廈門樓市殺跌 炒房客高利貸炒房一套虧百萬
《財技》今日繼續向大家提供最重要的理財新聞：
1，廈門樓市殺跌 炒房客高利貸炒房一套虧百萬
廈門樓市彷彿經歷了過山車般的瘋狂，從曾經的領漲到如今的領跌。最近廈門被傳出島內房價跌了1萬-1.5萬/平方米，島外跌了6000元-1萬元/平方米。
自2017年3月25日起，廈門新購的住房，需取得產權證後滿2年方可上市交易。市場人士說，此前投資客都是短期投資，一般等不到兩年。現在的房價是緩慢往下跌的，如果再等兩年，也很難保證賺錢。部分投資客借高利貸的，因為炒房被套住，也有人就低價甩賣房子，甚至虧100萬~200萬的也有。
2, 七部委掀樓市整治風暴 這兩個省會城市同日響應
8月8日，成都、杭州相繼跟進發布樓市新規，重點打擊投機炒房行為，整頓房地產違法亂象。預計這種狙擊投機投資的行動將會繼續向各個城市蔓延，多個城將全面封堵投資炒房的可能性。內人士指出，樓市預期在改變，多城房價將進入下跌通道。
3，我國對美160億美元商品加徵25%關稅 車及車類用品成重點
國務院關稅稅則委員會決定對對美加徵關稅商品清單二的商品作適當調整後，自2018年8月23日12時01分起實施加徵25%的關稅。清單增加了廢銅廢料、汽車等項目，減少了石油。
4，首套房貸利率連漲19個月 貸200萬要多還30萬利息
數據顯示，2018年7月全國首套房貸款平均利率為5.67%，同比上升13.63%，為2017年1月以來連續19個月上漲。雖然7月首套房貸利率依然“堅挺”，但上漲幅度已經有所下降。
5，一線城市租金普漲 多地出臺租賃市場政策規範
7月份，從環比看北京、上海、廣州、深圳、天津、武漢、重慶、南京、杭州和成都十大城市租金均較上月上漲。儘管一、二線城市均處在租金上揚階段，但漲幅出現較大差異，二線城市租金環比上漲均低於1%，上漲水平不及一線城市。
6，引入民營資本 慶豐包子鋪“混改”為上市鋪路
北京老字號慶豐包子鋪混改揭開面紗。8月8日，北京華天飲食集團公司、金融街資本運營中心、上海復星高科技（集團）有限公司、員工持股平臺等四方股東代表簽訂北京慶豐餐飲管理有限公司股東協議。慶豐引入民營資本，增設員工持股，並將進行升級管理，為上市鋪路。
7，俄羅斯再遇股匯雙殺 盧布創兩年新低
週三俄羅斯再遇股匯雙殺，盧布匯率創近兩年新低。俄羅斯盧布/美元交投於64.50附近，日內跌幅超2%，最低觸及65.05，逼近2016年四季度低點。而9月到期的俄羅斯RTS指數股指期貨盤中重挫超3%，海外資金出逃明顯，半天成交量擴大至6億美元。
8，頻現“流標” 銀行大額存單陷入窘境
大額存單“流標”現象嚴重，多家銀行出現實際認購量0元的罕見情形。據中國貨幣網披露，6月以來實際認購量為0元的大額存單超過100期，不僅農商行頻頻“中招”，連上市銀行也不例外。分析認為，過高的門檻、期限長導致銷售冷清。
9，標普逼近歷史紀錄 美股邁向史上最長牛市週期
標普500指數逼近歷史收盤紀錄，這輪長達十年的美股牛市，很快將締造史上最長牛市週期的紀錄。此前，美股於1990年代創下歷時113個月最長牛市紀錄。由2009年3月起算，本月即將追平歷史紀錄。
10，以房養老保險擴大至全國範圍 滿足養老需求
8月8日，銀保監會表示，即日起，將老年人住房反向抵押養老保險擴大到全國範圍，進一步深化商業養老保險供給側結構性改革，滿足老年人差異化、多樣化養老保障需求。銀保監會要求，積極創新產品，豐富保障內容，拓展保障形式，有效滿足社會養老需求，增加老年人養老選擇。
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