戰略忽悠局三分局局長
房價還在漲，我感覺我已經不想買房了，有相同想法的嗎？
在我的經歷當中，從來買房都是為了剛需，沒有真正去考慮過什麼投資。
我總共買過三次房，一次是房改房，當時剛剛開始住房商品化改革；第二次是改善性住房，居住六年之後因為工作調動賣掉了，表面上錢漲了，卻虧掉了裝修與傢俱費用；第三次是在一個新城市買房，沒有跟著品牌房企大潮流去買房，而是選擇了一個低調的樓盤。
工資不高，收入挺薄，每次買房都顯得十分吃力，不論是剛剛參加工作的時候，還是工作二十多年後，依然顯得艱難。當年遇到的賣房套路，若干年之後依然存在。
看房的辛苦，賣房的套路，各種繁瑣的手續，到處拼湊的房款，真是讓人心力交瘁。
也許我就是個傻瓜，不知道利用這些年的黃金樓市發個大財。雖然有想過，但可惜自己不是這塊材料，要錢沒錢，要資源沒資源，要精力沒精力，還是本本分分做點自己的事。實際上，在這個物慾橫流的樓市裡，又真正有多少平民百姓能夠從中攫取暴利呢？恐怕也就是自我陶醉而已。
我從來不去追趕房價上漲的潮流，在我三次買房的經歷當中，幾乎都是房價處於相當穩定甚至可能下跌的時候，所以我的幸運在於，每一次都沒有在房價的最高點。因為如果在最高點，我是真的買不起房，只能望房興嘆。
下一次的買房，依然只會是為了剛需：一個是工作需要，除非有這樣的變化；再一個就是為了孩子，可能會助一臂之力，除此真是沒有多少非分之想。想來，靠我們辛辛苦苦地攢的那一點錢，又怎麼經得住樓市的瘋狂變幻呢？
碧翰烽
首席投資官評論員門寧：
我是傳說中的剛需族，石家莊人，在廣州、重慶、石家莊、北京工作過。在到北京工作之前，我一直有買房的壓力，尤其是在回到石家莊工作的那一年，石家莊房價用了3個月從1萬漲到了2萬，我體驗了全款變首付，首付變車庫的痛苦。
後來我打算咬牙認栽，在石家莊買一套二手小兩居室，結果最後談的時候，房東臨時要加2萬，搞得我非常生氣，最後不歡而散。
後來我到了北京工作，到北京之後我完全沒有了買房的壓力，10萬+的房價確實太太太高了，我很清楚自己是買不起的，有壓力也沒有用，因此勸自己接受了暫時租房住的選擇。
作為剛需，我想買房，只是買不起罷了。
未來房價的走勢，現在很難說，再大漲有風險，大跌同樣有風險，因此政策選擇鎖死市場，讓成交冷淡，價格平穩。中國的房價問題是一個悖論，在房價不跌的情況下出清泡沫，我完全想不明白。
未來有能力的時候我還是會買，但目前看，還是算了。
首席投資官
看到這樣的問題，心裡有一種酸酸的感覺。
其實，就眼下來說，有幾個人不想買房，不想輕地買上一套房。可是，又有幾個人能夠在買房問題上能夠輕易地做出決策、做出選擇。原因不就在房價太高，如果房價不是這麼高，多數人已經買了房，房子的話題也就不會這麼熱門。
值得注意的是，儘管多數人因為房子問題陷入苦惱，多數人因為買房成為房奴，多數人為了房子生活質量下降。但是，看笑話、講風涼話、說現成話的人依然很多。譬如經濟學家鍾偉近日就說，如果二十年仍然堅持不買房的人，一定是白痴。聽聽，人家說得多麼慷慨激昂。
也許，就他的本意來說，可能並不是真想罵不買房的人。可是，不買房，並不是“白痴”們的錯，他們也想買房。問題在於，他們買不起，他們的生活傷不起。如果因為買房，使其他方面的生活水準大降，甚至連正常的生活也受到影響，買了房就不是白痴了嗎？豈不是更加白痴？誰願意住在新房子裡餓著肚子啊，誰又願意住在新房子裡讓子女上不了學，讓孩子吃不上別人家的孩子能夠吃上的東西，讓老人們也跟著自己一起受苦呢？
房價還在漲，我都有點不想買房了，決不是內心的真實獨白，但是一定是內心痛苦的掙扎。明知房價還在漲，卻萌生了不想買房的念頭，這在很多人看來，一定想不通。可是，想不通也沒有辦法，買不起啊，誰不願意在漲價時買啊，買了還漲，至少在心理上好接受一些。可是，錢從哪裡來？這才是關鍵呢。
實際上，就目前的情況而言，本來是不想買房的，看著房價還在漲，心裡也想著要不要買房了。為什麼？怕房價漲得沒有個底、沒有個譜，怕將來更買不起房。應當說，有這種想法的人，一定比不想再買房的人要多得多。
