还没成熟的小葡萄

金融危机来了的话，跟普通人资产的变化关系不是很大，因为你本身就没有太多现金和实体资产。所以，普通人考虑这个有些杞人忧天，我们多准备些粮食就可以了。

而受影响最大的，是那些“有产者”。

“有产者”为了最大限度的减少损失，必须要考虑这个问题。

首先，金融危机不同于经济危机，简单说，金融危机是经济危机的先兆，是金融机构、金融市场、金融资产领域内的危机。

而经济危机，则是更广泛的危机。与普通人生活关系紧密。

而有的时候，由于政府的强力干预，金融危机也不一定会引发经济危机。

其次，即便对于“有产者”来说，某种程度上这也是一个伪命题，因为真的发生金融危机的时候，已经由不得你选择留房子还是留钱了。那时候，是“身不由己”，“房不由己”，“钱不由己”，你已经没有能力选择。

第三，如能预见到金融危机即将来临，那现金与房产之间，选择房产。

如果有一定现金储备，也有房产，那么应该把现金转化为黄金等经得住危机的“硬通货”。

房产，如果是健康的房产资产，留着为好。如果现金可以买房，买房也不错。因为，在一定时间内，一处房子总是值一处房子的钱。

房产，至少可以保值。

所以，如果在房产与钱之间选择，我倾向于前者。

最后补充一下，您有没有感觉钱越来越不禁花了呢？

静观财经

房子还是票子这个我们得根据国家国情来定！

话说直白点就是：当金融危机发生后，你在想留房子还是留钱的时候，这个我们得取决于我们是生活在中国还是米国。

参考2008年金融危机后中国和美国的情况对比。

中国物价飞涨、经济萧条。具体表现在以下两个方面：1.银行等金融业：由于美国银行倒闭，损失巨大...... 2.进出口方面由于美国（及其他国家）受金融风暴的影响，进口业务大幅缩减，甚至倒闭。

然而与中国相比，美国就是截然相反的情况。美国在金融经济危机中，通过大量的印钞票，变着法子的发给普通人--以提高福利、生活、（医改）医疗保障，扩大普通民众的保障范围。从而使民众生活稳定，并且生活质量大大提高。

参考上面笔者简单的对比，大家应该明白我说的：房子还是票子这个我们得根据国家国情来定的意思了。

也会有观点说：不管你是在哪个国家，钱只是纸，还是房子实在。但是大家有没有想过，什么是金融危机？金融危机就是房地产崩盘，导致经济大萧条，通货膨胀严重，失业率攀升。其中在金融危机的具体表现中房地产崩盘就是一个大的表现点，所以这个时候你还会说在金融危机中房子实在吗？

所以如果真的发生金融危机，留房子还是留钱？这个不是我们自以为的什么保值就留什么，而是需要考虑多方面的综合因素。最主要的还是，当金融危机真的来的时候，我们不能轻举妄动，要跟着专业评判、专业人士来走。

环球老虎财经

如果你只有一套自住房，说句实在话，这套房子的市场价格不管是涨到天上去，还是亏到你连底裤都不剩，都是纸面富贵/亏损，你又变不了现，其实对你的生活没什么太多影响。就像现在很多一线大城市的土著底层居民，家庭收入不高，但是就是有一套祖上留下来的房子，房子不可能卖，卖了同等地段还不一定能买到新房子。因此，如果你只有一套房子，当然是留房子了，毕竟你需要满足最基本的居住需求。

当然了，从我们从事金融行业的人来角度来说，在发生金融危机的时候，如果你愿意赌一把，那么你可以选择“留钱”。比方说你现在的房子市价500万，金融危机发生时你觉得房价可能会大幅下跌（就像香港和日本曾经发生过的那样），那么你可以先把自己的房子500万卖掉，花少量的钱在外租一年或者在亲朋好友借住一年，一年后假设房子市价跌到了250万，这时你再250万买回来，这样你再算一下，500万卖掉，250万买回来，对比一年前和一年后，你同样拥有这套房子的所有权，住在跟一年前同样的房子里，但你手里却凭空多出了250万。用金融的专业术语来讲，就叫“做空”，这一套操作下来就是做空的一种最简单的方式。

当然，这个操作风险还是蛮大的，跟炒股一样，因为万一房价只是在“假摔”，你卖了房子后就可能永远买不回来了。这个惨剧不是没发生过，在06年的时候，一名网友听信了当摩根斯坦利的首席经济学家，著名的“空军司令”谢国忠的“房价将下跌50%”的言论，把自己在上海内环内的一套150平的房子，100万出头一点就给卖了，现在那套房子市价已经在1000万以上，而卖了房的一家子还在悲催地租着房子住，100多万现在只能在最偏远的郊区买一套五六十平的小房子。

