许村长
小公司肯定啊，毕竟他名气并不大，他掌握的房源也很有限啊！现在房子确实不好卖，普通的业务员一个月内如果能开一单，就属于万幸啊！说明他运气好，有能力。我认识几个卖房子的中介，他们现在也很苦恼，因为长时间没开单了！
2018年，房地产市场并不景气，无论是土地市场，还是二手房市场，都不景气。不少地方土地流拍，二手房现在确实不好卖，新房也不是那么好卖。
原因如下：
1.限贷，不少人贷不到款（征信有问题的人肯定贷不到款），如果不能加杠杆买房，那绝大部分人就买不起房子了啊！谁有那么多现金拿来买房啊！就算有足够的现金，很多人也心疼啊，也舍不得全部拿出来买房啊！
2.为了把新房卖出去，开发商不得不雇佣一些托，假装在那里买房，其实刚需买得起房的人非常少。那些排队的人里面可能有一半以上都是托！这不仅仅是电视剧（蜗居）里面的桥段，而是现实的真是反映！它是源自于生活的。那些托代人把房子买下来，等轮到刚需人群时，房子早就被抢光了，他们被告知房子一开盘就已经卖完了。但是，实际持有人另有其人，他们就把房子抢到手了，然后炒房客再把新房拿出来当二手房来卖！坐等房子升值后，再出手，卖给刚需人群。这都是惯用套路啊！
都是骗人的把戏，房价被炒起来了，炒房客赚到了钱，最终买单的是刚需人群，他们是最终承担者，是受害者！他们以很高的价格买了一套用来住的房子。
4.首付比例提高，贷款利率提高！这就意味着买房者需要花更多的钱，付更多的利息。很多刚需人群手里的钱连首付都不够，也还不起贷款，他们不得不望而却步啊！房价是越来越高了，但房子不好卖了，中介的日子也不好过了。
5.二手房才是楼市的晴雨表！才是最真实的。现在荆州这边二手房的价格也很高了，两室一厅大概45万，三室的58万以上，那些破旧的二手房单价已经快赶上新房的单价了！现在连价值比较低的二手房都买不起了。并且还不是很划算。毕竟房子很破旧，而好的学校已经在陆续搬走了。
6.房价上涨过快，人们更加买不起房！以前房价低，手里又没多少钱！现在有几个钱了，房价已经翻倍了，更加买不起了，首付都凑不齐了！就是这么扎心！
房价越来越高，业主总想要卖贵点，而买房的人又出不起钱，房子贵了，肯定不好卖出去啊！古城里一套二手房，三室的，之前我去看卖58万，现在还没卖出去，价格一降再降，现在只要54万！仍然无人接盘。
7.最近3年，经济不景气，民众收入总体上处于上涨困难的阶段，不少人抱怨自己的收入不仅没增加，反而减少了！也就是说大多数中国人是买不起房子的，尤其是刚需人群。
房价疯狂上涨让多数民众失去了购买能力，而没有民众收入作为支撑的房价本来就是虚高，将来估计无人接盘。刚需买不起，炒房投资者都有了多套房，房子难卖就是很自然的事了。
8.二手房现在很难卖出去。古城里面的二手房，现在很难卖，几乎卖不动，毕竟人们不可能花那么多钱买一个破烂的二手房！二手房的钱已经被人赚完了，就算以后古城里拆迁，也补不了多少钱！
二手房主要是中介在卖，他们的业务员流动性很大，一旦没有业绩，他们就没有钱赚，就拿不到工资，就得辞职！我认识一个卖二手房的，做了才一个月，就辞职了，去卖衣服去了。可见，销售是多么难做！
祝你好运，贵在坚持。销售本来就难做，坚持不懈，熬过来就好了啊！
老邓的观点
中介的价值在消减，如果腾讯出一个“房微微”，支付宝出个“房淘淘”，芝麻分650免手续费，结果会如何？
关于这个论题，我在一年前就有专业的文章，当时只有一个质疑“就是中介在线下的服务作用”，那么，我会说“我会不会联合当地的宝妈、大学生、居委会以支持大众创业为名，线下招募志愿者”；
如果这事情成立，那么，中介在面临大量房租、员工费用、提成等费用成本上，特别是个体的小中介，肯定是打击性的……
最重要的是，中介的服务缺少“约束性”，坑人事件频出，为什么？就是以前的原罪没有彻底认清，还以为是传统时代呢？事实上老百姓间的信息越来越对称……比如社群
