爱搭积木的思想家
十年前的现在，也就是二零零八年吧，那一年可以说是注定不平凡的一年。
除了全国欢腾的奥运和多灾多难汶川，那一年我在所有的亲朋好友反对下，在广州市中心买了一套九十多平的房。而彼时的我，大学毕业已八年有余，尽管这样，工资也不高，才三千多的月薪在广州挣扎，因为没有房，和老婆一直过着颠沛流离的生活。
这其实也没什么，真正让我们感到痛苦的是，因为没有房子户口啥的，孩子不能在广州就读，就只能让它们留在故土湖南的亲友带，这样它们就成了名副其实的留守儿童，至于见面，则只能通过每年的寒暑假，如此反复。
我们庆幸的是，尽管这样，孩子和我们还是比较亲，不像和我相同境遇的其他朋友一样，孩子和它们有点生分。但问题也是有的，孩子性格很内向，我们当时没注意这些，觉得大了就好，但是前两年，孩子还是不经意的抱怨几句，说我们从小就把放在亲友家带，它们感觉很不少受，总感觉寄人篱下，不自在，说自己现在很自卑。当然，这是后话。
总之，自从不能让孩子留在身边，我就一直有在广州买房的想法，但是都被亲友一口否决了，说房价很快降了，这样一等就是几年，房价不降反升，我有些受不了，就不顾两家的反对，借钱并贷款买下了房子，然后摇身一变，背上了巨大的债务。
虽然那时候广州的房价还没有破万，但以我们的收入和支出来说，买了房后无疑就像驮了座山，生活品质急剧下降，甚至家都到了点分崩离析的边缘，这个时候开始有些后悔，觉得自己是千古罪人，借了不少钱不说，生活还看不到一点希望。
（图为2009年天河某楼盘房价，2008年的时候还没那么高）
但好在一切都挺了过来，尤其是房价连年上涨，亲友的闲言碎语也少了，当初不到六千每平的房子直到前两年涨到了将近三万每平，并及时转手（当时觉得房价快到顶了），挣了两百多万，并又在当时的广州和长沙又各自添置了一套住宅，虽然涨幅没有第一套那么离谱，但我们已经很感恩了。
总之，我这人没什么大的本事，要不是十年前，瞎猫逮上死耗子，踩准了时代的风口，估摸着现在想要买房，可能要奋斗一辈子吧！
鹿遥知林深
十年前，也就是2008年，我记得那个时候房价不算太高，即使在北京，上海这种城市，在1万之内也有很多选择，而在我所居住的这个二三线省会城市，十年前的房价大概在每平米三四千左右。按说十年前买房的人，现在应该过得很好，但事实上则未必。
我认识一个在15年前就买了房的人，他一开始买房的时候，也是咬着牙下了决心的。但很快他就发现做了一件很聪明的事，买房的获利比他做生意都多，于是之后的若干年，他手里有点钱，就觉得应该去买房，如果在其他事情上花了钱，他心里都会很不安，觉得自己错过了一个亿，即使现在有了几套房，心里还是有恐慌感。
听上去好像贪得无厌，但想想人活世间，谁不逐利，他做生意更是为了逐利，若千辛万苦地跟人谈生意，风里来雨里去，还不如买房赚得多，他自然会把更多的精力与资金投在买房上。
不断上涨的房价，把每一个阶层都裹挟在其中，刚需固然忧心忡忡，获利者也并不能够放松地享受生活，这个社会的很多创造力与活力，都扼杀在这种恐慌中了，它造成的隐形伤害，也许比我们想象中的更大。
闫红说
在北京，我认识的，十年前以及十几年前咬牙买房的，有的赚了，有的正在咬牙供后来换的更大更好的房子，有的则搬到了近郊的别墅。
与广大地方房地产市场可能还需要“去库存”不同，一线城市的房价这些年来就没有降过，房子虽然是一次购买长期使用的商品，但房子也有折旧，特别是北京这十年变化非常快，房子的涨幅也很大，所以，除了离开北京的，即使是那些在十年前因为种种因缘买了房子的，增值和收益也都会抵消在北京换房的过程中了。
且听我细细道来，这段血泪斑斑、啼笑皆非的历史里，几个小故事。
故事一
早在2005年，我还在北京上硕士，同学里就有一个福建同学，一个浙江同学在海淀区买了房子。