然而，如果真的发生的金融危机，比方说08年美国的次贷危机，房贷出现大面积的不良，银行收了房子大量在市场上抛售，由于供应量激增，房子价格不断下降，就会出现大面积断供的情况（房子的市价已经低于自己未还的房贷，这个时候理性购房者就会选择断供，因为以当的市价再买一套房子都比继续还房贷划算），而且房价会陷入自我加强螺旋下降通道，打击市场信心，短时间难以恢复。这个时候如果不采取适当政策，就会出现通货紧缩，通货紧缩与通货膨胀相反，就是“钱会越来越值钱”，如果你准确判断到了这个趋势，这个时候留钱无疑是正确的选择，然后在感觉房价见底的时候把房子买回来。

咸鱼学院

当然是留房子了。

首先钱这东西，贬值速度太快，想想2年前房价多少，现在又多少，再看看自己手上的钱，难道还不明白吗？

当然，如果是金融危机，比如2008年级别的，当时房价的确跌的很厉害，深圳那时候跌到1万，差不多腰斩了，但是现在呢，七八万，不到10年的时间。

如果那个时候手上有钱抄底楼市，现在都翻了七八倍了。要是留着钱，现在不得哭去了啊。

不管什么时候，房子作为资产，都比钱更有价值啊，尤其是在目前这个全球资金泛滥的年代。

现在美国利率虽然说升了两次，但还没到1%，欧洲还是继续QE，日本也是，中国利率现在也低啊，只有1.5%，而且前段日子还降准了。欧美中日全都在放水，中国表现最剧烈的资产就是房子，而非股市。在美国，表现最剧烈的是股市，而非房子，不过美国房价也新高了。

作为目前世界的掌控者---央行，都不太愿意大幅加息，因为一旦加息，后果很难预测，而且必须全球央行一起加，节奏一致才可以，否则很容易导致金融市场混乱，给索罗斯这种宏观对冲基金很大的机会。

打个比方，如果美国突然单独大幅加息到2%，比中国还高，那意味着全球资金将快速流向美国，会造成美国进一步的资产泡沫，或者楼市，或者股市，可能会间接造成其他国家资本市场大幅波动，比如某国的楼市。但是，假如啊，如果美国的大幅加息导致欧洲或者中国资本市场大幅波动，其实也会反过来影响到美国的市场，毕竟现在全球联动性很强。所以这种连锁反应非常复杂，这也是为何金融危机的时候全球央行一起QE的原因，现在地球相当于一个村了，要干什么必须同步，否则给那些套利的秃鹫太多机会，会造成贫富差距的进一步拉大。

所以，只好维持目前的局面，因为欧洲，日本，中国的经济复苏和美国的节奏不一样，如果美国强行大幅加息，只会造成大幅的波动，你看美国都加息三次了，还没到1%，就是这个原因，要等其他经济体复苏。

现在除了美国，其他三个经济体都还在宽松当中，何时会逆转？要看美国按不按常理出牌了。

所以现在是洪水滔滔，拿钱烫手的日子啊。

赵冰峰

一是金融危机并不是房价崩溃的原因，相反，是房价泡沫破灭，才引发金融危机。房地产价格虚高，并吸引了大量的杠杆资金入市。一旦人们发现房子的价格失去支撑，欠银行的钱超过了房子能卖出的价钱，就会开始出现踩踏和崩盘，进而引发了对金融机构的全面冲击。金融机构为了自保，进一步贱卖抵押的房产，房价会进一步崩溃。

二是金融危机爆发后，金融机构破产，许多人无家可归，社会财富大幅蒸发。因此原来的一般等价物都会缩水。你手上的货币呢？也会在购买力上迅速贬值。同时，为了救助危机，政府会印更多的钱，从而使你手上的钞票变得不值钱。所以，当金融危机发生的时候，不论你是有现金还是房产，其实都是不安全的。

三是，房子会不会永远不值钱？答案是不会。首先，房屋和货币不同，房屋不可能马上照出来，总数量有限。无论到了什么时候，人总需要房子来住。当经济复苏，会有一些人获得新的资金来买房，从而推动房价的回升。从美国的经验看，房价已经从房地产泡沫和经济萧条期的暴跌中完全恢复过来了。危机过去后，稳定的工作收入和低按揭率促使更多的美国人买房。但是，房源就那么多，房价会恢复甚至上涨。

从以上三点其实可以得出什么样一个结论呢？当发生金融危机的时候，比较好的办法是能持有黄金或。而从长期来看，一定要在现金和房产中做选择的话房产或许是保持的比较好的安排。

