快乐人145206999
郑州目前房价是继2016年8月大涨之后的回调，更有国家政策的压制，所以说没买房子的抓紧时间买，不要迟疑。再补充以下几条理由：1.经过16---17年的政策压制，郑州房价较西安基本都在原地打转，而西安房价上升一大截，可以说已经持平甚至略超过郑州了，郑州市房价已经出现了价格洼地。2.相比较西安，郑州市人口密度太大，随着人们对居住生活条件的需求越来越高，三环外四环内的住宅将成为一大热点。而且，郑州地铁建设在提速，地铁沿线旧房拆迁也导致了一批住房需求，更有郑州市在市区内的商城遗址公园规划拆迁。3.郑州市被称为火车拉来的城市，目前来看米字形高铁规划战略正在抓紧实施。到2020年米字形高铁全面通车，尤其是郑合高铁和郑万高铁，分别经过省内人口大市周口市和南阳市，这两个市的人口都在千万以上，中心城市的虹吸效应你懂的，会有越来越多的人口迁移到郑州，形成对住房的需求。4.郑州市东南角郑州港区建设规划，进行的也是如火如荼。首先是航空物流，这已经使得郑州航空物流吞吐量跃进到全国前列，而且，郑州高铁南站也在建设之中，与郑州市航空港新郑机场相聚6公里，实现无缝对接，将来航空港机场的客运也会出现井喷式发展，直接带动就业居住。5，市区交通也会在3-5年内上一个大台阶。首先是地铁，随着2019年环线地铁5号线的通车，郑州地铁交通迎来网状图的雏形，后续对于郊县辐射线路的修建，更能拉大郑州市建成区的框架。其次是环线高架快速路建设，将来2--3后的四环高架通车，北三环东延道路建设将于开封东京大道连接起来，郑汴之间除了两条高速，郑开大道郑汴物流通道之外再填一条快速路，另外，中原西路直通巩义洛阳也在规划建设之中，郑汴洛一体化逐步形成。向南，郑州到许昌的城际铁路也在建设之中，仍然是虹吸效应，你懂的。6、北上广深高房价使得豫籍学子回流省内，郑州是第一选项。7.最后一个就是河南有一亿人口，这个庞大基数使得郑州市房价不会下滑，只是升的快与慢的问题。
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虽然我是东北人，对郑州的具体楼市所知只是表面。但我对这些年河南的发展还是比较关注的，作为中国人口总数排名前三的大省，中华文化的发祥地，发展成绩是有目共睹的，特别是省会郑州的发展更是有质的飞跃，2017年3月本人自驾游，途径郑州，小住两日，在城内转了转，城市发展的生机和活力真的无法掩盖，令人印象深刻。
2017年底，郑州迎来了新的历史性时刻，经国务院批复同意，国家发改委公布《促进中部地区崛起“十三五”规划》，其中明确指出，支持郑州建设国家中心城市，目前，我国共有五个国家中心城市。虽然支持不代表已经是事实，不过在与中部其他重点城市的竞争中取得了先机，赢得了主动权。
那郑州现在适合买房吗？答案就在下面的分析，自己找，首先咱来看现状：
1.郑州目前的房价是多少？这几年的走势如何？下图是今年3月份的房屋经济走势图和个市、县、区的房屋均价。
郑州2018年3月房价均价13000左右。那这几年走势如何呢？都是有资料可以查询的。2006年郑州房价均价：3200元左右； 2008年郑州房价均价：4000元左右； 2010年郑州房价均价：5500元左右； 2012年郑州房价均价：7500元左右；2014年郑州房价均价：8800元左右； 2016年郑州房价均价：1万元挂零了。到了2018年直接涨了3000元。12年的数据不会说谎，没有回头，一路向上。今年郑州楼市热的发烫，政府不得不降温，连续出台调控政策，如：二套房以上首付比例60%，贷款利率上调20%，本市限购2套，外市一套，三年内不得转让，＂郑九条＂，外地人两年社保及纳税证明等等，限购令密集程度历史罕见，这个说明什么？买房子的人已经要挤爆售楼处了，到处都是光盘行动，让人目不暇接。
