一直以來，房產稅都被很多人視為解決房價問題的終極武器，但每一項法律的出臺往往都伴隨著漫長的摸索和無數次的推敲。可是解決房價問題勢在必行，房產稅的呼聲也越來越高。近日，有消息稱，佔用耕地建房或者從事非農業建設的單位和個人為耕地佔用稅的納稅人，依法繳納耕地佔用稅。在很多人看來，這更像是房地產稅的前哨戰。
房地產市場的供不應求，一二線城市供地不足，讓越來越多的人把耕地變成建設用地，主要表現為三種形態，即在農業園區或耕地上直接違法違規建設“私家莊園”，在農業大棚內違法違規建房，或者違規改擴建大棚看護房。
就目前的情況而言，一線城市的房價基本趨於穩定，反倒是三四線城市，人口流入較少，房價卻仍有上漲空間，很大一部分原因在於，三四線城市限制條件較少，拿地建設都能取得一系列便利，所以得到不少品牌開發商的青睞。對於地方政府來講壟斷和限制土地供應，獲得最大的好處就是可以獲得更多的土地出讓收入，可由此而來的負效應在於，土地價格推高了居住成本和工商業的成本，這也使得人不願意向這個地區流入，繼而導致當地政府在工商稅收層面上有很大的損失。
在今天，房子的價格已經遠遠超越了它本身的價值，房子讓很多人變得富有，也讓越來越多的人變得貧窮。一套房子本身不會增加太多的附加價值，由於需求的膨脹，資本的推動，投機的推波助瀾，它甚至失去了最基本的屬性。
縱然房地產已經成為我們的支柱產業，但創新才是一個民族進步的不竭源泉，而創新的原動力是人，而這些人需要有住房，有生活設施，生活設施太貴了，企業就承載不起，生產成本太高了，工業就發展不起來。
城市化的發展是為了提高勞動生產力，發展生產力、滿足人們多方面的物質需要，提高人民生活水平，但我們也應該認識到任何的發展都有一個過程，現在的房價仍然處於絕對高位，房價和絕大多數的人均收入水平仍然差距很大。在穩定房價的同時，也應該大力發展租賃產業，尤其是人口淨流量較大的城市通過租售並舉降低房租，通過公共租賃服務解決低收群體的住房需求，通過58同城安選房源進入市場解決過渡群體居住問題。綜上，穩房價、降房租雙線並行，解決不同人群的住房需求問題，給予儘量多的生活選擇，可就解決購房需求、高房價的問題上仍舊是任重道遠，但至少從對佔用耕地建房徵稅來說，現在是一個不錯的開始。
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