- 8月15日，南充举行土地拍卖会，出让3宗国有建设用地。
现代物流园Be-1-10号地块，因最高议价低于保底价流拍。另，斋公山Aa-4-1和文峰片区C-a-02-01、C-a-02-02地块，无竞拍报名，流拍。
具体详情
前不久，南充市国土资源局及高坪区政府刚召开过土地推介会，对于江东新区的发展机遇给予了高度支持，那么究竟是什么原因造成了本次土地拍卖的遇冷呢？
对此，小编咨询南充房地产行业内的专业人士进行了初步分析：
一是政策层面，7月31日，中共中央政治局召开会议，会议提到房地产市场，要求下决心解决好房地产市场问题。8月7日，住房和城乡建设部在辽宁沈阳召开部分城市房地产工作座谈会。在会上，住建部对参会各城市未来房地产调控工作提出了进一步要求。会议明确了“坚决遏制房价上涨”，表明对目前房地产市场价格上涨过快不满意，有高压之势。难免开发商有所担心，有一定的观望情绪。
二是金融政策对实体和基建的偏向，金融机构已经收紧了对房地产信贷政策，房地产本来就是资金生意，最近部分大房企不断高利率发债，开发成本进一步拉高。
三是前段时间集中土地放量，导致优质地块已经被去化，且部分实力企业已经拿地了，再拿地，比较考验的是资金实力。再同一区域拿地，难免自己与自己竞争。
四是本次地块从位置、配套和成熟度来说，相比上一轮土地较差，具有较大的开发风险。
五是本次起拍价格较高，且靠近大盘，竞争压力较大，且总价高，开发商资金需求量大，难免有开发商望而却步。
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