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《住在上海》房产群爆料：
前滩两个新盘本周拿证？
昨天下午，《住在上海》组织的几个不同的《住在前滩房产群》同时有知情粉丝爆料，东方逸品、晶耀名邸二期将在本周同时开始认筹：
东方逸品，首套验资260w，认筹148w；二套验资520w，认筹148w；
晶耀名邸，首套验资410w，认筹234w；二套验资820w，认筹234w。
这是昨天我们房产群里大家对这个消息的及时讨论：
据目前了解的信息判断，这个认筹金额应该是靠谱的～ 跟一个月（6月7日）《住在上海》发过的爆料也是一致的
《住在上海》之前也提到过，前滩两个盘一直都在取证积极努力中，7月即将取证！（看我们之前发过的新盘地图）
《住在上海》将一如既往关注热门项目的最新动态，跟上海购房者及时update！记得持续关注《住在上海》！
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复习《住在上海》发过的
晶耀名邸二期预计8.6w+
价格、户型图爆料！
晶耀名邸二期户型图&疑似价格表电子版，《住在上海》之前早就爆料过！再次强调“流程规范”！最后一房一价表以最终官方盖章版为准！再贴一次（大家也可以《住在上海》后台回复#晶耀名邸#，查看关于晶耀一期开盘价格、以及二期的往期文章爆料）：
一份疑似前滩另一住宅新盘——晶耀名邸二期的完整价格表电子版流出！（昨天也在《住在上海》房产群里第一时间分享了～）价格表显示，晶耀二期预计8.66w均价！《住在上海》早就说写过：晶耀名邸一期8.75w均价，二期绝不可能大幅低于一期～
户型、楼栋、面积段、可售房源数量都跟我们此前爆料过的晶耀二期情况极其吻合，下面一起来看完整版！疑似晶耀名邸二期116套公寓价格表电子版如下，仅供参考！
前滩晶耀名邸二期共约116套住宅待取证！建面约117平～约154平，具体楼栋分布位置如下图示意：
户型图爆料，晶耀二期117平户型如下，三开间朝南+南北通的～ 比一期双卧室朝北的116平更好～：
137平 3房且客厅开间很大！！大平层客厅户型设计，餐桌能放到沙发后面。
139平，客餐横厅～ 南北通
这个154个人觉得最灵了，适合自住。（总价当然也最高～）
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东方逸品户型图及爆料
东方逸品的往期爆料，《住在上海》后台回复#东方逸品#收取：（之前也是各路“小道消息”吹牛，每个月都说一次“拿证”的新盘～）
之前提到过户型图：
以下是@住在上海 前滩东方逸品户型图爆料，应该是陆家嘴集团前滩住宅的入门总价户型，户型很一般，但是总价低，跟前滩其他住宅基本享受相同配套。A户型：约59平；B户型：约88平，C户型：约89平；D户型：约134平，以下户型图供参考。
（6月7日），前滩东方逸品拆除售楼处！@住在上海 独家现场直击写过！售楼处位置：
下图就是售楼处拆除现场，右边就是东方逸品全新住宅楼～
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刷新摇号人数记录
为什么是前滩
键盘党肯定会说前滩规划还在早期阶段，各种不靠谱呢blabla，东方逸品、中粮户型都不好咯？♀️ 跟键盘党没啥好争论的～真的想买房的同学，跟着3000组“用钱投票”的上海购房者，基本上就不会错。 草草同学也稍微说一点前滩到底哪里好：
除了有公办学校：前滩华二，
私立、国际学校配套也很丰富
下图来自《上海发布》官方入学信息查询：
上图来自《上海发布》
前滩华师大二附中的前滩学校，今年就即将开学。
前滩惠灵顿公学（私立），已经开学。
前滩规划
前滩规划。国际学校、体育中心、商办、酒店、医院。
晶耀后面是铁狮门的商业，旁边就是学校。已有8、6、11号线，未来至少有19号线。四轨交。
单价和总价的优势
上海跟“滨江”搭界的楼盘，基本上新房总价都在两三千万+了，无论是徐汇滨江还是陆家嘴滨江…
以一江之隔的徐汇滨江为例，二手有小户型的徐汇滨江小区，小户型单价都在10w+，一房单价更高，绿皮显示12w+，而且要知道徐汇滨江并没有学区啊，且徐汇滨江的产业等其它规划也最多就跟前滩相当高度而已…♀️
那前滩的“价格”优势，就不需要更多赘述了吧～
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