問題的關鍵在於，有這種想法的人很多，真正投入到買房行動，卻又會難以下手。因為，他們知道，一旦下了手，艱難的生活將從此開始，房奴的地位也就正式確立，各方面的生活都會因為買了房而陷入大幅下降的格局。
更加令人氣憤的是，在我們的周邊，儘管房價已經漲得令大多數人買不起了。可是，炒房者依然存在，他們不僅在國內炒房，有的竟然又萌生了到國外，尤其到東南亞等地方炒房的想法。如此一來，房價要想在短時間內立即停止上漲，可能還不是十分現實。但有一點能夠讓人比較放心，那就是既然炒房者想轉移戰場，那說明房價上漲的動力已經不是很強，對炒房者的心理已經形成了打擊和影響。
事實也是“房住不炒”的定位，已經非常明確，對炒房等行為進行的專項整治，也標誌著決策層已經痛下決心要解決好住房問題，讓房子迴歸居住屬性。就算眼下房價還有點漲，但大漲的概率幾乎為零了。
近日有人擔心，貨幣政策實行“鬆緊適度”了，銀行會不會又放水呢？是不是房價是不是又要漲了呢？放心，此次的貨幣政策微調，決不是“大水滿灌”，而是預調微調，是鬆緊搭配。對房地產領域，仍然是從緊，而不會放鬆。因此，其對房價的影響只會正面，不會反面。如果是剛性需要，可以視自己的經濟實力考慮是否購房，既不要脫離實際強買，也不要有能力也不購買。慢速上漲的概率最大，到明年下半年出現微跌的可能也是存在的。特別是庫存比較多的城市，房價出現小幅下跌的概率還是蠻大的。
譚浩俊
其實不是不想買房，而是買不起！
2014年以前，房價還不是很高，雖有所漲價，但是漲幅不是很大，當時心想再奮鬥個幾年應該可以在深圳買個房落腳吧？就算買不起南山，福田的房，買個龍崗的房應該問題不大吧。
要知道當時龍崗偏僻的地方房價才1.5萬/平米左右。1套80平米左右的小兩房只需要120萬，首付也就30萬左右。按照這個房價小兩口奮鬥個3、4年最少也可以揍各個首付吧？
然而2014年之後，再也沒有然後了。
從2014年到2018年，深圳龍崗的房價也像插上翅膀一樣飛了起來，單價從1.5萬到1.8萬，再到2萬，接著2.5萬，3萬，4萬的猛奔，短短几年時間首付變車庫，車庫變無助。
而我有一個朋友，2015年的時候手頭有10萬的積蓄，硬是厚著臉皮跟親戚朋友借錢湊夠40萬，以單價2萬左右購入一套小兩房，如今人家房子已經漲到4萬每平米，同時經過3年多的努力，他兩也還清了大部分外債。
現在回看下這個朋友的做法，他當時借錢買房是多麼的英明，而很多人等著湊夠首付才買房的，房價漲幅的速度遠遠高出了收入的增長速度，所以只能疲於奔命的在追，卻不知道何時才能追的上。
所以很多人其實不是不想買房，而是買不起，或者說沒有勇氣下定決心去買。
因為目前我國的房價發展到了一個關鍵點，是漲是跌讓人捉摸不透，但是如果有錢，我相信很多人還是會選擇買房吧？如果買來是自己住，管他是漲還是跌呢！
貸款教授
有這種想法的人太多了，房價越漲感覺到越買不起，就越不想買房，這是一個正常的現象。房價無論是漲或者是跌？都會有一部分人不想買房的。各人有各人的觀點，各人有各人的具體情況，所以想買房和不想買房，什麼樣的人都有，不可能要求所有的人都千篇一律。
就拿我自己來說吧，一開始房價上漲初期，當時也沒有想到買房，對於房子也沒有太在意，所以它漲不漲對我來說也無所謂。現在想起來真是後悔，當時如果能買兩套房，現在不就是發財了嗎？
房價上漲中期，看到別人買房都發了財，有點心動。也想投資買房，可是有一種不同的聲音出現了，說什麼房價已經到了頂點要下跌了，說什麼日本樓市突然暴跌有多慘多慘，等等。我也不知道是聽信哪一個專家的話了，像是中了邪似的，以為房價真的漲不動了，所以也沒有買房。
房價繼續上漲，就更不敢買房了。因為一是買不起房，二是怕接最後一棒，怕自己終於等到狼來了。
房價仍然上漲，真不知道能漲到什麼時候是個頭？但是已經漲那麼高了，感覺到再買房已經不明智了。所以房價越是上漲，越是不想買房了，總感覺到自己與房價無緣，沒有炒房發財那個命，所以越發不想買房了。