诸位，那时候北京的房子还不怎么限购，只要有北京户口就能买，学校的集体户口也可以买。所以，我的同学就有买的。
我当时还特别纳闷，问过上面两位女同学：你们将来毕业，能留在北京吗？万一留不下，房子怎么办？
两位同学的回答出奇的一致：本来也没想留北京啊，生活质量这么差，到时候毕业回老家之前，把房子卖了，这是投资啊。
后来，我们毕业了，但我的同学并没有把房子卖掉，他们一直等到2012年左右，才陆续卖掉，都是几倍的投资收益。
故事二
2006年，我又去了北京的一家大报实习，在经济新闻中心，跑房地产新闻。我每天不是去房地产公司打听消息，就是去楼盘采访购房者，有时还会去政府机关调查官方口径。
熟悉那段时间历史的人一定记得，在奥运会前后，中国关于房地产出了很多政策，什么“房八条”、“房十条”、“房二十条”之类，出台的政策越多，房价涨得越快。
但是，在2006年，这一点谁也看不准。
我所在的报纸不仅是官方机关报，而且有很多老记者，那段时间，老记者们最爱说的就是：别看现在（2006年），南三环的房价已经每平方米过万了，但这都是奥运会带来的涨价预期。只要奥运会结束，房价一定会跌。
诸位，这些都是在楼市里摸爬滚打十几年，并且掌握了一些所谓内幕信息的媒体老人，尚且有这种观点，就不必说普通老百姓了。谁也没法预测未来呀。
故事三
等我想要买房子的时候，已经2010年了。
我刚刚博士毕业，在博士期间专心读书，根本不知道外面的世界发生了什么样的变化。等到毕业后一看，哇，房子在2008-2009年大涨了一轮。五环外的房子都要2万了。
我想起了2006年，南三环外的新房才1万。
我打算买房，然后我身边的朋友说什么的都有：
有的说，房子涨得太离谱了，以后不大可能会涨了，可能要跌， 要不你再等等？
有的说，赶紧买，再不买，连末班车都搭不上了；
有的说，房子是什么？人类为什么要被房子压死！
……
我无所适从，只好“听从内心”，我的内心告诉我，不是为了买房，而是人生到了该买的时候，就买嘛。
我就在东五环外买了。
当房奴的滋味不好受，好不容易熬了好几年，房子涨了七成的价格。
而我恰恰因为要换房，于是就卖了，结果，这些涨幅全部都搭进新房去了。
还是房奴。
所以啊，我觉得，谁也没有前后眼，早买的也未必就轻松。
danyboy
在经济高速发展，房价不断上涨的阶段，买房成为了普通人成功率最高，回报率最高的投资方式。
以西安为例，我身边一位共事多年的同事，2006年全款28万买了第一套房子。2009年总价28万，其中贷款20万买了第二套房。2011年总价73万，其中贷款38万买了第三套房子，2015年60万卖了第一套房，又贷款65万买了一套大户型。
现在拥有三套房子，四个车位，总价在600万以上，同时出租了一套房子，两个车位，每月收入3500。
十年，完成了财富的积累，为财务自由打下了坚实的基础。
未来的十年，房价不可能在像过去十年那样疯狂的上涨，房子的投资回报率会大幅下降，但还不失为财产保值的工具。
理性生活029
我的经历很适合来回答这个问题，且听我细细道来。
我是江西农村人，在北京读的大学，那时候，我对未来充满了美好的期望，希望能毕业后能留下来工作，做个“首都人”。2009年，我大学毕业，和很多人一样，在北京找了份普通的工作，在一家生物制药公司当技术员，月薪3500，三险没有公积金。
那时候，爸妈都非常想让我生活得好点，就想帮我买房。当时北京市里的房子已经都差不多5万，家里存款也就20万左右，买市里的房子想都不敢想。
后来，在望京那个地方找到了便宜点的房子，1万块一平，我看中了90平的小户型，总价90万多一点。爸妈找到了我在天津做生意的舅舅，又借了20万，凑了首付40万，申请商业贷款50万，30年还清，每个月还2600+。
