在建築工程領域,推廣輕鋼結構是建築業發展循環經濟的重要內容,是傳統土木建築業的轉型與升級。輕鋼別墅的別墅建築不僅具有“輕、快、好、省”的四個優異性能,還具有可循環利用和對環境破壞程度小的優點。
眾所周知,輕鋼別墅具有強度高、自重輕、抗震性能好、地基基礎費用省、建築使用面積大、建築品質高、適於工業化和標準化生產、可乾式綠色施工、適合於不同氣候條件、不受施工季節的影響、綜合造價低等優點,同時,還可減少建築垃圾對環境的汙染、在全壽命週期內可循環利用等,成為了當今時代別墅建築的首選材料。
輕鋼別墅現代建築的首選科技高速發展的年代,建築業自然也不能落後,輕鋼結構致力於為建築業提供最基礎的材料供應,同時,輕鋼結構在別墅中的應用也變得越來越廣泛。
輕鋼別墅是高層消費建築,對於追求時尚和舒適的大眾們自然是不二之選,輕鋼結構的涉入,不僅讓別墅建築更加具有美觀性,而且符合節能減排的特性,成為當今社會第一首先建築。
特殊性能：
一、輕鋼別墅相比於傳統住宅，有其突出的優點：
（1）輕鋼別墅的輕鋼結構配件製作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。
（2）輕鋼別墅的現場施工速度快，不會影響到附近居民有利於文明施工。
（3）輕鋼別墅的鋼結構建築是環保型的可持續發展產品。
（4）輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。
（5）輕鋼別墅的綜合經濟指標不高於鋼筋混凝土結構。
（6）輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費
（7）輕鋼別墅因為輕鋼結構的牆體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積；
（8）輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由於輕鋼結構的鋼材以後可以循環使用，但混凝土不能循環使用，以後肯定是建築垃圾，造成環境壓力並且，混凝土要40年時間才能全部乾燥，因此容易造成室內溼氣、潮溼，不利於人體健康。但是輕鋼結構完全不用混凝土，因此不存在這個問題。
（9）輕鋼別墅的抗震性能好。由於地震的活動為左右和上下活動，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結構組成了一個安全穩定的盒子，不會因為地震的搖晃而出現牆體倒塌或樓板掉下危及人身安全。
（10）輕鋼別墅的施工採用幹施工法，不會造成水資料的浪費。並且節省了費用。
二、輕鋼別墅的樓面構造
輕鋼別墅的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結構板，支撐、連接件等組成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板。 在這些輕質樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。 輕鋼別墅的樓面結構體系重量僅為國內傳統的混凝土樓板體系的四分之一到六分之一，但其樓面的結構高度將比普通混凝土板高100～120毫米。
三、輕鋼別墅的屋面系統
輕鋼別墅屋面系統是由屋架、結構OSB面板、防水層、輕型屋面瓦（金屬瓦或瀝青瓦）組成的。 輕鋼結構的屋面，外觀可以有多種組合。材料也有多種。在保障了防水這一技術的前提下，外觀有了許多的選擇方案。
四、輕鋼別墅的牆體結構
輕鋼別墅的牆體主要由牆架柱、牆頂梁、牆底梁、牆體支撐、牆板和連接件組成。 輕鋼別墅一般將內橫牆作為結構的承重牆，牆柱為C形輕鋼構件，其壁厚根據所受的荷載而定，通常為0.84～2毫米，牆柱間距一般為400～600毫米， 輕鋼別墅這種牆體結構佈置方式，可有效承受並可靠傳遞豎向荷載，且佈置方便。
五、輕鋼別墅的建築保溫節能技術
輕鋼別墅為確保達到保溫效果，在建築物的外牆和屋面中使用的保溫隔熱材料能長期使用並能保溫隔熱。 輕鋼別墅一般除了在牆的牆柱間填充玻璃纖維外，在牆外側再貼一層保溫材料，有效隔斷了通過牆柱至外牆板的熱橋；樓層之間擱柵內填充玻璃纖維，減少通過樓層的熱傳遞；所有內牆牆體的牆柱之間均填充玻璃纖維，減少戶牆之間的熱傳遞。
六、建築防火技術
輕鋼別墅一個最關鍵的問題是防火技術的應用，輕鋼別墅的耐火等級為四級。輕鋼別墅在牆的兩側與樓蓋的天花處貼防火石膏板，對於普通防火牆和分戶牆用25.4毫米厚(1吋)石膏板保護，以達到1個小時的防火要求，另外在牆體牆柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維對於防火與熱傳遞也起了積極的保護作用。
七、建築隔聲技術
輕鋼別墅在內外牆及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分，而對於通過固體傳播的衝擊聲，作如下構造處理：對於分戶牆用二道牆柱構成帶有中間空隙的二道牆體；而對於吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構造以有效減少樓層間的固體聲傳播。
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