以上几点供参考。

林海

金融危机，当然要留房子。

金融危机之后，政府为了救市，为了救助要破产的银行，往往开启印钞机，启动量化宽松货币政策，说白了就是大印钞票。比如08年金融危机时的美国。

金融危机发生时，美国房价暴跌原因是因为这些房子是金融产品，即没钱人借钱买的房，这些次级客户为了还债，就要低价抛售房子，这样就造成了金融危机的前兆——次贷危机。

次贷危机愈演愈烈，后来波及到整个金融体系，终于在2008年9月酿成了金融危机。

但是金融危机之后，美国恢复的还是很快。通过量化宽松，美国已经走出金融危机泥潭。特朗普治下的美国就业率等指标更是创出了多年来的新高。

这种情况下，美国的房地产市场自然又恢复了获利，无论是售价还是交易量都节节攀升。

纵观全球楼市，无论是西方发达国家还是中国，只要是大城市，房价长期都是看涨的。

中国在08年之后这十年里，货币增加了N倍，房价上涨了N倍，在这十年里，没买房而持有货币的已经成为最大的输家，历史已经证明了！

投资家网蒋东文

如果中国发生经济危机，那你就毫不犹豫的留钱。任何资产都不要，只要现金。

所谓的经济危机，有一般是美国搞出来的，你先要明白，经济危机的原理是什么，目的是什么。才能避免被血洗。现在的经济危机，基本上以十年一个周期爆发，前三年，美联储拼命货币宽松印钱借出去。市场有了资金开始繁荣。经济发展，资产升价。然后第八九年，美联储开始加息，美金回流，市场资金短缺，经济危机爆发，资产被重新估价，然后美联储再印钱低价收购，等资产升职后再卖出套利。美国透过这样的手段剪了全世界很多次羊毛，2008.年经济危机前，美国资本控制韩国企业5%不到的股份，2008年以后，美国以危机前1%的代价控股了韩国企业55%的股份。

1.像委内瑞拉那样，美金储备过少，美金外流后，没有美金购买国际产品，乱印钱。造成的局面。

2.日本的经济危机是股市和房地产两个方面的巨大泡沫和日元的放大倍数大肆扩展导致的，同期的德国就是把资本压在工业制造领域。资本扩张没有日本那么疯狂。

3.中国实行外汇管制，美联储加息，中国的美元流不走，由于中国房价疯长，所有流动性都被土地和房子锁死，你有资产没有现金跑不了，外汇基本掌握在国家手里，而且不能自由兑换。中国的产能过剩只是相对于国内，对于全世界，中国的产能还不够，所以淘汰落后产能不等于过剩。由于中国的外汇管理政策和海量的外汇储备，中国已经成功的躲过去了1998年和2008年两次危机，想剪中国的羊毛也不可能。

4.美联储加息，中国的美元应该会适量减少一部分，对应的市场的货币量会减少，市场货币减少，资产会降价，钱会更值钱。所以现金比资产更保值。如果实在担心，可以拿一半钱换成美金，无论咋样，都不会有事。

王永强186276184

不请自来，请见谅！我觉得这个问题有一个前提：你的房子是还在贷款，还是全款买的，你的钱是在股市还是在银行！

1.房子还在贷款，钱在银行。那这个房子的所有权是在银行，那这种情况就可以参考美国次贷危机的情况，现在这个房子还值不值得我供（房子的市价已经低于自己未还的房贷，这个时候理性购房者就会选择断供，因为以当的市价再买一套房子都比继续还房贷划算）

那这个时候就是钱

2.房子还在贷款，钱在股市。这个时候当然还是钱重要了！割肉都要尽快把钱拿出来！房子在这时候就要第二考虑了！

3.房子是全款买的，钱在银行。这个时候当然是房子重要，因为股市的崩盘，往往带来房价的跌盘，这个时候就是抄底的好时候了！当然何时抄底，在哪里抄底就要另行研究了，这里就不做讨论了！

4.房子是全款买的，钱在股市。这个时候也是钱重要，及时割肉止损，股票就像赌博，在股市大跌的时候，总是想着在升上来，但是股市的走向往往和现实不一样，所以及时割肉止损，真的是一门需要有毅力的事！但是很多人还想着赚回来，甚至把房子卖了继续投进去！所以一旦金融危机爆发，感觉把钱撤出来，然后把钱放到炒房上面！房子就算一时跌了，但是是固定资产，还是回涨回来的，而股市则不一定！

房子重要还是钱重要？请分清楚自己的情况！

多多光

这问题有意思！

针对这一问题：如果真的发生金融危机该留房子还是该留钱？

（一）收入vs负债：

1、如果发生金融危机，我们的收入还能否还的起房贷，能还的起能够生活，选择房子。

2、如果发生金融危机，负债远远超出我们收入能支付的能力范围外，选择生存，选择钱。

（二）房子：居住功能，一个家庭的避风港，首选房子；

金融危机情况下：

1、按揭房：看金融危机的程度，延续周期等结合自己的资产来选择，若金融危机对银行月供自身的资产足矣应对，选择房子；反之选择钱

2、全款房：选择房子，金融危机发生了，卖房绝对是不明智的选择，除非面临生存问题。

（三）钱：

不管金融危机有无发生，毋庸置疑的一点是：钱放在自己手上一定是贬值的，若有比房子更好的投资产品，选择钱转投其他；反之，若没有钱仅仅只是数字而已。

总结：

2008年全球金融危机应对政策措施主要包括：金融监管、国有化、高管限薪、扶助就业、降息、退税、注入资金、收购股权、提供贷款、政府接管公司等。

很显然08年金融危机政府选择了让房地产兴起。

中国，泱泱大国什么都可以缺，唯一不缺的是人口，只要有人就有住房需求，大部分GDP来源于房地产，若去掉房地产，那面临的不仅仅是房子和钱的问题，而是更大的风暴。

天天房知道