有了房贷的日子过的很紧。我每月只有不到一千块用，我不得不退掉已经租了半年一个月月租1200（和同事合租）离单位近的房子，搬到了大兴区一个离单位60公里的月租500的农民公寓。
记得那段还没交房的时间，我几乎是像狗一样的生活。每天五点半起床，挤456路公交，早上就吃啃2块钱2个的馒头，连吃顿煎饼都是奢侈。颠簸两个小时到了公司，工作也不敢懈怠，生怕出错被老板辞退。公司管一顿中饭，时常要加班，几乎每天都是晚上六点左右下班，继续挤公交回去，到家差不多9点。
这样的日子持续了一年，2010年6月，望京周边的房价还在上涨，而我终于等到了交房。这一年，我是根本没有存下钱了，爸妈贴补了5万，又厚着脸皮向舅舅为我借了10万块装修款。三个月后，装修完毕，我顺利入住。
转眼间到了2013年，望京的房价已经涨到了差不多5万一平，我的那个小区也已经到了4万5的样子。我换了一家公司，月薪涨到了4500，然并卵，还是在北京过着苦逼的空巢生活，除了有一栋房子，没有女朋友、没有归属感，一想到每个月的房贷就头疼，更看不到一点希望。
直到有一天，我不想再这样下去了，就想回老家了。和爸妈商量后，他们也很支持。很快地，大概是九月份的样子，我在南昌一家事业单位找了活干，工资三千块，有点公积金，每天朝九晚五，几乎不需要加班。南昌当时的房价是核心区要17000左右，我又挑了个比较偏远的九龙湖，150的户型，7000一平，总共需要约105万。
我不得不考虑卖掉北京望京的房子，90平的房子，我挂在网上是410万。房子上网后的两小时内，我的手机都被打爆了，也不知道大家都哪来那么多钱。三天后，房子就卖出去了，成交价415万，扣除杂七杂八的费，再提前还完房贷和舅舅借我的钱，我实际还赚了330万左右。
手上突然多了这么多钱，我干脆就又在我的小区附近买了一套110平的房子，方便以后接爸妈过来住。我又买了一辆20万的本田SUV（上牌花了六百大洋，不用摇号），再加上两个车位16万，装修两套房子花了近40万，我还有80万左右的存款。
到现在2018年，我已经成家立业，也有了妻子、孩子，生活也算稳定了。就这几年，南昌的房价也暴涨了，核心区25000均价，以前不被看好的九龙湖也热闹了起来，达到了16000一平。以我的收入，如果让我现在买房，靠自己上班的工资真要不吃不喝几十年。并且现在买房子，很多人都是凌晨起床去排队，等待抽签，就这样有钱都可能买不到。
所以，我这个人本事并不大，但我还是幸运的。虽然当了几年房奴，总算没有被房子拖垮。我现在也不会因为没能留在北京而后悔，唯一有点遗憾的是，当时为什么不能多借点钱在望京买个更大的户型，或者干脆再买一套？朋友们，你们觉得呢？
我是桅子花香，以上是我的真实案例，有适当修饰，原创问答不易，希望大家支持！
桅子花香
房奴一直是一个充满争议的问题。记得十年前，一部《蜗居》红遍大江南北，反映在房价飙升的背景下，普通人在都市生活中历经的种种波折，剧中涉及的现象级话题，强烈引发了大众的共鸣。那么，十年前咬牙买房的房奴们，现在到底过得怎么样呢？今天有书君就聊一聊与房子有关的真实故事。
真实故事一
2005年，我在杭州读书，一块从老家出来的还有c君。当时我还傻乎乎的啥也不懂，感觉房价这些离自己好遥远。但不久便听说他在杭州郊区买了一套房。
当时我特别纳闷，那么偏僻的地方，不要说不一定能留在杭州，即使留下来，以后住也不方便。有一次聊天便问他。c君潇洒的说:这房子不是用来住，是用来租。你看着吧，杭州的发展日新月异，别看我买的偏，将来可能是市中心。我嗤之以鼻，根本就不信。
十年过去了，随着G20等大型活动的举办，杭州城一再扩张，c君买房子的那片郊区，划入新城，作为重点开发区。他的房子也水涨船高，从十年前的30多万升为如今的400多万。
