厦门楼市杀跌 炒房客高利贷炒房一套亏百万
《财技》今日继续向大家提供最重要的理财新闻：
1，厦门楼市杀跌 炒房客高利贷炒房一套亏百万
厦门楼市仿佛经历了过山车般的疯狂，从曾经的领涨到如今的领跌。最近厦门被传出岛内房价跌了1万-1.5万/平方米，岛外跌了6000元-1万元/平方米。
自2017年3月25日起，厦门新购的住房，需取得产权证后满2年方可上市交易。市场人士说，此前投资客都是短期投资，一般等不到两年。现在的房价是缓慢往下跌的，如果再等两年，也很难保证赚钱。部分投资客借高利贷的，因为炒房被套住，也有人就低价甩卖房子，甚至亏100万~200万的也有。
2, 七部委掀楼市整治风暴 这两个省会城市同日响应
8月8日，成都、杭州相继跟进发布楼市新规，重点打击投机炒房行为，整顿房地产违法乱象。预计这种狙击投机投资的行动将会继续向各个城市蔓延，多个城将全面封堵投资炒房的可能性。内人士指出，楼市预期在改变，多城房价将进入下跌通道。
3，我国对美160亿美元商品加征25%关税 车及车类用品成重点
国务院关税税则委员会决定对对美加征关税商品清单二的商品作适当调整后，自2018年8月23日12时01分起实施加征25%的关税。清单增加了废铜废料、汽车等项目，减少了石油。
4，首套房贷利率连涨19个月 贷200万要多还30万利息
数据显示，2018年7月全国首套房贷款平均利率为5.67%，同比上升13.63%，为2017年1月以来连续19个月上涨。虽然7月首套房贷利率依然“坚挺”，但上涨幅度已经有所下降。
5，一线城市租金普涨 多地出台租赁市场政策规范
7月份，从环比看北京、上海、广州、深圳、天津、武汉、重庆、南京、杭州和成都十大城市租金均较上月上涨。尽管一、二线城市均处在租金上扬阶段，但涨幅出现较大差异，二线城市租金环比上涨均低于1%，上涨水平不及一线城市。
6，引入民营资本 庆丰包子铺“混改”为上市铺路
北京老字号庆丰包子铺混改揭开面纱。8月8日，北京华天饮食集团公司、金融街资本运营中心、上海复星高科技（集团）有限公司、员工持股平台等四方股东代表签订北京庆丰餐饮管理有限公司股东协议。庆丰引入民营资本，增设员工持股，并将进行升级管理，为上市铺路。
7，俄罗斯再遇股汇双杀 卢布创两年新低
周三俄罗斯再遇股汇双杀，卢布汇率创近两年新低。俄罗斯卢布/美元交投于64.50附近，日内跌幅超2%，最低触及65.05，逼近2016年四季度低点。而9月到期的俄罗斯RTS指数股指期货盘中重挫超3%，海外资金出逃明显，半天成交量扩大至6亿美元。
8，频现“流标” 银行大额存单陷入窘境
大额存单“流标”现象严重，多家银行出现实际认购量0元的罕见情形。据中国货币网披露，6月以来实际认购量为0元的大额存单超过100期，不仅农商行频频“中招”，连上市银行也不例外。分析认为，过高的门槛、期限长导致销售冷清。
9，标普逼近历史纪录 美股迈向史上最长牛市周期
标普500指数逼近历史收盘纪录，这轮长达十年的美股牛市，很快将缔造史上最长牛市周期的纪录。此前，美股于1990年代创下历时113个月最长牛市纪录。由2009年3月起算，本月即将追平历史纪录。
10，以房养老保险扩大至全国范围 满足养老需求
8月8日，银保监会表示，即日起，将老年人住房反向抵押养老保险扩大到全国范围，进一步深化商业养老保险供给侧结构性改革，满足老年人差异化、多样化养老保障需求。银保监会要求，积极创新产品，丰富保障内容，拓展保障形式，有效满足社会养老需求，增加老年人养老选择。
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