2017年對於房地產來說是非常不尋常的一年，樓市調控大招頻發，一系列政策法規頒佈。國家的態度很明顯：堅決打擊炒房現象，讓房子迴歸居住屬性。一線房價整體性回落，帶動二線下跌，三四線也開始漲幅縮小。
如果是去年追高買房的現在已經被套了，筆者朋友去年在北京買了一套350萬的房子，很不幸買在一個高點上，現在房價已經下跌10%，短短几個月就虧了35萬，還沒包括利息等費用。關鍵是即使降價也沒人買。
十年前選擇了買房，十年後會發生什麼?
如果很多年前，你有幸在上海，讓時光回到2007年，以150萬的總價(可以貸款)買了上海浦東的房子，2017年以1100萬成交。十年之間，漲價了950萬。我們來計算一下你的賺錢速度：
時勢造英雄，無數人在高房價的重壓之下感嘆：如果時光倒流十年，我們肯定會囤一大波房子。可是，時光無法倒流，即便是給個機會，當年的你也未必有勇氣買房。
這套房子一年漲95萬，一個月漲79166元，每一天漲：2638元。每小時漲：110元，平均每分鐘漲：1.83元。所以即便你在睡夢中，這套房子還是以每分鐘1.83元的速度在增值，比把錢放在餘額寶裡都強多了。十年前又沒有限購，如果你有勇氣買下三五套，真等於買了一臺印鈔機，畢竟在上海一個月能掙7萬的人還是鳳毛麟角。
因為很多人沒想明白，十年前買房與十年後買房的區別：
十年前買房，上海房價大概1萬一平米，你的月薪才3千，咬咬牙買了房，即使是十年之後，你當年的房子價格會永遠停留在1萬一平米，而你的月薪會達到1萬以上，供房毫無壓力。
十年之間，樓市如同一場精彩的大戲，或許沒有真正的贏家。
十年後買房，上海的房價5萬一平米，你的月薪就算高達2萬，連湊齊首付都困難，買房壓力山大，有人黯然神傷離開一線城市。
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