善于经营的c君卖掉这处房子后，又分别买了三套房子，装修好出租，继续他的包租公日子。当然，每年的房租费就够他赚一大笔了。
真实故事二
朋友小军是山东某三线城市人。十年前我去爬泰山，经过他家歇脚，了解到当时的房价还不高，大约是每平方一两千元。就是说稍微高档的小区，房价大概在两三千元，普通的小区才一千多。
小军当时大学毕业，还没结婚，手上没有多少余钱，便买了一处小居室的二手房。后来算一算，每平方还不到一千元。
十年后，我们相约聚会，我再次来到山东小军的家。发现他早已搬了房，如今的房子宽敞明亮，有150多个平方。小军这些年做生意发了财，前后换了三次房，最后才找到这处中意的房子，日子过得真不赖。
说起来，我要感谢自己当年咬牙买房的勇气。了解往事，小军感慨万千。他当时刚参加工作不久，手上只有2万元钱，以当时的房价来说，算是破釜沉舟的决定。由于手里钱紧，不敢看大房子，最后买了那个小户型。首付都不够，还是借遍了亲戚朋友才买下来。
拿下那套房当时贷款15万，月供2400元，还外借5万。这个数额对于当时的自己来说，压力是蛮大的。但他坚信，随着通胀，工资，房价都会跟着上涨，而负债会随着通胀一起贬值。从长远看，还债的压力会越来越小。
事实也是如此。近些年，工资在涨，物价在涨，房价更是疯涨，后来房子涨到8000多一平方。通过做物流生意他挣到不少钱，没有还银行贷款，而是投资再买新房。在这种有计划的推动下，他先后买了多处房子，成了年轻的赢家。
真实故事三
这个故事有点怪异，但绝对真实。让人不由得不佩服买房人的聪明和果断。
儿子的同学小超说，他每年夏天要回北京过两个月，然后到开学再回这边上去。我得知后，当时还感觉比较奇怪，小超是浙江本地人，怎么会跑到北京去度假，关键北京的房价那么高。听说小超的爸爸是卖糖葫芦的，干着苦哈哈的活，能挣什么钱呢？
后来才知道，小超的爸爸果然是卖糖葫芦的，但人家已经在北京卖了，十多年。也算是个老北京了。十年前，他卖了老家的两座房子。在北京大栅栏那一带，买了套带门面房的房子，后来又收了一个小四合院。踏踏实实在北京，卖他的糖葫芦。
由于平时工作忙，北京那边上学的费用太贵，再加上小超没有北京户口。他爸爸思来想去，把小超送回到老家这边上学。只在寒暑假，带到北京去相聚。
据说小超爸爸当时买的房子，现在已经价值近千万。当然，他不会卖也不肯卖，每个月收着稳定的房租，日子过得很休闲。
从这几个小故事可以看出，十年前勇于买房的人现在基本上都赚了，或者说房子都升值了。很多人后悔不迭，认为自己没有及时出手买房，错过了大好时候。其实也不尽然。
在中国，房子是一种心病。找对象先看有没有房子，房子成了刚需，也制造了一大堆房奴。没房的要买房，有房的想换大房，房奴身份没有变，而且贷款数额更高，财务解放的日子更加遥远。
如今很多年轻人已摒弃买一套房背一身债陷一座城的活法，世界那么大，我想去看看，有了更多的选择，便有了更广的视野，有了不一样的人生。其实说到底，买不买房只是一个选择问题。
你只看到了他人手里的房子，却没有看到他每个月压力大到睡不着，你以为他身家百万，可当你拿着工资奖金到处旅游娱乐，他却为了还房贷生活拮据，这真的是你想要的生活吗？
所以买不买房，如人饮水冷暖自知，有书君还是那句话，房子是用来住的，不是用来炒的。平衡了得失，端正好心态，我们才能活出属于自己的精彩。亲爱的朋友，你对这个观点有什么看法呢？欢迎留言一起讨论~
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有书共读
对这个问题，作为一个有两次买房经历，并且恰好十年前买了房的房奴，谈一下我的感受和看法。
第一次买房的经历。
