這些年農村的發展也是非常的快，很多的農村兜裡面也開始有錢了，為了孩子上學或者是以後結婚，越來越多的農民到城裡面買了房子。但是隨著農村的改革，農村土地確權工作的展開，對農村宅基地和土地的管控將會越來越嚴格，為了減少農村土地資源和宅地基的浪費，國家實行的是“一戶一宅”的政策。
“一戶一宅”其實就是指一個戶口只能擁有一個宅基地，如果用有多個宅基地的話就屬於“一戶多宅”這種情況，多出來的宅基地是不能確權的，而且需要繳納相關的費用才能夠使用，不過可以有償的退出。這樣一來很多的農民都在擔心這樣一個問題，就是在鄉下有房，在縣城裡面也有房，屬於一戶多宅嗎？
要明白的是宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地，所有權屬於村集體共同所有，而農民只能擁有宅地基的使用權，所以一戶只能用有一個宅基地。所以村民想要建房，就必須先向集體申請，拿到宅基地使用證和房屋所有證之後，才能開始建房
在前些年，很多的村民都沒有這樣的一種意識，認為是在自己的耕地上，想建就建了，所以就沒有經過申請就開始建房子。有些還是建了好幾套房子。這種現象就是“一戶多宅”的現象。農村的宅基地只能夠在村集體裡面流轉，如果是在農村建的房子用來買賣或者是租用的，屬於小產權房，也只能在集體內流轉換置
農村的宅地基是不能非法買賣的，更不能流轉給不屬於本村集體的成員，如果不是農村戶口，或者不是本村集體的成員是不能在本村擁有宅地基的。
但是城市裡面的商品房就不一樣了，可以自由的買賣的，直白的說，就是城市裡面的房子是花錢買來的，所有權屬於個人的，而農村的宅基地是免費得到的，所有權是屬於村集體的，性質都不一樣，所以即使在鄉下有一套房子，在城裡有一套或者是多套房子，也不屬於“一戶多宅”。
所以並不是所有的多出來的住宅都是屬於“一戶多宅”，只要是合法得來的，都是國家認可的，是不是屬於“一戶多宅”大家需要在當地多諮詢才能夠弄清楚。
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