空間呈現跨界別、多元化合作與促進全球聯繫，同時提升文化和身心體驗。大樓內遍佈由鄭志剛親自挑選的藝術典藏，當中包括藝術名家秦風、Nick Mauss和Alexander Tovborg的作品。三位來自不同地域的藝術家運用富有創意的創作媒介，以挑戰傳統繪畫.
亞洲多家跨國企業已簽約成為K11 Atelier辦公大樓的商業租戶，當中包括日本瑞穗銀行和臺北富邦銀行。兩家企業也把香港分行從港島的傳統商業區遷往尖沙咀海濱區，反映市場趨勢。
日本瑞穗銀行東亞管理部總經理深舄智博表示：「隨著我們進一步拓展亞洲市場，期望辦公空間能夠反映香港追求創新、創意無限的文化特質。我們選擇在K11 Atelier辦公大樓設立區域辦事處，除了欣賞它獨樹一幟的藝術與文化氛圍，也因為它的地理位置優越，坐落於讓人期待的藝術和設計新地標，而且建築物的外形吸引，更可飽覽維港和港島的優美景色。」
K11 Atelier辦公大樓可供租用的寫字樓總面積達40,427平方米，佔整座綜合用途物業的15層，目前已租出70%以上。坐擁270度維港美景的 K11 Atelier辦公大樓，在各方面也盡顯鄭志剛對細節一絲不苟的態度和對卓越工藝的追求。大樓選用葡萄牙進口的石灰岩墩柱，配以青銅裝飾, 營造出經典雋永的格調。Victoria Dockside的前身是藍煙囪碼頭原址，為了呈現該碼頭昔日的海事價值，大樓內部的裝修陳設大量運用天然木材紋理和物料，以配合質感強烈的中性色調外牆。
日本室內設計公司Simplicity和國際知名建築師事務所KPF 與鄭志剛攜手合作，把K11 Atelier辦公大樓的願景成真。KPF在香港和亞洲各地擁有不少建築項目，成績驕人，曾打造日本東京舊城改造項目「六本木新城」，還有把美國紐約的「Hudson Yards」化身為城中最讓人嚮往的新社區。Simplicity就憑著獲獎項目「Andaz Tokyo Toranomon Hills」、「JP Tower Museum Intermediatheque」和其他國際設計意念而享負盛名。
K11 Atelier辦公大樓已取得各項綠色建築標準認證，包括美國領先能源與環境設計 (LEED) 鉑金級及香港綠建環評 (BEAM Plus)的預認證。除了實踐綠色建築設計，K11 Atelier也誓要創造更加健康潔淨的工作環境，為租戶提供各類相關服務和項目。以提升租戶的身心健康為大前提，大樓使用了多項先進科技，確保室內環境的質量高於本地標準。K11 Atelier辦公大樓呼應新世界集團的「新世界2030可持續發展願景」，其長遠發展藍圖結合環保、健康、智能及關愛四個重點領域。
香港的K11 Atelier辦公大樓是全球首座以K11為品牌的甲級商廈，廣州K11 Atelier也相繼投入運營，而這個讓人耳目一新的工作空間概念將於未來數年擴展到北京、天津、上海、寧波、武漢和深圳等城市。
Victoria Dockside坐落於尖沙咀海濱地帶，總樓面面積達278,709平方米，預計於2019年全面落成啟用。此綜合商業發展項目將提供K11 Atelier甲級寫字樓、奢華的香港瑰麗酒店、瑰麗府邸，還有無可比擬的藝術、設計和休閒新體驗，以全新視野眺望維港和港島的無邊景緻。其中的香港瑰麗酒店和瑰麗府邸預計於2018年開幕。新世界發展銳意於這個世界級地標掀起革新浪潮，為藝術家、設計師和商界提供自由空間，激發無邊無際的靈感創意，實現讓人期待的未來社區。
K11 Atelier辦公大樓坐落於尖沙咀海濱
從尖沙咀梳士巴利道望向K11 Atelier辦公大樓的外觀
K11 Atelier辦公大樓地下大堂電梯入口
K11 Atelier辦公大樓地下大堂咖啡室
K11 Atelier辦公大樓選用葡萄牙進口的石灰岩墩柱，配以青銅裝飾, 營造出永恆優雅的格調
日本瑞穗銀行香港分行的內部陳設
K11創辦人及新世界發展有限公司執行副主席兼總經理鄭志剛
國際知名建築師事務所Kohn Pedersen Fox設計總監 Forth Bagley
關於新世界發展有限公司
新世界發展有限公司（「集團」；香港股份代號：00017）於1970年成立，並於1972年在香港上市，為香港恆生指數成份股之一。作為一個散發著The Artisanal Movement獨特個性的品牌，集團的四大核心業務包括物業發展與投資、基建與服務、零售、百貨商店及酒店。截至2017年6月30日，集團資產總值合共4,371億港元。集團擁有新創建集團有限公司（香港股份代號：00659）約61%實際權益、新世界百貨中國有限公司（香港股份代號：00825）約72%的實際權益以及全資擁有新世界中國地產有限公司。
關於Victoria Dockside
Victoria Dockside（前身為新世界中心）是耗資200億港元打造的藝術及設計新地標，預計於2019年全面落成啟用。此項綜合商業發展項目總樓面面積達278,709平方米，將提供K11 Atelier甲級寫字樓、奢華的香港瑰麗酒店、瑰麗府邸，還有無可比擬的藝術、設計和休閒新體驗，以全新視野眺望維港和港島的無邊景緻。這個新社區將令維港海旁煥然一新，成為香港居民和每年6,000萬名訪港旅客不容錯過的好去處。
Victoria Dockside的命名與香港文化一脈相連。「Victoria」代表令香港人引以為傲的維多利亞港，而「Dockside」則意指地址前身的藍煙囪碼頭。昔日的藍煙囪碼頭毗鄰當年的九廣鐵路尖沙咀站，在1910年代是環球航運和物流樞紐，連接香港和世界各地。該碼頭除了有助奠定香港的地位，作為通往遠東的大門，也擔當重要角色，推動香港成為全球最繁忙的港口。
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