【CRIC广西南宁土拍战报：云星2.49亿拍下88亩低密商住地，首进吴圩空港新区】2018年8月1日上午，南宁吴圩空港新区板块两幅地块现场挂牌揭牌，地块位于经开区吴圩镇光明路西侧、友谊路北面，彼此相邻。GC2018-047地块（57.738亩）、GC2018-048 地块（30.015亩）低容积率＞1.5且≤2.5，起始地价分别为156万元/亩、154万元/亩。
现场，云星、彰泰、盛天、雅力富等7家房企现场参与这两幅地块竞拍。现场“激战”数十轮，最终，云星集团（子公司广西怡华房地产开发有限责任公司）成功拍下这两幅地块，成交总价约2.49亿元，成交价分别为265万元/亩（楼板价1590元/㎡）、320万元/亩（1920元/㎡）。成交价未达到限地价，产权移交住房面积0㎡，项目限房价住宅（毛坯部分）预售均价≤5300元/㎡。
项目建设要求：计容建面商业≤3%，其余为住宅；特定地区限高：建筑的海拔高度满足机场限高要求，且建筑高度≤45米；项目审批前，竞得人须提供机场管理机构书面意见。
【房企档案】
云星集团成立于1993年，经过25年的稳健持续发展，集团下属有30多家子公司，项目分布于广州、南宁、柳州、北海、福州、赣州、成都、长沙、深圳、天津等全国18个城市，实现跨区域、多地区发展，形成了包含房地产开发、施工建设、商业贸易、物业管理等多环节为一体的综合性房地产开发服务体系。云星集团连续多年荣获中国知名品牌房地产开发企业、中国房地产开发企业100强、中国房地产开发企业区域运营10强、中国服务业企业500强，并连续多年荣获广西企业100强、广西民营企业50强、广西服务业企业50强等荣誉。云星2004年首进广西南宁，目前已布局广西南宁、柳州、北海三地，开发20余个项目。在南宁等已开发项目有云星·钱隆江南、云星·云星·荷塘月色、云星·城市春天、云星钱隆首府等；2018，云星南宁多盘齐发，横县项目、安吉新项目、青秀新项目、吴圩新项目（刚拿地）。
近三年来，绿港、雅力富、威宁、盛天、振业、精通集团等房企进驻南宁吴圩空港新区，此前曾有媒体报道过碧桂园、绿地也有意向进驻南宁吴圩空港新区，南宁吴圩空港新区品牌房企阵营将继续扩大，而规划轨道交通机场线的推进，新区路网建设完善，教育、医疗、商业等配套也在起步阶段、需补充与完善。
相关规划显示，空港经济区是南宁经开区重要组成部分，规划总面积120平方公里，范围包括吴圩国际机场、吴圩镇和明阳工业区。预计到2025年，空港经济区核心区初步建成，集聚人口20万人。
对于南宁吴圩空港新区发展前景，你怎么看？
目前你有计划置业吴圩空港新区吗？你比较关注哪个房企的吴圩项目？
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