牛哥在99年大学毕业之后，来了广州工作，奋斗了三年之后，攒下了几万块钱，当时广州的房价大多在4000-6000左右，因为到了谈婚论嫁的年龄，也因为丈母娘的要求😂，在2002年末的时候，咬牙在天河区的东圃买了一套单价3500元/平的87方小三房，包含所有费用一起31W左右。
这次买房，贷款了24W，分期15年，每个月的房贷1950左右，而且因为首付还借了2、3万，需要在2年内还掉，对于当时月薪才4000多的牛哥来说，压力真的不小，在刚开始的一两年，省吃俭用，一分钱恨不得掰开做两分钱花，不敢出去应酬，不敢娱乐，一门心思存钱还钱，记得当时因为买的是期房，要一年以后才能收房入住，租了一套月租350的农民房居住，最节省的一个月连同房租、水电、吃饭、交通、电话等所有开销在内才花了900元左右，这样的生活也是够够的了😂。
当然，这种状态持续的时间不长，也就不到2年的时间吧。后来随着工资的增长，结婚后我媳妇的工资收入也合并到一起使用，生活质量逐步恢复到正常状态，还贷的速度也加快了，最终用了5年的时间在2007年底的时候把所有的房贷还清了，2008年还存下了钱买了一台车。
回过头再看我的一个中学同学，也是同期大学毕业来广州发展的，从事相同的行业，薪资水平跟我差不多，但因为迟迟没有下手买房，一直拖到2007年才入手，跟我相同的区域，80房左右花了65W，贷款40W分期20年，跟我的情况来对比，至少多付出以下这些代价：
1、多支付了将近35万的购房成本；
2、多花了5年的租房的钱，差不多3、4W的样子；
3、贷款的额度和利息支出也高出了很多；
4、每月还款压力更大；
第二次购房经历。
08年底的时候，因为媳妇工作的原因，我们搬到了佛山，当时刚好经历了经济危机、房价大跌的低谷时期，我们以5000左右的单价入手了一套140方的房子，总费用80W左右。当时因为刚买了车，手头没有多少剩余资金，怎么办呢？
当时因为客观条件的影响，房地产的政策特别宽松，没有什么限购限贷，银行的信贷也特别宽松，房贷基本上都能拿到7折的利率，牛哥当时把广州的房子做了抵押再贷款，直接用贷款付了佛山房子的首付，再办理了佛山房子的房贷，都是拿的7折的固定折扣利率（现在都还是按7折执行😄），就这样，第二套房子到手。
当时广州房子的抵押再贷款贷款月还款也就2200左右，出租的租金能到2000，基本上实现以租养供，而且租金能够逐年上涨，月供却是稳定不变的。佛山房子贷款38W分期20年，月供也就2300左右，同样轻松应对，真心没觉得需要多么咬牙才能下这个买房的决定，而且因为在当时拿到的利率折扣太优惠，所以我压根没打算提前还款。
这几年虽然一直有房贷，孩子上学，二胎出生，又换了车，但随着个人职业的发展，薪资水平也在逐步的提升，总的来说过的还比较舒适，最重要是在较低的房价水平的时候，及时的买了房，有了明确的保证。
随着这几年房价的上涨，广州的那套房已经涨到了4W多的单价，比当年的购置价格翻了10多倍，年初的时候卖掉了，佛山的房价也涨到了2W-3W的水平，不说换新房，至少房屋的保值增值是没问题了。
再说会同期跟我们一起搬到佛山的我媳妇的一个同事，因为暂时可以住单位的宿舍，迟迟没有买房，而广州的房子在2012年就卖掉了，一直拖到2016年才在佛山买了一套110方左右的楼梯房，单价也已经去到1W多了，付出的代价和损失是可想而知的。
其实，以这十几年中国的房地产发展和房价走势来看，只要是以前买了房的人，无论背负多大的经济压力，总体都可以算是赢家，毕竟，随着房价的上涨、收入的增长和货币的相对贬值，早期的房贷放在现在来看已经是一个很小的数额了，只要不贪心，不是反复的炒房，只是解决个人的住房刚需，应该说，没有几个房奴是过得不舒服的，毕竟，还清房贷的日子是可以看得到的。
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我是二胎孩子的全职爸爸，带娃休息间隙，偷空答个题，放松一下被小家伙蹂躏的神经，就是这个样子。😆
