你真好看aini
我爱我家胡副总裁胡景晖事件让长租公寓的问题暴露在普通大众面前。一套普通的房子，房主心理价位7000/月，自如、蛋壳等托管式公寓为抢占房源9500/月拿到房子，经过简单装修后到客户手里之后变成11000/月。胡景晖的爆料让蜗居在一线城市的年轻人感同身受，这个被誉为地产届的“小崔”的胡副总也不得不离职。其实，在我看来，抬高一二线城市的房租原因主要有三：
第一点，是大如自如一类的长租公寓的介入，他们标榜自己是互联网企业背后是资本的力量，他们为了抢占市场达到垄断从而获得定价权，抬高从房东手里收购价格，像垄断比较严重的北京市场房租就比上海严重。第二点是棚户区改造的兴起，2017年北京拆除棚户区5985万平方米，原先的城乡结合部的民房现在开发成了楼盘，环境变得整洁了，但是大批务工人员找不到便宜的住房只能去租住商品房。
第三点是不动产税的兴起，许多拥有多套住房的人，因为现在国家为了抑制炒房要收取房产税，他们想将自己的房产税转嫁到租户身上去。
总之，一二线房租过高不是一个好现象，它不利于城市留住年轻人。就想我爱我家离职的胡景晖副总所说的那样，“没有任何的国家是靠地产强国的”。希望政府及时介入，让房租回到它该有的价格。
彭闫说
我认为推高一二线城市房租的原因分为以下几点：
首先，一二线城市机会多，学校多，很多毕业的学生都选择在一二线城市就业，还有一些长期漂泊在一二线城市的人，他们又没有能力购买房子，只能租住房子，所以他们就是推高房价的一个因素。
其次，一二线城市本来房价就很高，寸土寸金，房屋出租根本就不缺租客，这就导致房东坐地起价，房租的多少由他们自己说了算。
最后，一二线城市房价高，很多人买不起房就只能租房子住，这一个导致房租上涨的一个原因。
全案观察
一，房产税即将落地的预期，房东抢在政策前抬高房价意在转移持有成本。
二，那些打着互联网旗号的资本势力，敏感地嗅到租房市场的机会，他们如同吸血的野兽，没有善恶是非，从头到脚都沾满了普罗大众的鲜血。国家层面要警惕资本的力量，它们已经在多个行业制造了一地鸡毛。
三，说到底，还是高房价的伴生品。解决了高房价，败有可能从根源上遏制住高房租。
四，大中城市的人才引进计划，特别是那些无门槛的引进计划，说白了就是为房地产找继续接盘的小白鼠。这些所谓的人才，大多数不过是刚刚走出校门的穷屌丝，他们挤进大都市，需要的是便宜的出租屋，但是棚户区改造，让便宜的城中村大面积消失，剩下就是千军万马抢租房，房租，自然就上涨了。
板凳哥
“爱租不租”反正就这个价”“过了这村可就没这店了” 因为大城市的房价太高 加上 外省来打工的很多 造成了市场 严重的供不应求 何况一二线城市发展的很好 城市无论是从就业机会 还是个人发展潜力 都是相当好 地段也值钱了 房租自然和房价一样上涨！
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