寶雞的房價，還能上了天
寶雞大家都知道總人口300萬，三區100萬多一點，那麼城市人口差不多就60萬左右，在除掉陳倉城市人口，保守估計寶雞城市人口40萬。如果按4人一家來計算也就10萬套房子就可以住得下寶雞城市總人口了，而寶雞做為一個地級市，流動人口總會有的，那麼在加上5萬套房子10萬人（按每個房子2-3人計算）。
問題來了
城裡人不喜歡三世同堂，所以房子的比例會多點，那麼也就是10萬套房子沒有住下現有的城裡人，在加3萬套。
好了，那誰知道寶雞市現在有多少成品房子嗎？這個問題如果不專業估計真心不知道，別往下看，我也不專業所以肯定不知道！
但是有心的你可以自己想一下，如果按寶雞樓層33層算，每層3戶，那一棟樓就是100戶，想要湊18萬套房子該有多少33層這樣的樓房呢？真心不多，也就1800棟！
而現在的期房就有2萬套之多！
那麼為何房子居高不下呢？寶雞的房價會不會有反彈之時！
其實如果真的不是剛性需求，真的不用考慮城市房子。但是現在又沒辦法，農村的學校撤了，孩子要上學只能買城市的房子，有了城市戶口之後才能安心上學！
說實話，房價真的是在當局者手裡，如果你一紙文書說農村戶口可以隨便選擇學校你看房價掉不掉！
但是這樣的時間持續不了多久，因為現在很多房企都開始轉型，有位綠地經理人說，如果不是剛性需求，可以不用考慮在城市買房，五年後房子不值錢！不知道他說的對嗎！
分享到:
閱讀更多 萬里晴空一片浪 的文章
