上週（7.9-7.15）共204套單位取得預售，其中有11套商業單位，193套辦公單位，面積達2.04萬㎡。
網籤方面，上週珠海全市網籤976套，面積6.67萬㎡，套數環比下跌13%，面積環比下跌6%。其中住宅網籤430套，環比下跌16%，面積約4.73萬㎡。
上週商業辦公物業網籤量均呈現下跌態勢 ，辦公成交240套，環比微跌2%，商業成交80套，環比下跌16%。
一手市場
新增預售：上週（7.9-7.15）珠海全市僅有1個項目取得預售，該項目為位於保稅區的朗廷，預售證涵蓋了11套商業及193套辦公單位。
7.9-7.15珠海新增預售情況
成交分析：（註明：以下成交數據中，成交面積為估算數據）
據合富研究院統計顯示，上週珠海全市商品房網籤成交下跌，住宅網籤小幅下跌。上週（7.9-7.15）珠海全市網籤成交976套，面積6.67萬㎡，套數環比下跌13%，面積環比下跌6%。
7.9-7.15珠海全市網籤成交
上週住宅網籤成交430套，面積約4.73萬㎡，套數環比下跌16%，面積環比下跌10%。成交量前三區域分別為斗門、金灣和高欄港，且成交量前三的項目分別為萬科城、華髮又一城、華髮國際海岸。
7.9-7.15珠海項目成交排名TOP10（按面積）
上週珠海商辦物業成交均呈現小幅下跌，整體較為平穩。
其中商業類網籤80套，約0.54萬㎡，套數和麵積分別環比下跌16%和上漲41%。成交主要集中在中邦浪琴灣、中珠山海間和灝怡·天攬。
辦公網籤成交240套，面積約1.39萬㎡，套數環比下跌2%，面積環比下跌5%。其中，辦公成交量靠前項目主要是富力優派廣場、泰禾中央廣場和橫琴萬象世界。
7.9-7.15商業辦公網籤走勢
項目備案：
上週（7.9-7.15）珠海全市僅有2個項目備案，其中誠豐雅園共120套住宅單位備案。戶型涵蓋75.15-98.88㎡二至三房單位，備案均價為11834.35元/㎡（建築面積）。
九洲綠城·翠湖香山共21套合院單位備案。戶型涵蓋159.15-246.45㎡合院單位，備案均價為60613.86-79819.89元/㎡（建築面積）。
（7.9-7.15）珠海樓盤價格備案情況
注：一手房網籤數據來源於合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上週（7.9-7.15）珠海全市有4宗土地供應，宗地面積8.72萬平，起拍總價10.48億元。
7.9-7.15土地供應情況
其中值得一提，有1宗宅地位於珠海北站TOD，據瞭解，該宗地塊正是去年12月29日“流拍”的宅地，當天，龍湖、深圳頤盛分別競得1宗宅地，而華髮攬下另外2宗宅地。如今再次公開掛拍，屆時花落誰手，想必引起不少的關注度。
18051/珠國土儲2018-09地塊區位圖
該地塊計容積率建築面積47807.34㎡，起拍總價7.17億元（樓面地價14998元/㎡），最高限價9.56億元（樓面地價19997元/㎡）。
18051/珠國土儲2018-09地塊概況
土地成交：上週（7.9-7.15）珠海全市無土地成交。
樓市動態
1、雅居樂國際花園營銷中心首度亮相
7月14日，上千客戶齊聚一堂，爭先一睹雅居樂國際花園的超凡魅力，名流士紳、行業大咖及數家主流媒體共同見證了銷售中心開放的盛況。
雅居樂國際花園位於灣區CBD樞紐之城。港珠澳大橋雙橋進入通車倒計時，深中通道現已動工，雙橋左右逢源；臨近TOD小鎮、珠海北站等；深珠城軌，未來唐家直通前海；更有規劃交通2號線、興業路快線，金琴快線等助力唐家灣快速溝通世界。
雅居樂國際花園，灣區CBD 純複式奢尚生活，7月14日，營銷中心盛大開放，86-113㎡空中藝墅全城同步認籌。
2、乾務廣銀大都會城市展廳盛大綻放
7月15日，萬眾期待的廣銀大都會城市展廳正式開放。一時整個乾務萬人空巷，大家齊聚一堂，一同見證乾務新的篇章在此開啟，美麗的“乾務夢”打開新的篇章。
廣銀大都會位於珠海斗門乾務鎮中心區域盛興二路。項目佔地2.5萬㎡，建面6.1萬㎡，容積率僅1.8，由7棟18層的高層洋房及社區底商組成。它將是乾務鎮區內第一個具有完備休閒、生活、娛樂、運動設施，全方位專業物業管理的精緻人文社區。
閱讀更多 澳門房天下 的文章
