“感謝公證處為我們提供這樣的平臺，在公證機構的介入下，我們順利完成了房產交易，在整個交易過程中猶如吃了一顆‘定心丸’，非常的放心”。
8月20日，魏先生來到臨沂市蘭山公證處，在其與買方辦理購房款一次性 “提存公證”,並在完成過戶之後及時支取賣房款表示感激。
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房子，是很多人一輩子的積蓄
然而，一路高漲的房價，卻讓不少賣房人、買房人，在交易過程中，有了更多的擔憂和顧慮。
由於二手房交易雙方互不認識
容易被不法中介及犯罪分子欺騙
在二手房交易過程中
賣方擔心收不到房款
而買方擔心的是所購房產權歸屬是否清楚
賣房人是否有處分權
交了購房款後房產證能不能順利過戶
等等情況
無不煩擾著買房或賣房人
別害怕！
公證處 辦法多
針對老百姓存在的憂慮和社會需求，蘭山公證處發揮自身的職能優勢，及時開通辦理二手房交易“提存公證”。
所謂二手房買賣中的提存公證，是指為了保證房屋交易的公正和安全，買方將購房涉及到的資金通過公證處在銀行開立的提存賬戶進行臨時託管，待房屋交易達成後（通常指過戶完成），公證處再將房款資金支付給賣方。
通俗地講，“提存公證”業務類似網絡交易中盛行的“支付寶”的功能，買賣雙方將錢款存放在第三方的賬戶中，只有在買家“收貨”並確認相關證照齊全的情況下，賣家才可以從“提存公證賬戶”中取錢，而公證正好有這個職能，應勢而生。
那麼當事人申請辦理提存公證應當提交什麼材料呢？
很簡單，買賣雙方共同到公證處提出購房款提存公證申請，並提供有關身份證、結婚證、房屋產權證、買賣合同等證明材料，經公證員審查通過後，即可辦理。
在辦理提存公證時，全款付清的，可以辦理全部購房款的提存；
銀行貸款的，也可以辦理首付款的提存。
怎麼樣，大家這下放心了沒
公證機構依據買賣雙方共同訂立的提存協議對房款的交付實行監督，不偏袒任何一方，公證的這種公正性、公平性，既可以保證買家購房款專款專用，也可以制約雙方違約或不履行合同的行為，保障了雙方的合法權益，能夠起到預防財產糾紛、保障交易安全、促進社會誠信的作用。
提存公證是公證處依照法定條件和程序，對債務人或擔保人為債權人的利益而交付的債之標的物或擔保物進行寄託、保管，並在條件成就時交付債權人的活動。
有下列情形之一的，可以申請辦理提存公證
1、因債權人無正當理由拒絕受領、債權人下落不明或債權人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監護人而使債務人無法履行債務的。
2、合同雙方在合同中約定以提存方式給付的。
3、為了保護債權人的利益，保證人、抵押人或質押人請求將擔保物(金)或其他替代物向公證處提存的。
可以提存的標的物：
⑴貨幣;⑵有價證券、票據、提單、權利證書;⑶貴重物品;⑷擔保物或其替代物;⑸其他適宜提存的標的物。
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