这种趋势是一个不可能对抗的发展趋势，所以，从业人员，如果你的价值只靠“你卖的是别人不知道，或是卖的是比别人早知道的生意”，这肯定是慢慢的死掉的。
服务行业，如果不专心做好服务，那么这个行业一定会被淘汰，房屋中介如果不转型，不仅是领域的危机，更是模式的危机，如果能意识到这一点，就是劣势变优势，如果意识不到，还是松散管理，社会闲杂人员似的用工方式，必没落。
我认为年青做事业，一定要分析未来3年的趋势，不是我们不努力，是有时我们一出手时，就输了，而且输的却不是能力，而是方向和趋势。
如果想赚点工资，混点钱，还是可以的，但是如果说未来，我认为，房地产中介的未来一定是“这是一群有高水准，高服务能力的精英人群，他她们运用互联网先进工具，能够服务和管理庞大的客服群，她他们的收入将是顶级的，这是精英群体”，说白了，就是未来只是“极少数一波的具有服务管理能力的精英才可以在此领域获得成功，绝大多数闲散人将被淘汰出局。”
我是孙洪鹤，每天都给大家分享原创短视频创业脱口秀，每天都有更新原创短视频，大家可以关注一下。
孙洪鹤
身为一个曾经在房产行业混迹多年的过来人，我必须告诉你一个实情就是，房产中介这个活，是一个剩者为王的工作。没错，是剩下的剩，谁能坚持下来，谁就是最后的胜者。
虽然2017年房产政策调控以来，整个行业都不是十分的景气，但是要说坚持不下去去，还不至于。买卖单量开的少是一个很正常的现象，本身房屋买卖业务就是一个低频的交易，大多数人一辈的房屋买卖交易可能最多也不会超过三次。那么，这个时候你就要把握好租赁的业务，因为租赁业务和买卖不一样，他是一个交易周期短且高频的行为。根据数据显示，在一线城市，人们的平均租赁交易周期是11个月，所以说，如果你能够认真对待每一个租赁客户的话，那么无论是单个客户的回头签约率还是老客户转介绍的资源量，都完全足以保证你的正常开销了。
我认识一个女孩，92年的，专职干房屋租赁业务5年多，凭借自己的勤奋努力，几乎每个月都因为突出的业务量而站在全公司的领奖台上。更是在去年，在北京入手了一套二手房。私底下问过她的个人收入，她说因为现在每个月的房贷就1万多，所以虽然收入不方便透漏但也可以猜个大概了。
所以，你平时一定要注重租赁业务的积累，老客户越多，客户对你的认可度越高，你以后的资源也就越多，到时候形成正循环，还怕收入不高吗?那个时候租赁业务怕是都让你应接不暇了，要是一年再来几单买卖业务还怕收入不高吗？
南芳北馨
对于要不要坚持下去，我觉得这需要综合题主的情况来具体分析。
首先，题主说自己半年没有开卖单，而且现在手上也没有具体的意向客户，这种情况下，可以想象出题主的收入可能只是基本底薪。根据行业经验，一家小中介公司的基础销售岗，无责任底薪通常都是比较低的。在没有其他收入的情况下，产生了消极了退出的想法也是可以理解的。因为对于大多数初入职场的人来说，工作的第一目标就是满足自己的日常基本生活需求。
其次，从市场行情来分析，因为最近这两年房地产行业算是井喷爆发期，很多一手房楼盘在未开盘时就被盯上、哄抢，楼盘一开盘就被秒。新楼盘建楼、开盘都需要一个相当长的过程。另一方面因为二手房市场的特殊性，与一手房市场的成交量相比，不但会少很多，而且因为买二手房的业主大多是刚需或者换房，需要办理银行贷款，这和一手房全款完全不同。
二手房想要成交除了需要具有基本的房地产行业知识外，还需要对当地经济发展趋势有所了解，最重要的是要对客户的需求度、购房心理等各方面都有一个比较清晰地把握，通过对客户的意向和需求来匹配合适的房源，这样才可以提高成单率。
最后，我想对题主说一句，销售本身就是一件综合要求比较高的工作。在任何行业里如果想要做到得心应手，就必须度过最初的这个阶段。销售是需要过程的，最开始的时候就是要积累专业知识和经验，只有耐得住，坚持一下才会突破。
