政府终于说话了！2018年房地产市场按这五个方向走！关系到每个人！刚刚政府已经发话！楼市终于亮出了最后的底牌！2018年楼市发展居然这么走！
春节刚刚过完，就在大家仍然沉浸在过年的喜悦之时。有关2018年房地产市场发展走向的会议正在如火如荼地召开。都说2018年是楼市发展的转折年，对此政府对楼市发展也提出了五点要求。看样子！这回政府是真的出手了！
房住不炒依然是楼市发展的主基调
2017年政府对楼市如此密集的调控，已经表明了政府的决心，北京、上海等一线城市已经看到调控效果显著。所以楼市不被彻底控制住，政府将誓不罢休。
将继续实行差别化调控 建立健全长效机制
在刚刚过去的一年里，在政府的调控下，热点城市的楼市已经在逐渐降温，三四线城市商品住宅去库存取得明显成效。这样的结果，政府还是比较满意的，可见政府对房价调控的初衷，就是控制住房价，而非让房价下跌。
房地产税立法推上日程
这是所有人都在翘首盼望的，也是所有人最关心的。房地产税是土地财政的一个交接，只有当中国城镇化基本完成，土地财政收入无法给地方增幅带来收入的时候，才是房地产税开征之日。因此，房地产税的立法还是需要时间的。
房地产税的出台对房价的影响又是怎么样的呢？可以很明确地说，它是挡不住房价的上涨的，也只能缓解上涨的速度。
启动新的三年棚改计划，2018年将开工580万套
棚改计划一直以来都是政府大力支持和推进的。有人说棚改是直接导致三四线房价上涨的重要因素，说白了就是国家印钞票给棚改居民，让他们拿着钱去再买房，去库存。
支持居民自住购房需求，培育住房租赁市场，发展共有产权住房。加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。
也就是说，调控会针对刚需放宽或是降低门槛。而在租购并举政策的推行下，各地也相继推出了“租赁平台”的相关服务，力争把租购并举推行到底。
中国即将进入住房制度的“三分法”时期，也就是商品房、保障房（租赁房）、共有产权住房。总之，政府的目的只有一个，就是让更多的老百姓能够住有所居。
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