本文從戶籍來劃分三類群眾
分別是：滬籍、非滬籍和公司
橘色字體均為無資格購房人員
藍色字體為限制性購房資格人員
下圖為本文提綱
#滬籍#
家庭成員中至少有一名具有上海市戶籍的，視為滬籍家庭
非本市戶籍因為就學而遷入學校集體戶口的，不能作為本市戶籍購房
but
已婚且名下無房的在滬在讀博士，若能提供博士在讀證明，在滬可以購入一套住房
限購政策前（2011年1月31日）前滬籍購房各自和父母共有兩套之內（包括兩套）住房提供關係證明，可不計入限購房屋套數
1.滬籍已婚
a.名下無住房，限購兩套
b.已有一套住房（含駐滬部隊現役軍官/現役武警），限購一套
c.已有兩套住房，無本市購房資格
2.滬籍單身
a.成年單身，限購一套
b.成年單身貴族已擁有一套住房，無本市購房資格
3.滬籍未成年
所在的家庭不限購，可以上產證
#非滬籍#
1.非滬籍家庭
a.上海市範圍內名下無住宅類房屋
+
網籤日期前63個月累計正常繳納滿60個月的社會保險或個人所得稅
限購一套
b.上海市範圍內名下有一套及以上住房
無本市購房資格
c.無法提供網籤日期前63個月累計正常繳納滿60個月的社會保險或個人所得稅
無本市購房資格
2.非滬籍單身
無購房資格
3.非滬籍未成年
無購房資格
4.外籍人士/華僑
上海市範圍內家庭名下無住房
+
符合有效期內在滬工作滿一年的勞動合同或在滬就業證
限購一套住宅類房屋
（僅限自住、自用）
5.港澳臺地區居民
上海市範圍內家庭名下無住房
+
持有有效期內在滬工作滿一年的勞動合同或有效期內滿一年的在滬學籍證明
限購一套住宅類房屋
（僅限自主、自用）
#公司#
1.境內註冊的公司、外企
無限購無套數限制，可以隨意放開錢包購買
（上文外企需在中國境內設立分公司）
注：公司購入房屋後自登記之日起3年後才可交易
2.境外公司
無購房資格
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