十年前就聽說過牛肉麵與房價之間的關係。
理論是這樣說的:當地一碗牛肉麵的價格,乘以1000倍,應該就是當地商品房的單價。
十年前,去香港上水,當時,上水的牛肉麵是28元一碗,可房價均價是4萬多元。和同行的朋友討論這件事,大家笑說香港的房價有些高哎,不能在這裡買房。
又聊到了而河岸邊的深圳,牛肉麵是10元,房價均價一萬多左右,深圳的房子價位剛剛好。沒有泡沫。
十年過去了。香港的大碗牛肉麵已45左右了,房價均價10萬。
而深圳十年,CBD地區牛肉麵均價25左右了,房價已7、8萬,其它地區牛肉麵20,房價也已5、6萬,牛肉麵理論更不適用了。
結論是經濟較發達的一線城市,牛肉麵理論完全不適用。
而今年春節回老家,發現內地可以參考下哎。
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老家牛肉麵基本是十五元,而房價正在一萬三左右,比較符合吧。
是不是可以這樣說,如果你老家牛肉麵與房價之間沒有1000元的倍數,可以入手哎。
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以上純屬個人觀點,非專業人士,僅供參考啊。
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