農民放棄宅基地進城買房最高才補5萬,買衛生間都不夠

這兩年很多地方鼓勵農民進城買房,並且還有農民進城買房補貼發放,但農民進城真的合適嗎?

多數進城買房的農民朋友都後悔了。

農民放棄宅基地進城買房最高才補5萬,買衛生間都不夠

政府說:

農民進城購買新建商品住房的,政府給予每戶 5 萬元購房補貼。5 萬元的補貼以“購房券”的形式發放給農民。開發商憑“購房券”和產權證明覆印件,在住房保障部門結算補貼款。

農民放棄宅基地進城買房最高才補5萬,買衛生間都不夠

農民進城購房補貼!每戶5萬元!

如果你打算放棄現有的土地及宅基地,到城鎮購房生活,並把戶口遷入城市,政府根據實際情況做出購房補貼,最高可達到五萬元。

農民說:

一個衛生間如果按照5個平米來算,要價值百萬的房子,買到一個衛生間最少要10萬元。

農民放棄宅基地進城買房最高才補5萬,買衛生間都不夠

政府還說:

農村宅基地拆遷徵收補償!6倍-10倍!

宅基地的補貼標準是將安置補償費、土地補償費和附著物補償費結合起來算,並且土地補償費是被徵地前三年平均產值的6-10倍之多!在土地政策重新調整後,有三種人宅基地將會被回收,當然地方也會對其進行相應的補貼補償。

農民放棄宅基地進城買房最高才補5萬,買衛生間都不夠

雖然說進城了,孩子的教育條件會好很多,醫療等方面也好很多,但要還的貸款、孩子教育的學費等帶來的壓力是很大的。

如果是有固定收入的還好說,但對於沒有固定收入的農民朋友來說,進城買房無疑是讓他們後悔的

那麼農民到底適不適合進城買房呢?

相信多數人都認為是不適合的,但這也不是絕對的。

比如有的農民朋友家裡的地被徵收得到補償款,子女又有還貸的能力,日後的生活也有保證,那麼進城買房就可能是適合的。

圖紙之家認為,合不合適買房應該從下面幾點考慮:

1、經濟能力能不能承擔得起

買房要花去的錢是很多的,首付、月供、裝修、物業費等都是要支出的,更何況還有日常生活支出、孩子教育支出等。

2、有沒有必要進城買房

現在農民朋友進城買房的原因有很多,比如為了處對象要在城鎮有房;農村老闆有錢了在城裡買套房;鄰居家在城裡有房了,我們家也要有等等。

不管出於什麼原因,在買房之前應該考慮是不是十分必要。

比如為了處對象買房,難道就沒有沒房願意嫁給你的姑娘嗎?

如果你有錢,房子隨便買,那隨意,但如果你經濟能力有限,那麼有沒有沒要買房就要考慮清楚了

3、進城後的落戶和宅基地處理

如果為了孩子的教育等原因,將戶口轉到了城裡,戶口的性質就變了,也就意味著你不再是原農村集體的人了,也就失去了宅基地的相關權益。如果宅基地上原本就有房還好,但如果沒房的,宅基地是可以被收回的。

雖然目前說有的地方可以有償退出宅基地,但退出之後拿什麼保證你的生活?

如果在城裡又沒有合適工作的,那生活該怎麼辦?孩子誰來養?以後養老怎麼辦?

這些都是要考慮清楚的。

農民合不合適買房,要不要進城買房,應該是綜合考慮之後的結果,而不是為了跟風、面子等原因去買房,畢竟買房是為了更好的生活,如果連基本生活都無法保證,那麼你就算買了房也會後悔的。

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