作为上海科创中心的扛把子，漕河泾今年开启了东扩脚步。
官方定义上，漕河泾本部东至桂林路，西临新泾港，南达漕宝路，横跨中环内外，占地14.3平方公里。
但实际情况，中环内大量区域属工业用地，夹杂零星居民区，与科创气息相距甚远。
2018年漕河泾由西向东开发，打破环线阻隔，将徐汇西部连成一片，彻底激活土地潜能。
东扩的桥头堡，便是宜山路。
围绕中环宜山路附近，漕河泾会开发绿地公园，并建设慢行路网系统 ，串联起本部与中环内区域。
效果图看，宜山路绿色景观环绕。配套下沉式走廊满足人车分流，形成网格化的公共活动空间。
继续向东，桂平路沿线将整体转型升级。
现在的老旧厂房、大楼会转化为创新群落载体。释放出的空间作为众创天地，为中小企业提供办公。
办公生态系统主打嵌入式创新模式，特征成本低、环境好、集聚性强。多样化生态体系构建出新兴产业的群落。
毗邻的12号线虹漕路站，更有望打造集商务办公、创新孵化、综合服务等功能于一体的门户区域。
最大重头戏，仪电区块综合升级。
这片隶属仪电集团的用地，细分为越界、乔高地块。
越界属漕河泾S030701、S110301单元。2009年曾规划为经适房，后未实施并于今年大幅调整用途。
顺带提一句。当时规划三块经适房，百联森大木业卖给了申鑫老板，唯一没着落的仅剩喜泰路龙华肉联厂。
调整图看出，工业属性变商办绿地。满足办公同时，未来丰富咖啡馆、书店、健身房、画廊等形态，创造一个活力互动新空间。
乔高地块则近期完成出让。漕河泾大地主华鑫联手万科，以98.63亿元摘得。
该项目共分五块，总建筑面积超过65万㎡，包含21万㎡办公、8.1万㎡商业、10.55万㎡住宅、4.5万㎡体育文化设施。
漕河泾的短板商业与住宅，本次也一并补齐，真正实现产城融合。
至此东扩计划完成布局，将来集聚效应不可小觑。
徐家汇的商业、徐汇滨江的产业、漕河泾的科技，未来20年徐汇三箭齐发！
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