郑州房市为什么这么火爆，原因很简单，看好郑州的潜力，看好郑州的发展态势，看好郑州未来的国家中心城市的区域优势。
优势显而易见。
区位优势和人口优势：随着郑州定位为国家中心城市，人口持续流入，郑州整体城市框架不断拉大。郑州城市整体规划为“东移北扩”，向东发展将是郑州未来的核心发展方向。这里说的国家中心城市，处于我国城镇体系最高位置，“金字塔”的塔尖儿。成为国家中心城市，很可能意味着从土地指标到城市体量、人口规划、各项政策照顾倾斜，包括主政的一把手配置。人口密度的提高，意味着一定面积区域内的人口越来越多，而区域内教育、医疗、交通资源的承载能力是有限的。随着郑州老城区人口密度的提高，交通拥堵、排队就医、争抢入学名额的现象会越来越严重。统计数据显示，2009到2014年这5年间，郑州人口流入185万，排名全国一、二线城市第7位，成都156万，武汉123万。2015年郑州市人口密度达到1285.1人/平方公里，位居全国省会城市第3位，仅次于广州、长春。这在一定程度上说明，郑州目前的城市建设速度落后于人口增长速度。
郑州经济发展向好：2016年郑州完成GDP8025.31亿元。2017年底，郑州发布《郑州建设国家中心城市行动纲要（2017~2035年）草案》，该《草案》明确提出，郑州2020年目标GDP达到1.25万亿元，2035年则达到3万亿元以上。根据权威专家的推测预计，2017年郑州的GDP将会超过9000亿，在2018年郑州GDP迈入万亿大关。2017年郑州市GDP总量达到9130亿，离万亿只差临门一脚。
人才优势：郑州树立“大人才观”理念，围绕建设国家中心城市对人才的需求，推出“智汇郑州”30条，通过实施“智汇郑州”七项人才计划，着力构建多领域、全链条的人才发展体系。到2020年，集聚100名国内外顶尖人才，3000名重点产业急需紧缺人才、2000名社会事业领军和专业骨干人才，新增40000名高技能人才，每年吸引20万名高校毕业生在郑创新创业。
综上所述，郑州未来可以预期，房子该不该买，不言自明了。
具体而微的海绵
我现在的工作就是新房和二手房房产销售，谈谈现在应不应该在郑州买房？
我个人觉得在买房这个事情上，身边很多人还是处于一个观望的状态，当然还有一部分人已经观望了好长时间了，这部分人从郑州房价2000元+的时候观望到现在的13000元+，总是在幻想房价还会回到10年前的3，4000元每平。
因为我工作的原因，我经常会劝身边朋友早点买房，就算你不懂什么资产投资升值这些，你买来房子是不是要住的，衣食住行是不是和我们每个人都密不可分的？我见识过很多全款变首付，首付变车库，目标三环内换到三环外，三环外推到四环外，最后终于买到了郊县这些人，这样的人和故事在我们身边到处都是！
问这个问题的题主，我觉得应该还是个没买房子的，刚需类型，既然你还没有买房子那你还犹豫什么呢？是不是感觉最近网络媒体都在说哪个城市的房价又降了？折腰降，担心现在买了房子会不会降价，可是你有没有去理性的去看这些房子降价的城市，这些城市房子降价后的价格是否比郑州房价还要高。
郑州这几年经济发展的非常快，拉大城市框架，引进人才计划，都是为建设国家中心城市做铺垫，河南省是人口大省，为省会郑州提供了非常大的人口储备，房产市场有着“短期看政策，长期看人口”这个说法，所以从了解了大的方向趋势之后，我想题主应该会更明白些。
总之别人只能给你建议，做决定的永远是你自己！
潜伏的鳄鱼
我觉得郑州的房市现在值得买。
首先看区域位置
