2018年8月30日，武汉市国土资源和规划局公示了百步亭现代城四期（五区）项目的规划方案。
根据规划方案显示，该项目占地面积约2.8万㎡，总建筑面积约16万㎡，计容建筑面积约11.7万㎡，住宅建筑面积约8万㎡，商业建筑面积约3.5万㎡，容积率4.2，绿地率27%，总计708套房源，总i822套地下住宅机动停车位，车位配比约1：1.16，人车分流设计。
该项目由3栋42、45、46层的超高层住宅（楼栋底部都是社区商业）及3-4层的盒子商业组成。
该项目是体量超级大的百步亭社区的其中一期，百步亭社区据其官网介绍总建面接近400万㎡，居住了十几万人，百步亭社区与常青花园在汉口乃至武汉都是除了名的大社区，甚至经过十几年的发展已经达到了楼盘名代替地名的地步。
共享汉口滨江商务区配套
不过该项目已经好几年没有商品房面市了，此番终于出来了700多套房子，而且这期的位置还相当不错，紧邻轻轨1号线丹水池站和主干道解放大道。
百步亭现代城四期（五区）位于江岸区解放大道与百步亭路交汇处（轻轨1号线丹水池站D出口旁）。
该项目距离二环线仅700米左右，地铁往前走一站就到了武汉超级知名的豪宅片区汉口滨江商务区。
从该项目出发向前4站就到达了武汉天地商圈，总之该项目共享汉口滨江商务区的一些商业配套完全没有什么问题。
不过该项目本身就自带商业配套，可以出小区就逛街。
而且可以在黄浦路换乘8号线过江去武昌，从该项目上了二环线过了二桥就能到武昌。
价格或不高
也就是说该项目不仅适合汉口的人买，武昌的朋友们也适合买，更重要的是该项目很可能价格并不高。
该项目虽然距离汉口滨江商务区仅1站地铁站，但到底不是滨江商务区内的楼盘，同时该项目也是老盘新一期，因此价格不会参考汉口滨江商务区带装修突破4万一平的价格。
该项目最有可能的价格是参照旁边刚刚开盘的城开云悦邸，该项目备案价15000元/平，另加3000元/平装修，整体均价18000元/平。
不过由于该项目小区面积不大，同时差不多是商业上盖项目，又临地铁和主干道，因此居住舒适度可能会相对一般一些。
结语：总之这是一个地铁口，紧邻汉口滨江商务区豪宅区但可能是刚需价格的盘，不仅适合汉口同时还比较适合武昌的购房者购买。
最后附该项目相关规划图、效果图如下：
待该项目售楼部正式开放后，阿松将为大家带来更详细的介绍和评测，敬请期待。
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