近期村长碧桂园则宣布要养猪了,同时开始四处招聘猪倌。
难道地产这行看来真的是越来越不好做了?楼市雾里看花,有人把鸡蛋做成蛋糕,有人将鸡蛋放在不同的篮子里。
村长家的猪
昨晚,碧桂园发布招聘启事,寻找养猪事业部负责人,要求应聘者具备10年以上的工作经验。这则招聘很快就在朋友圈里传播开了。
碧桂园官方称,碧桂园将在海内外各大名校招募农业与智能制造方向的博士,准备进军现代农业、机器人等高科技领域。未来,碧桂园还将以高科技手段养猪、种田。
碧桂园准备把地产开发所一直坚持的低价策略运用到农业。
“40年前我种田,40年后我还是会去种田!”杨国强向员工如此说道。
碧桂园的养猪逻辑
当地产黄金时代正在逐步成为过去时,房地产市场告别以往高速发展的肥沃土壤,房企利润率逐年下滑,盈利空间也在逐渐被压缩。不少传统房企从住宅市场转型跨界做起其他业务,围绕其主业构建多元布局,把鸡蛋放在不同的篮子里。
碧桂园也不例外。
作为地产销冠,碧桂园从年初便宣布将跨界农业。楼市或许正在接近一个“临界点”。龙头房地产企业表现出强烈的求生欲和焦虑。行业危机正在一步步逼近,过去房企玩转市场的那一套也将逐渐失效。鸡蛋分篮或将成为传统房企转移风险、转型路上不得不走的一步。
上就在碧桂园持续招聘农业专家的同时,上月底,同属地产领域,恒大宣布成立宣布成立恒大高科农业集团。未来10年投入1000亿元与中科院共同打造三大科研基地。实际上,不仅仅是碧桂园,包括恒大、万达等地产商都曾布局农业领域。
然而,早2014年,万达集团董事长王健林曾到在丹塞考察。在一年多的摸索和调研后,放弃了养猪。据媒体报道称,王健林曾表示,“当我们调研了国内的5大养猪企业发现,都没有挣钱的,基本是一年挣一年赔,那十年下来不就为零了吗?没有利润,怎么搞下去?”直言因为不赚钱,所以选择了放弃。
提前布局是否预示农业的发展未来
单从今年肉猪的市场波动来说,猪肉虽是高频消费品,但养猪却也是农业领域中相当高风险的行业。但从万科地产的“幸福驿站”,碧桂园的“凤凰优选”都能看到关于农业及农产品的身影。大型房企的大量优质用户资源再挖掘消费是其一,而农业的核心在于土地,这点和房企的核心不谋而合,这或许才是房企进军农业的重大因素之一。必竟光卖农产品是无法与高额的房价利润相比拟的。
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