郑州地处中原，视为“中国之处而天下之枢”，因为区域位置交通发达，自古商贸发达，集聚南北客商。再加上中原城市群规划，米字形高铁网络布局以及航空港经济区等红利刺激，来郑州的人只会越来越多，人多了，房子自然会升值。
其次看城市发展
在河南，还没有哪一座城市能与郑州媲美，而不像其他省份，山东有济南青岛，福建有福州厦门，江苏太多了，邻近上海周边常州、无锡、南京等等，他们都呈现多元发展态势，城市资源均衡。河南则不同，还是以郑州为中心呈单轴发展的，况且郑州与洛阳等省内城市的差距只会越来越大，造就了郑州的房市还会有更大升值空间。
第三看思维模式
河南是传统的农业大省，郑州主流人群的投资思维相比沿海城市还是比较保守的，消费贷意识还比较落后，总觉得自己得有一定资本之后再谈房市，用时下时髦的话说，“聪明的钱和勇敢的钱”太少，在一定程度上为郑州房市升温埋下了种子。你想，等郑州消费贷意识提高之后，房子还不要大火？
第四看房市沉淀
经过16年房市大涨风波之后，除去北龙湖豪宅，郑州竟然出奇的将东南西北四个区域的房市拉到统一个价值区间，仿佛一下子也给郑州人吃了定心丸，当你犹豫徘徊之时，或许你会说，郑州是呈东南西北放射性发展的，去中心化之后，郑州的房市会更坚挺！
第五看政策引导
去年年底，郑州出台了《关于实施“智汇郑州人才工程加快推进国家中心城市建设的意见》，关于人才郑州大手笔“购房补贴”“户口落户”甚至“送房”，越来越多高素质人才来到郑州，对高品质房子的要求也会提高，郑州房市未来还会大涨。
综上，北上广经历房市财富洗礼的人们，对房价增长只会淡淡而笑，郑州到处弥漫的仇恨心理恰说明，郑州房市还会升温。
所以，没上船的赶紧上，你现在的财富储备不代表你未来的财富指数，人都是在进步的，即使落寞了，那也是拼搏创造下来的，不后悔！
个人观点，不喜勿喷。
高小铁
买房最好的时间一个是十年前（2008年） 一个就是现在
国家推广的城镇化建设，20个中心城市群中，郑州的地理位置和发展潜力很高，当下郑州人口已经突破1000万大关（年龄结构上15-64岁人口占总人口比例的78%，壮年人口多对发展郑州经济是个促进），城镇人口600多万，后续还会有更多人口进入，未来城区也会外扩把周边地区纳入规划范围，同时县镇也会吸引人口流入，提高城镇化率。
作为省会城市郑州房价并不高 未来还有很大涨幅空间
经过去年三四线及县镇的房价暴涨，今年按照惯例肯定是要回调一段时间的，再有基于房市三年一周期理论，下半年或明年又是一波行情，在如今还是买方市场的情况下，及时出手购房才是最佳选择。
建议买大房企的楼盘
大房企的楼盘在地段和升值潜力方面是最优质的（毕竟个人和大房企的调研团队不是一个量级的），现在恒大在各地已经开启促销模式，后续会有更多的房企开始跟进，往年的金三银四各房企的优惠力度都很大，如想置业此时也是一个绝佳时期。
小伙子1983
这个要根据自己的情况来决定。如果是在郑州工作生活，是刚需必须买的话，就无所谓适合不适合买房了。
房价是从2016年七八月份以后才开始大幅度往上涨的。之前变化涨幅不是很大。我家的房子就是2016年7月份买的，当时买的正是时候，卖过之后，房价一下涨上去了，一平方涨了有三四千。
郑州的房价也是从那个时候开始大幅度往上涨的，当时全国各地的房子价格都往上涨，郑州的涨价幅度尤为突出。房价竟然涨上去了，想再落下来可没那么容易，也不太现实。
如果感觉自己是刚需的话，还是趁早买房，毕竟土地资源都是有限的，不要再等了。这是我的一些见解，希望能够帮助你。
可可13579
合适。
米字形高铁，地铁等交通越来越方便，政策上的支持，比如成为了国家中心城市，再加上举全省之力建设，人口净流入，棚改货币化，房价一时半会跌不了。
