夏日微涼2012
南京現在也開始限制企業購房了，這意味著南京已經在給房地產調控政策打補丁了。如果南京把企業炒房需求都給控制住了，那麼居民炒房需求和能力畢竟有限。未來南京二手房價格將會有較大下跌空間。不過，由於南京對外來購房者實行限購、限售政策，未來南京房價不會出現大跌，但是連續陰跌的可能性很大。
從去年下半年開始，南京二手房市場就寒意陣陣，成交量一直“低位徘徊”。對於這一現象，市場有一個普遍共識，即:南京新房和二手房價倒掛嚴重，普遍在3000元/平左右，熱點區域倒掛在8000元以上，尤其河西地區，倒掛萬元以上。現在除了人們到鼓樓區買高檔的學區房外，南京人當然只想著買新房，因為新房限價，比較便宜，使二手房需求會大幅減少，未來南京的二手房還是有一定的下跌空間。
南京房價去年為啥會大漲？就是因為人才引進戰略，南京要引進拔尖人才，當地政府就會補貼其170萬的購房補貼。而現在人才引進的門檻越來越高，像南京這樣的二線城市前期的人才引進獲得紅利會越來少。當各種利好褪去之後，南京的二手房源還是有比較大的下調空間，可能會處於一種綿綿陰跌的境地，通過三至五年，讓南京的高房價迴歸居住屬性。
不執著財經
跌了0.1%就是50000*0.1%＝50塊
蔣爺21
不要信專家，不要看報道，就去自己實地考察，百分百不會降，都是政策性忽悠人的，剛需不要再受他們的欺騙了，就是買，早買早就上岸了，回頭看看信這幫扯犢子專家預測的都後悔了，剛需什麼時候都得買的，就那一套房漲了很好不漲也不影響使用，反正也就自己使用
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南京房價必跌 現在房價已經不是市場說了算 而是國家說了算 一城一策 社科院出的城市房價偏離度 南京名列第二 僅次於廈門 廈門已經跌了 南京還能不跌嗎 現在已經是新房和二手房倒掛了 用不了多久 那些二手房也會堅持不下去 而下調價格的
博浪的水手
連綿陰跌終爆跌！在老百姓狂熱的購買慾面前還會連連小跌，說明聰明的大資金在放言還會大漲時悄悄撤退，只有被蠱惑的窮人東拼西湊去買房！任何的投資投機市場不變的法則就是在狂熱中結束！因為自己都覺得牛皮吹不下去了！辛苦賺錢的人們千萬別被騙進去了！這將是本世紀最大的坑！一套房子套3代！慎之又慎！！！
嘯天殺日寇
下跌空間很大，估計5年內有20%的跌幅。
金陵大松子
老是聽新聞說，這裡連續跌七個月，哪裡連續跌五個月，那裡又連續跌半年，可是說得天花亂墜，根本沒跌好不好，還是在漲，你們說的跌是漲幅啊。上個月漲1000，這個月漲500，嗯，不錯，漲幅跌50%