希望我的回答对您有帮助，方便时给个关注，谢谢您啦~
元宝爸带娃去旅行
算了一下，我应该就是题目中说的十年前买房的房奴，向大家宣告一下，我还活着，没发财，也没饿死。
第一次买房，是2006年，那时刚毕业一年多，工资不高手里也没什么钱。加上刚失恋分手，想着结婚还不会太快，就买了个单室套。我记得应该是4600多一平吧，南京。当时觉得好贵。
谁知道这只是助跑阶段，很快南京房价窜到了1万、2万、3万、4万、5万……，很快我也有值得结婚的人，但2008年准备结婚时已经买不起更大的房子了。于是，在全世界将目光聚焦那场北京的奥运会时，我们在南京的小房子里结婚了。
我也曾抱着有些人那样的心态，想等房价降降再买大房。很快就发现自己有多愚蠢，你日夜不停地跑都跑不过房价，怎么能奢望它停下了给你让路？唯一要做的，就是不要停，跟上它的节奏。
于是，东拼西凑，有了第二套房，室内面积差不多150平，算是报了这些年蜗在小房子的仇。此时，房价已经比第一套房时贵了整整1万，14000元/平。为了买这套房，卖身契签了30年。如今已涨到3万多/平，媳妇有时也会做做白日梦，问“我们是不是也算百万富翁了呢？”
我看前面一些回答里，也有不少人说，当年买房的那批房奴，都成了百万富翁。
呵呵。
除了呵呵，不知道该说啥。看起来名下真有套价值几百万的房产，可是那就像蜗牛背在背上的壳子一样，拿不下来的。不卖掉，就等于零。卖掉，你就回到了零。
凡尘往事
举个例子，我的师兄，10年前一直怂恿我们刷信用卡付首付买房，我们学校在武汉，光谷附近，那时候那周边房价大概五六千，对我们大学生来说还是很高的。
所以大家也都没把他说的话当回事。但也就是那个年代：淘宝兴起、信用卡开始流行，记忆中印象深刻的画面就是，隔三岔五宿舍就会有一些陌生的访客敲门推销信用卡，凭借一张身份证和学生证，填几张表单即可办理。填完后还会有礼物。
不过他自己居然真的在毕业后不久就买了两套，分别刷了三张信用卡，首付才几万，月供两套加起来4000不到。
对了，那时还没有限购一说，调控基本没有。首付也低得可怜，总之就是一句话：有钱随便买！这几年，武汉的发展节奏和中国所有一二线城市的节奏保持高度一致。
地铁修了一条又一条，房价翻了几个倍。作为一枚自身草根，如果当时他买有买，可能现在也买不起了。
而如今，当初的贫困青年：我的师兄，如今已经身价几百万。4000元的房贷对他而言也越来越轻松，毕竟随着工作经验的积累，工资在不断上涨。
杠杆游戏
我来告诉你我个人的经历。
1996年来到深圳打工，1997年结婚生孩子，当时工资1750元每个月，加上补贴500元和奖金300-500元左右，一个月收入大约2500-3000元左右，在深圳打了两三年工，感觉深圳适合我们生活，加上本人在老家没有房，父母亲在家里的房属于单位的，而且住在山上，生活挺不方便。于是打算留在深圳生活，在同事的怂恿下，99年底就是到龙岗区布吉的深惠路（现在的龙岗大道）布吉镇丹竹头看看房，通过报纸的广告上去看楼盘。当时售楼员带我们到工地看现楼和看看小区的规划，当时就心动了，选定了4层的二房一厅70平方（总共7层高），就交了定金1000元，到时楼价3300元一平方，属于最贵的楼盘。过10天必须先付款3成的房款6.5万元,那时我们手头只有2万，剩下4.5万元都是借来的，剩下7成就是银行贷款10年月供。
2000年初就自己简单装修就搬进来住了，头三年开始就是把借来的4.5万。
10年后全部还清房款，有了自己的人生一套房
之后一直没有勇气再去购买房了，直到现在还住现在的房，错过好多次投资购房的机会，现在生活条件一般，不用担心没有地方住。经常带小孩去度假。
