平盖G
如果在二十年以前，或者在十年以前，哪怕五年以前也可以，那时候青岛的房子相对便宜，尤其九十年代到现在，青岛的房价也翻了好几番，我大姨子的儿子四五年前在青岛大学毕业以后，选择留在青岛工作，他爸妈为他买了一套60多平的小户型，当时还拉了三十万的饥荒，那时候一平方还不到一万块，现在两万了，短短几年翻了一番，尽管现在房价有所调控，有些城市开始下跌，但对于青岛来讲，不往上涨就不错了，所以，对于大多数普通百姓来讲，还是在烟台买房比较实惠，因为烟台的房价与同级别的城市相比应该是相当便宜了，甚至有些四线城市的房价都比烟台高。
有人说青岛是城市，烟台是农村。哈哈，好大的口气啊，知道我最反感什么吗？最反感有的人连农村的房子都买不起，竟然笑话烟台，贬损烟台，请问烟台这个农村的房子你能买几套？还有一种人口气也挺大的，可能连个工作都没有，却张口闭口发展发展的，比方哪座城市适合发展，哪座城市不适合发展。哎哟我的妈呀，你是干什么吃的？打算投资几个亿？难道像王思聪一样牛逼，老爸大手一挥：儿子，这是五个亿，拿去练练手。
我说实在的，那些相对发达的城市，虽然看上去更繁华，高楼大厦此起彼伏的，但跟咱老百姓有什么关系？有你的一座大厦吗？恐怕连一扇窗口都不属于你 ，而且就业机会还真不一定多，首先你得有那个能力，看看那些在香港“发展”的吧，好多都挤在蜗居房、胶囊房、鸽子笼里，再说现在物价这样高，大城市虽然繁华热闹，但消费也高，诱惑也多，花钱的地方也多，而相对小的城市，甚至那些四五线城市更适合咱老百姓打拼和生存，甚至有些大学生选择当村官，到农村工作，到小镇上工作，难道你是鲨鱼，这湾水养不活你？有点自知之明吧，先找份稳定的工作勤勤恳恳的干吧。
海岛鹅卵石
李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”这句话，不仅被房地产业界被奉为金科玉律，在普通民众的需求中，也被认为是颠扑不破的真理。烟台与青岛同属山东半岛的海滨城市，相距不过200公里的两座城市，房价却大不相同，以中心城区的房价为例，青岛的房价整高出烟台约3倍， 到底在烟台还是青岛买房我们可以简单分析一下：
从是否适宜轻松生活来看，两城市的城区人口密度相差却并不大，相似的人口密度，烟台房价更低；同为沿海城市海产品几乎相同，但是烟台水果更丰富，栖霞苹果、莱阳梨、福山大樱桃等本土水果，品种多而且价格便宜；青岛有海底隧道、跨海大桥、多条高速公路铁路，对外交通便利，但是城市内部交通拥堵，在这点上烟台城市内部交通情况占优势；青岛工资水平与烟台基本相似。然而物价却比烟台高，烟台申请经济适用房也比青岛容易。烟台北侧靠海，冬季风大雪多；青岛南侧靠海，每年一个多周的高湿度海雾让人难以忍受。如此看来，烟台买房更适合长期居住。
从城市整体大规划来看，青岛属于沿海开放计划单列的副省级城市，城市规模大很多。在山东可能找不到比青岛更好的商业圈了。而烟台城市规模相对小，中心城区对四周没有形成强有力的辐射，商圈效应也较弱。城区框架没有拉开拉开，还是挤在一个小地方发展，群众生活质量较差，城市改造成本也过高，城市规模一直没有得到有效扩展。从投资来看，青岛的房价更值得期待。
生活本来就不易，单纯为了买房居住生活首选烟台！为了投资炒房，首选青岛！青岛烟台本地人情况另论！
青岛机场空运
其实更值得买的房子我感觉是青岛，但是买哪里的房子又有很多因素，比如限购，房价，投资还是刚需，等等很多因素决定了，到底要去哪里买房子。
首先，如果是投资的话，我认为青岛房子的投资价值是比烟台的要大的多的，青岛的发展势头是不可否认，有目共睹的，各种国际会议，峰会，赛事，活动，相继在青岛举行。青岛现在正处在超高速发展阶段，是挡也挡不住的。但是青岛市有限购的，现在投资青岛房子又是资金要求的（土豪列外），还有户口要求。
正是因为青岛现在投资门槛的调高 。很多投资者就把目光投到了青岛的兄弟邻居，烟台。烟台2017年房价涨势凶猛，虽然没有达到青岛那么恐怖的涨势，但是也是不可忽视的，现在烟台房价动辄上万，当地人也是叫苦连天。
但是烟台暂时没有限购，而且房价涨势依旧很猛，所以，也是投资的最佳选择之一。
最后，希望大家2018都能多赚钱，多买房，赚的盆钵金满。
面向大海春暖花开
其实哪里的当地人都不喜欢外地人来买房，本来安静安逸的小城，来了那么多外地人看着别扭不亲，搞得物价房价居高不下，鸡飞狗跳的烦人。所以最好还是考虑各自的家乡吧，在自己的家乡有归属感，被认可，还有落叶归根……
银铃49
买青岛吧，千万千万别买烟台，烟台就是一个破农村，丝毫投资价值都没有，环境也差，就像别人说的，青岛是奔驰，烟台是奥拓，没错，烟台就是破奥拓，拜托了，麻烦不要把我们烟台的房价炒得那么高，烟台人只想过安居乐业的生活，谢谢了！