法重情深
提起買房，一把辛酸淚，三天三夜也說不完。不管以後是漲是跌，那怕跌成白菜價，紅薯價，哥們保證，從今以後，我是不會再買房了！
還是拿我自己的親身經歷說事！我現在住的房，從2000年6月開始租到2015年6月，一共租住十五年。第一個房東姓吳，朋友關係，到現在一直處的很好。當初賣房的時候幾次問我，十萬要不要？由於自己並不想一輩子都呆在這裡，猶豫不決。加之其它種種原因，直到2003年初，老哥以十二萬元的價格賣給現在的房東。從2001年到2015年，我一直租住在這個房子裡，從未搬過一次家。
世上的事，瞬息萬變。這麼多年，基本都緊跟著時代的步伐，提前量都抓的挺好。唯獨這件事，優柔寡斷，至今令人後悔不已。
2015年初，各地房價一直低迷不振。15年5月，房東提前給我打招呼，準備賣房。如果我要，儘量優先讓我買，價格比其它人要略低一點。因連續幾年在其它地方出手較早，一時經濟拮据，拿不出多麼多現金，準備繼續租房住。房東女兒在杭州開酒店，資金不夠，急需賣房週轉。房東見我不買，下午就去房屋中介，掛牌出售，暫且不提！
記得15年六月十幾號左右，房東給我打電話，說昨天房子已出售，定金已交，合同已籤。要我在一星期之內搬走。其時我已找好住處，同一個小區，只不過高了兩層，五樓。
說來也怪，命運如此捉弄人，有時不得不相信命運。就在房東告訴我搬房的第二天上午，姚總，我一直叫姚叔，和另外一個哥們來看我。喝茶期間，見我愁眉不展，語無倫次，心不在焉，就問我，海泉！你今天怎麼了？究竟有什麼心事，說出來聽聽。我就把房東賣房，昨天已鑑合同，這幾天準備搬家的話，如此這般，一五一十的告訴了姚叔。倆人一合計，就問我一句話，你想不想買？錢不是問題，有困難，大家幫你！
說實話，我並不想搬家。一來租了十幾年，光房租交了十幾萬。二來房子結構好，三樓，前面毫無任何遮擋。站在窗前，半夜都能看見對面街道人來人往的身影。有兩家餐飲，二十四小時營業。三來已住多年，早已熟悉房子的各個角落，一時難以割捨。總之一句話，感情的成份太大，確實有點依依不捨！
再說姚叔，畢竟生意做的大，有錢任性。差多錢，你說個數！我說加上自己的錢，還有別人還的幾萬，一共還差十五萬。姚叔一聽，立馬說，給個卡號，明天給你打到帳上。第二天上午，果不其然，一看信息，錢已到帳！
從來都是好事多磨，一波三折。因中介已與買方簽定合同，交了定金。趕緊通知房東，這房我要買。因與房東相處多年，勝似兄弟。房東找到中介，一句話，不賣了，違約金我出。開始說給中介好處費五千，因為距離籤合同不到二十四小時，中介有意刁難，五千不行。最後一咬牙，出了一萬。房子歸我，此事平息。
從房東賣房開始，籤合同，交定金，到第二天我買房，交違約金，好處費。一夜之間，多出三萬五。這個教訓，記憶猶新，太深刻了。雖說當時有點吃虧，按今天的行情看，每平已漲兩多千，還是划算！
15年6月26號，從過戶當天，再到拿房本，因為現款交易，一星期之內，全部搞定！
今年4月1號徹底裝修，只拿幾個皮箱。在朋友開的賓館住了兩個月零五天，6月5號搬回裝修的新家。說到此處，告一段落！
再囉嗦幾句，今年房價還在略微上漲，如果是剛需，非買不可的話，需要謹慎下手。如果不是剛需，投資炒房，還是收手吧！期盼房子快速下降，迴歸理性價位。但願那些剛需的人群，實現買房的願望，早日住進自己理想的房屋，風雨不動安如山。
有了自己的房子，心裡踏實。有房，才算一個完整的家。有房，才能安居樂業，實現夢想。哥們，你說是嗎？
假如今年實在不想買房，租房子住，最起碼不為貸款而愁。而且活的更瀟灑，更愜意，更不用月月還貸。再等幾年，房價下跌之後再買，未嘗不可！
後半生，我是堅決不買房了。不論房價是微漲還是狂跌，立此為證，再不涉及任何房子問題。如有假話，人神共憤。
個人親身經歷，發自肺腑之言。如有不實之處，甘願承擔一切責任！
以上僅為個人親身經歷！如有不同建議，敬請評論區裡留言，致謝！恰逢週末，順祝大家雙休愉快！
有海有泉
