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这个问题可以看看上海和重庆持有多套房的人有没有因为房产税而对自己手上的房子进行抛售？
持有多套房的人都不是差钱的主，如果真差钱，卖一套钱就来了。
上海和重庆自去年起开始作为征收房产税的试点城市。至今为止，没听到这两地大量房屋持有者有大规模的抛售房产的消息。所以，房产税并大多数人并没有太大的影响作用。如果房产税真的来了，那么建议持有多套房的人还是选择继续出租的好。
国家现在对于上海重庆的房产税试点税率是怎样的呢？上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%；重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。上海，500万的房子要交的税是三万，这些钱，收几个月的房租就回来了。重庆的征收对象也是富人区，独栋的高档公寓，这不是普通人能买的起的，所以征收的税在这些人的眼里也许什么都算不上。
目前，国家对房产税还没做最后的定论，上海重庆两地的情况也代表不了以后在其他区域实施的情况。但是就目前的这些政策来看，房产税主要针对的是富人。不过呢，就算是一般阶层的人，能拥有两套房或者更多的房产的话，房产税应该不是一件太大的事。如果你心里还是担心的话，那么现在开始，就装修你的房子，然后开始出租你多余的房子吧，尽量将剩下的房子价值利用到最大化。
慵懒的三月
这要看房产税怎么收。需要好好计算一下才知道。另外一些房子买来的年限不一样，还有地区位置不一样，整个投资成本不一样。我们就上海的房子，按照现在的成本价格计算一下看看。听说多余第一套房子收税1%，第二套房子收税2%，第三套房子收税3%，第四套房子收税4%，然后再多的房子按5%征收房产税，征收价格按照市场价和购房价格计算的，目前上海的一套房子价格在500万，当然还有价格更高的，有多余的一套房子出租，这多余的第一套房子按1%收税，一年应该收5万，那么每个月租金应该5000，必须长期租出去，才能保税收。房子要交物业费的，物业费一年最少5000以上，还有维修费，还要折旧，如果房子使用期70年，每年的折旧费就是7万，利息分文没有，如果你多出四套房子，税收比率更高，租金是弥补不了这些损失的。其他地区的房价便宜，租金也相对便宜，计算方法一样的。从计算看，显然卖出房子比较合算。其实国外一些收房产税的国家，很少有人买房子搞出租。
独家探索视角
建议卖掉一部分。
为什么，有人说房产税可以加到房租里面，认为如果政府征税多少，到时候直接加到房租让租客来承受。
这个不能这么想，潘石屹一直强调租售比，总体来讲中国的大城市租售比不高，达不到贷款的利率，认为这样出租就划不来，在说，现在国家也在稳定租房市场，不是想涨多少就多少。
如果购买的房产是在三四线城市，毕竟这些城市人口净流入比较少，所以租房市场没有那么火热，你要涨租金没有人租。
现在房地产市场红利期不长，想短期炒房不可能，只能长期持有，想把房子留着翻几倍现在是不可能了，所以有多房产的卖一部分在看。
地产销售总监
因为房产税细则还没公布，所以很多东西都不好说。
不过如果常理推测，房产税为了改善土地财政的情况而出台，那么应该是和现在的一些猜测相符，即对二套以上房屋的超出面积征收。
同时按照国外经验和国内试点情况看，对房价的抑制作用一般。
所以在开始阶段，一些回迁房空置房会出手，对二手房市场有一个价格的压制，但市场会在随后平衡下来。但是同时，二套房三套房以内的一般本地居民，会考虑以出租的方式把房产税转嫁。这样的话租房市场的价格会有提升。
所以总得来说，应该面临的是房价微微下调，和房租较大幅度上涨。那么，我建议还是出租。
咨询师天生
如果房产税来了。多套房的人是选择卖掉还继续出租？
朋友，你是越蠢。怎么买好的房子？为一点房产税就卖掉啦。
事是不可能的。丽菲，她不想要这套房子了。要不然是不会的。既然都买那么多房子，他会没有钱吗？你说对吧？所以你想的太简单了。傻瓜！呵呵呵呵！就这样。
我希望明天会更美好的
回复题目房产税出台照样正常，不会出现抛售紧张局面，反而加大买房租房的成本，这都是专家搬弄是非害的。因为对市场推动更加积极性，不是说加大压力会阻止房价上涨，上涨因素就是里面增添了发酵剂，这就是实质问题。
手机用户69947857030
太轻了吧！增加遗产睡，60%收取！房产税对第二套房子征收20%三套50%，四套60%，以此类推，如果空置，或者租售的加收出租税，50%空置1年，加收空置税，以及浪费资源税！出租房，15年满租，不得在租售，违反规定者没收房屋，拍卖！同意顶我上去
致8898
以我的感受，又不等着用钱，况且房子也是稳定出租，那肯定是持有了，再说卖房后资金去向也是问题啊。大把的钱在手里，还得担心贬值，绞尽脑汁要跑赢通货膨胀，累。房产税的问题，真的征收下来，到底是有房的着急还是没房的着急还真难说。再说了，真征收的话，恐慌到抛售，也买不上价啊。所以，还是踏实握着房子出租好了。
用户1462473417010
1.国家政策是遏制房价上涨，有提到要降房价吗？
2.能买得起多套房的人会出不起那点房产税吗？
3.羊毛出在羊身上，房子持有成本增加，房东不会涨租吗？
4.人口流入城市，你不租房，有其他人租。
5.持有多套房产的人正过得潇洒，有多少时间来回答这种问题
大兴安岭野生特产专卖
房产税来了多套房的人也不会选择卖掉。
房产税影响的都是普通大众，是那些可能一辈子只买了一套房的人，对于那些多套房的人，无论是卖还是出租好像房产税对他们来说没有什么大的影响。
