碧桂園前期推行的全覆蓋的擴張策略，在內部已經明確叫停，為緩解融資政策收緊帶來的壓力，正在加快回籠資金。
專家分析，由於沒有持有成本，每一個城市都有著驚人數量的空置存量房，和這些庫存相比，新房庫存根本不值一提，但各城市的空置率一直沒有一個準確的數據，也沒有人統計。如果這些空置房都被盤活，並面向市場形成供應，那麼房子根本不用建都足夠了。
有專家認為，如果出現比較厲害的通脹，政策肯定是選擇加息放棄房價而先穩物價的，所以炒房者現在應該放棄幻想。通貨膨脹影響的是廣大中低收入者的吃飯問題，範圍和深度都要大得多。
有人說，美國人需八年收入就能夠成為有房一族，而中國在北上深買房，沒有個20到30年那基本就是天方夜譚。
鄂爾多斯，泡沫破滅後房價從2萬一路跌至3千，溫州房價曾連續下跌23個月。32個城市中保定現售首全國最嚴，一地塊要求限售期更是高達10年。
專家說，歷史證明凡是靠房地產拉動經濟的國家，結果沒有不崩盤的。
有人講，中國房價完全是政府政策調控控制節奏，供給端的土地在政府手裡，需求端的貸款在政府手裡，還有限購政策、限貸政策、限賣政策，你不買，還有拆遷政策，舊城改造。所以，市場化預測是無意義的。政府面對的形勢和意圖有意義，城市化進程不終止，戶口入學等福利不變，剛需是存在的，收入漲幅決定購買能力。
房價是階梯上漲，房價暴漲，超過購買力，有崩潰勢頭。限購鎖定上漲成果，目前是鎖定階段，房價處於橫盤。收入上漲即使不放款，也得2020年左右才能夠攢足彈藥。
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