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上啥班
地产中介，我入行8年了，从中原地产入行的，当任何新人入行或者是坚持不下去的时候我都会推荐他看一部微电影叫随梦前行！
二手房中介是一个脑力与体力相结合的工作百分之70的体力只能决定百分之30的收入，百分之30的脑力能决定百分之70的收入，脑力体力相辅相成，缺一不可！
做为一个营销人员，不管销售都是什么，都会有瓶颈期、没业绩！我记得我刚入行前3年年收入不超过2万，我相信大多数人刚入行都会面临这个问题，如果没业绩该何去何从，我的答案是改变，坚持，努力！只有这样你才能突破瓶颈。还有地产，股票，期货，金融，债券等等都是有S曲线的，在从业当中要时刻多多学习看书，时刻关注市场动态，对近期和远期的方向要有自己的判断和看法(错了不要紧)但是一定要有，在实践中去优化，去修正，总有一天是会有准确和客观的判断，要清楚我们面对的客户是花几十万，几百万，几千万，甚至上亿资金来和你做生意的，层次品味素质思想都是比较高的，所以想要在地产中介行业做为一个经纪人有所发展，一定要提升自我修养与素质，尤其是没成交的时候，心静如水，做好功课，我相信你会越走越好的！
唐纵人生
房产中介这个职业，从06年房地产开始大热后，一直算是一个收入非常客观的工作。在我的朋友里，做过几年中介，年纪轻轻就能买一两套房子的不在少数。但是这几年国家一直在进行地产房价的宏观调控，除去房地产行业一直火热的北上广深一线城市，很多二三线城市的楼宇开发与销售相比前几年也已经有了相对平缓的阶段。购房者对于房价增长以及购房这件事本身也变得更为理智。甚至房地产开发商本身为了应对现在不温不火的楼市，而多数在采取捂房的手段。这让哪些有意向的购房者无形中多了几分犹豫少了几分选择。
在这样的情况，对于房产中介这份工作，确实会带来一定影响，无形中增加了一些工作难度。但是这种难度还至于会影响到半年都没办法开单。那去除了市场环境影响，说明你本身在这个行业与岗位的匹配上存在了一些问题。当然，是因为你不够努力，还是因为你没用对方法，或者是你的运气真的很差，这些我都不好去议论。面对这种情况，我的建议是，如果你坚信这个行业能给你带来高回报，那不妨再坚持1-2个月，并且在这段时间里，最好彻底改变你这半年来的工作方式与技巧，多像老员工请教工作心得。如果在这之后依然没有起色，我相信就算你不想走，老板也不愿意留着你占用公司资源了。
对此问题你有什么不同的见解呢？
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无忧精英网
作为曾经通过中介去看过房的买家来说，接触到过不少的房产中介，坦白说，个人认为绝大部分的中介都不太让人满意，而买方更多的是因为有买房需求才产生了交易，具体体现在以下三点，作为房产中介，你不妨看看是否都有中招？
第一：纯粹在卖东西。
在打探客人需求上，中介问的最多的就是需要两房还是三房，朝向如何例如此类的，然后就带着不停的看房子。甚至可以感觉的出，他们在某些房子上推荐过度，不知道是不是有比较大的提成空间或其他。几乎没有中介是站在客户的角度帮客户解决疑问的，更多的是站在自身的角度及目前公司手中有什么房，然后就此去推荐。
要知道，买房对于每个家庭都不是一件小事，几十万上百万甚至几百万的房子，凝聚了一个家庭多年的心血，如何能像买大白菜那样的简单呢？所以纯粹的卖东西心态要不得！
第二：对于政策的了解太空泛。
虽然在买房时客户对相关政策有所了解，但在和中介沟通时，仍然希望获取更多的信息，毕竟他们整日在与房产打交道，更清楚整个政策和流程。然而，大部分中介人员不知道是回答的太多麻木了，并不愿意说的很透彻，还有些人在没有深入了解客户的情况下按照流程介绍，结果却发现客户的情况不符合某些政策等，都极大的透露出了他的不专业，如何让人产生信任？自然也就成交不了单子了。