房價還在上漲，不少人感覺已經不會再有對買房的愛了，可是這僅僅是個想法而已。
房產已經成為奢侈必需品，你買也得買，不買也得買。買與不買，不在想法，而在於現實。
從短期看，房價有漲，有跌，有橫盤；單從長期看，漲價是一個不變的潮流。很多人希望賭一把，賭房子會降價，甚至大降，但又有多少人賭贏過？
只是，形勢發生了變化，房產，由必需品，變成了奢侈必需品。買房變的更加吃力，甚至要搭上自己的後半生。這是一種無奈，也是一種責任。
怎麼說呢？
第一，通脹的壓力下，你找到一個更加合適的投資渠道嗎？哪怕最低標準僅僅是保值。
第二，目前，居住模式轉型前景還很模糊，一個運行了數十年的且有巨大利益捆綁的模式，是很難在旦夕之間改變的。
第三，逃避始終不是辦法。曾經有逃離北上廣的說法，但最終該去的還是去了，逃離的，也回去了。
第四，家人。家人得有一個安身之所。
我不是房拖，不用罵我，我只是一個普通人，我既不會異想天開，也不會自暴自棄。整日的抱怨和咒罵是沒有意義的。生活，就是如此。
靜觀財經
2018年初，大部分城市的房價還在漲，而且漲的太離譜。許多人首付夠，但就是不敢出手，加之銀行利率上調10%到20%，生怕剛進樓市就被套。今年年初有部分銀行降貸款利率調至30%，說明銀行也注意到了樓市的風險。面對房價上漲，我們怎麼辦呢？
對於非剛需來說，指的是你這種為小孩而買的，不是非要不可，就可以等房價穩定下來或是下降了再出手。任何商品都不可能一直上漲，房產也是。只要你存著首付的錢，看好時機再出手也是可以，沒必要焦慮，事實已經如此了。
今年樓市應該會出重拳，如果限購和銀行緊縮兩手抓，並且都不放鬆，我相信房價會迴歸理性，慢慢回落。好好關注18年房價，特別六七月可能會回落，畢竟很多城市成交量已經下跌不少，看看房價能頂住這雙重的考驗嗎？
小小安居客
不是不想買，是買不起了！沒有買房的兄弟們，不要犧牲自己30年為銀行打工，更不要為了一個房子的首付，掏空6個錢包！三十年，會發生多少事！那個只是一個能遮風擋雨的地方！不值得賠上這麼多！只要挺住，房價就能迴歸理性，那些想靠房子賺錢的人，註定是會失望的！
蕭蕭143419146
在我二十多歲的時候我也這樣想…現在我已經年近四十。二線城市 兩套 一套160一套 110 貸款每月1600 公積金就夠了。
說實話 如果有這樣的想法你註定沒什麼出息。因為你不適應城市的環境，不適應社會的發展。我一直在想兩個問題 ，一 房子是不是商品 二 社會的優質資源會往哪裡集中 。如果你承認房子的商品屬性那就沒什麼好抱怨的，你的鄰居開奔馳，你開不起，難道你會要求政府讓車商降價？房子和汽車同樣是商品，你有錢就買，沒錢就住小的，或者租。這不正常嗎？之所以那麼多人抱怨房價高，那隻能說是貧窮限制了想象力，你越把房子當回事你就越被房子束縛，沒什麼發展，說白了，你沒本事，沒掙錢的本事。人之所以痛苦，根本來說就是慾望超過了能力。你的能力就值3000塊一個月 你非要想住別墅 你還抱怨房子貴 呵呵了。當然，人們恨死了炒房客，但還是那個問題，房子是不是商品 要是 他就符合物以稀為貴的經濟規律，特別是大城市，好地段。沒人攔著你炒啊，問題是一你沒錢，二你沒頭腦。炒房不犯法啊。全世界兩大市場 樓市 股市 沒人攔著你啊。那句話咋說的，給你機會了，你不中用啊。我不炒房，但我不恨炒房客，這是市場的事情，當然有一天他們要是被套牢跳了樓我也不同情。房子作為商品應該讓它發揮商品的屬性。有漲有跌，市場使然。其實，你想想地價你就別逼逼了。
二 資源分配，優質的資源還會往大城市集中，這個不用多解釋吧，這是一個聚集效應，越好的地方越好，這個基本無解，你很容易就能想明白。至於互聯網技術是不是能讓你在農村也能享受到大城市的醫療和教育資源 你心中有數。
綜合以上兩點，你愛買不買， 房子就在那裡，這個高速發展的時代，不是我們在這裡逼逼就能改變的，房價，收入，個人的價值觀，這些綜合的因素改變著我們對經濟生活的思路。那些等天上掉餡餅的繼續做夢就好啦。
