今天上午十點，
在孝感市民之家土地拍賣會上，
恆泰天縱斬獲東城市政寶地
競拍價620萬/畝，總價 9.17億
恭喜！恆泰天縱集團以620萬元 / 畝的價格摘得本次競拍的孝感市P（2018） 30號地塊。
地塊解讀：位於寰川路以西，崇文路以南，紅星美凱龍的後面，屬於純住宅用地，容積率不大於2.5，綠化率不小於35％。
孝感市東城區P（2018）30號地塊佔地147.92畝於8月30日10點正式開拍。本次參與土拍的共4家開發商，分別為湖北建工、湖北梁朝、溫州華臻、湖北恆泰天縱。圖為拍賣現場：
湖北恆泰天縱控股集團有限公司是一家集房地產開發、商業運營及物業管理於一體的綜合性地產企業。集團於1999年進入建築行業並涉足房地產開發，2007年成功轉型為專業的房地產開發企業並開始大規模的地產開發。目前，集團開發的項目主要集中在武漢市盤龍城、後湖、光谷等板塊，迄今為止，投資開發的項目主要有“天縱•瀾橋康城”、“天縱•漢北康城”、“天縱•頤景康城”、“天縱•水晶酈都”、“半島藍灣”、“天縱城”、“雲湖灣”等系列品牌產品，開發面積超300萬平方米。
孝感市P（2018）30號是孝感市2018年下半年最好的宅地之一，關注度極高。從位置上來說好於近年來孝感東城區拍出的地塊，面積上看也是最大的，高達9萬方。
地塊位置圖
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地塊
價值
孝感市P（2018）30號地塊位於澴川路以西、崇文路以南。屬於純住宅用地，容積率不大於2.5，綠化率不小於35%。
從圖中可以看出地段位置非常好，周邊配套齊全，紅星美凱龍、孝感市政府、市文化中心、是第一人民醫院、東南醫院等一系列新城區的重點配套。
地塊周邊不管是新房還是二手房房價都很高 ，新房比如中都巴黎城、城市中央廣場、民邦槐蔭東岸2期均價都在9000元/㎡。
二手房價比如中建國際花園 二手房價8468元/平米（毛坯）、乾坤豪府 二手房價10225元/平米（簡裝）、濱湖天地 二手房價10000元/平米（精裝）。
周邊房價如此之高，按照目前的發展前景，只要樓市不崩，可想而知到時這塊地建成後的房價絕對只高不低。
往期
土拍
地塊周邊自2017年以來成交9宗涉宅地塊，成交樓面均價2472元/㎡。
其中，最近成交的是2018年6月14日保利首次進駐孝感競得的孝國土開P（2018）06號地塊，成交價66446.46萬元，成交樓面價3160.71元/㎡（590萬元/畝），溢價84.37%；
而華鴻2018年1月31日競得的孝國土開P（2017）15號地塊，成交樓面價3450元/㎡（690萬元/畝），是目前孝感市的單價地王。
▲地塊周邊成交地塊
地塊周邊在售項目較多，業態主要為高層，均價在7800-8900元/㎡。
市場之火爆，競爭之激烈，並隨著孝感城市經濟的提升，如孝漢城際列車通車，礄孝高速加快施工進程，西武高鐵規劃，雲孝一體化等一系列利好消息，孝感怎麼可能一直低調下去，怎麼可能不被房企搶佔。
未來的孝感房價，還會繼續瘋漲麼？
讓我們對未來的房價拭目以待吧！
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