第三：后续跟进不到位。
看房买房都不是一日之事，这是一个比较需要花费时间和精力的事情，半年内能买到自己合意的房子都是不错的了。试问有多少中介销售用心的跟了客户半年之久呢？顶多加个微信问了两三回就罢了。
任何一个行业要想做的出色都不容易，至于你个人要不要放弃就需要你根据自身情况综合分析考虑了。
我是张小桃
目前整个市场处于房地产调控之中，这对于房产中介来说，苦日子又开始了，我们这边也有大量的房产中介要么整天在公司里面无所事事，一天也没有几个人来问询房介的，另一边转行做其他工作的人也络绎不绝，中介门店也关了一大片。
早在2008年，我有一位房产中介的朋友也问过我同样的问题，当时由于房地产调控力度加大，很多房产中介关门歇业。但是我让他再等一等看看中央政府的表态情况。结果由于全球金融危机的到来，中央政府拿出了4万亿剌激计划和10万亿天量信贷，这就给房地产带来了契机。我这位朋友到现在还是一家房产中介的经理，整整干了十多年房产中介，也一直没有放弃过。
但是现在的情况就不同了，中央提出“住房不炒”的理念，而各地政府也要将房地产调控进行到底，如果你现在是一线城市的房产中介，那我劝你还是转岗吧，二三线城市由于人才引进、棚户区改造货币化安置，起码还能撑上几个月，总体来说，指望政府再像2008年那样放松对房地产调控已经是不太可能的事情了。
当然有些房产中介说，我干了一辈子中介这行，其他行当我也不会干。那我就劝你，在房地产调控的大趋势下，卖单没有几个，但是租单总有一些吧，事实上，大城市很多人都买不起房子，所谓新开楼盘被秒杀，那是投机者在买房呢！正是因为大家都买不起房，正是因为中央要发展房地产租赁市场，将来租单还是有的，也就是说，你如果一直坚持做房产中介这一行的话，以后可能只能吃口苦饭了，要想混得更有出息，就只能转岗再就业了。
不执著财经
地产中介现在的处境越来越尴尬,首先是中介人员的角色,因为要看房主和客户两边的脸色,而且他们对中介人员都是有戒备心的,
加入知名的房地产中介特许经营体系，可以直接享受知名品牌带来的客户，利用成熟的有竞争力的运营操作系统为客户提供便捷、高效的服务，同时特许体系通过持续的支持，不断提高中介店的管理水平以及经纪人的服务水平，帮助中介店降低投资成本，规避市场风险，确定自身的竞争优势。
最重要的还是你得对自己有所了解,你要知道为什么要选择这个行业,它能带给你什么?你靠什么胜任这个工作?你自己的兴趣是否了解?你有哪些能力?
以上这几个问题如果搞清楚了,会许能够你带来一些帮助!
于海教练
不知道你在哪个城市，如果在一二线城市成交量是很大的。我在成都，现在是没房子卖，新房不开盘，开盘都基本是全款，筛选掉很多客户，二手房出一套房子，很多客户抢，现在市场住房处于供不需求的状态，网络很多房子，头天发出去，晚上就秒了，客户以为是假房源，我们都没想到那么快。本人从业8年，从以前的成都的伊诚到现在的链家，从经纪人开始差点淘汰，到后面的精英会，各种公司奖项基本拿完，首先要有个良好的心态，还有察言观色，林子一大，什么客户都有，你需要了解客户的需求度，来匹配，而不是看运气，这种业绩很不稳定。想稳定就做管理层，相对来说好的多，店经理，区域经理，大区总监，东边不亮西边亮。只要不是政策情况下，一般业绩很稳定，我现在自己做，和朋友开了三家店，遇到各种以前没遇到的，大树底下好乘凉，以前遇到事公司会解决，现在都是自己把握风险。经济行业，一定要明白有些钱可以挣，有些钱不能挣，对于合同书面的东西一定要用词规范，避免扯皮。慢慢成长，脑袋灵活一点，多跟高手接触，多签点单，扯点皮，成长会很快。中秋快乐
