南方都市报调查结果显示，70后平均在工作的第6.39年后购买一套房，80后为5.3年，而

工作三年半就购买第一套房，你过的是这样的生活吗？不过还是有大多数人买房无力付首付，选择租房，但租房的房租费用年年水涨船高，房租是最让年轻人感到无力感的事情了。

据测算，2017年我国租赁市场规模达到1.2万亿元，租房人口1.94亿。同时，本刊记者在采访中获悉，租赁服务仍存在短板，业内专家建议尽快出台配套政策，进一步壮大租赁市场的发展。

各地的租房市场最近又有什么新变化呢？作为漂泊的异乡人，这些变化带来的好处你能不能拥有呢？

北京加快供应分配近5000套公租房

8月22日，北京市住建委获悉，北京市加大保障性住房建设力度，加快公租房供应分配工作。西城、海淀、丰台三个区日前先后发布配租公告，集中启动近5000套公租房供应分配工作，目前均正在进行意向登记。

北京西城区3个项目430套为前期摇号剩余房源，配租方式为网上"快速配租"，配租对象为2016年12月31日（含）前备案且尚未配租配售的家庭；海淀区3个项目3057套房源主体是新项目房源，配租方式为公开摇号，配租对象为2018年7月31日（含）前备案且尚未配租配售的家庭；丰台区4个项目1504套为前期摇号剩余房源，配租方式为网上"快速配租"，配租对象为2018年8月20日（含）前备案且尚未配租配售的家庭。

预计年底前，北京还将有近万套房源启动分配，加快满足公租房各类保障群体需求。

可是北京市人口2300万，只启动5000套公租房恐怕是杯水车薪。

上海2018年将新建和转化租赁房源20万套

今年将新建和转化租赁房源20万套，新增代理经租房源9万套，建立住房租赁服务平台，落实相应的公共服务；提高中小套型供应比例，促进商品房有效供给，同时还将新增供应5.5万套各类保障房，完善共有产权住房制度，放宽廉租住房准入标准，确保保障房应保尽保。

2018上半年，上海二手房整体下行，半年均价下滑1637元/平米，环比降幅接近3%；租金均值则整体走高，每平米月租金上涨3.1元，环比涨幅接近5%。

艾普大数据显示，在上海白领关注租房的人群中，26-35岁的人占比最高，超过半数，他们通常经历了数年职场打拼、但财富积累还不足以应付买房需求；22-25岁的人占比次之，超四分之一的白领租房市场是职场新人占据着的。这两部分人群，恰恰是未来购房市场的主力。因为数据显示，在36岁以上还在租房的白领，仅占租房白领人数的1/4强。

广州市推出4720套公租房，地铁房源多

广州市推出4720套公租房，不仅租金低至16元/月/平方米，还有很多靠近地铁的房源点。不过这次的公租房申请与以往有些不同，申请对象为新就业无房职工，采取单位整体租赁模式。由用人单位整体租赁后，向符合条件的本单位职工配租。7月10日开始，广州市住保办正式受理用人单位申请。

截止目前，这批房源已通过摇号方式分配结束。

武汉未来5年筹集56万套大学毕业生租赁房

目前武汉已筹集到1万多套大学毕业生租赁房，未来还将在新建住宅小区中配建大学生租赁房。根据规划，今后5年，武汉将在全市交通便利、宜居宜业宜创的区域，布局和建设多个"青年城"。同时，通过配建、改建、新建、转化等方式，筹集大学毕业生租赁房56万套，建筑面积1120万平方米。

武汉市房管局发布的《武汉市外来务工人员公租房保障暂行办法》征求意见稿提到，符合条件的外来务工人员拟按照每人每月240元的标准进行公租房租赁补贴，补贴领取累计时长不超过36个月。按照这个标准和时限计算，外来务工人员每人累积补贴额度不超过8640元。征求意见期在8月9日到期，随后，该市将依据社会各界意见依规完善并制定发布。

北京市提出"5年建设筹集50万套租赁房源，推进集体建设用地建设租赁住房"；上海市今年"新建和转化租赁房源20万套，新增代理经租房源9万套"；武汉市"未来5年筹集56万套大学毕业生租赁房"；南京市"2018年将筹集租赁房源100万平方米，建成30万平方米，保证租赁房供地占住房供地比例达到30%以上"；深圳市今年"新开工和筹集人才住房和保障性住房10.2万套"；广州市"组建3家国有住房租赁公司，搭建'阳光租房'平台"……

多地政府政策信息不同，争取能够为自己争夺最好的租房方式。政策虽然出台，租房还是供不应求，房租年年涨。如今两年间出现的长租公寓加强抢占房源助推房租上涨，近期也引起了网友们对房租的热烈讨论，这场讨论虽然热烈，但只得到了自如CEO的一纸道歉信，真正的房租涨价问题还是没有得到根本解决。

及贷希望你在满足生活的同时，在工作的前五年努力积累财富买房才是硬道理！为心仪的房子付首付，早日住进属于自己的房子，努力工作3年半争取实现有房目标吧！

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