房地产税又有新动作，这一次是官方告知。
在昨日晚，官方报纸发出了一条信息：房地产税立法提上日程，5年内拟提请审议。我接连收到来自网易、今日头条、腾讯等各个APP推送的消息。
可见这个事情的重要性。
但，看完整个消息，再看一眼各大网站转发的情况，结合网友的评论，我想说的是：这个5年并不是大家想的那个5年，并不是说房地产税要5年才能出来，而是说房地产税在5年内一定出得来。
为什么这么说，看我给你分析：
第一：时间回到去年11月份。
这时候财政部部长肖捷在《十九大报告辅导读本》中谈及了房地产，一时间又调起了大家对房地产税立法征收的兴趣。
可以说这是个引导，并且房地产税征收条件、方式在本次解读中做出了说明，可以说未来真的亨受一定也是按照这样的要求，只不过一些征收细节还没有出来。
他这么说的：要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。
所以，大家对房地产税越来越有信心。
第二：再回到今年3月份，也就是全国两会。
财政部副部长史耀斌表示：
会按照中国国情合理设立房地产税制度。全国人大、财政部和相关部门正起草完善房地产税法律草案，总体思路是立法先行、充分授权、分步推进。
可以看出，相关部门已经在起草完善房地产税法律草案。已经低到比较后基础的一环。
第三：时间来到4月27日，在全国人大常委会上。
这时候，公布了2018年立法工作计划，房地产税法被列为预备审议项目，在2018年或者以后年度安排审议。
从提出还只能收要求，到3月份的起草，再到4月底的列入预备审核项目中，仅仅半年的时候，房地产税已经进入如此快。
第四：也就是上两个月的事，7月16日新动作。
2018年上半年国民经济运行情况发布会上，国家统计局新闻发言人表示：
从房地产下一步发展情况来看，中央一方面进一步加强和完善宏观调控，同时，从供给侧进一步发力，包括加快推进房地产税相关政策举措，实现......更好地实现“房子是用来住的而不是用来炒的”这样一个基本定位。
细心的就会发现，加快推进房地产税相关政策举措，并实现“房住不炒”的定位。
不是这部门人员不做事，而是因为走流程需要一些时日，但也已经坦言称，加快中。
算一下，去年11月份，到今年8月，9个月时间，已经可以确定的事，列入审核项目中，并且还在加快速度中。
第五：不说房地产税，而是用个税来反推。
为什么个税那么快就成功实施了，在10月份开始征收。因为需求。
那么这条同样适用房地产税，一种新税法，或者变身后的税法在民众疾呼的要求下，会再次加快议程。
来到最后：昨日消息，5年内完成立法征收。
这也是我最上面说的那个理由：不是5年后才会征收，而是5年内已经开始征收了。
这个5年是为了给大家一个保底期限，并且也符合我国5年立法流程，一对流程有交代，二对百姓有交代。
这是个两全方法。也可以堵住市面上一些“专家”的不切实际猜想，给百姓一个较为稳定的期限值。
再贴一下，北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文当时关于立新税的流程：
第一步，法律草案起草。法律草案既可以由全国人大有关部门起草，也可以由政府有关部门起草，还可以委托专家起草。 第二步，公开征求意见。草案起草完成后会公开征求意见，近期的环保税法草案、烟叶税法草案就是这样做的。第三步，征求意见后，经国务院常务会议审议通过后，才能提交全国人大常务会。第四步，全国人大常委会审议法案一般要经过三审，也称为三读。有的法案一审丶二审通过了，有的法案经过五审六审都有，如物权法经过六审。第五步，全国人大常委会审议法案，一审、二审后还要公开征求意见。第六步，在全国人大或者常委会表决前还要经过专家对某一方案评审会。评审会通过后，才能提交全国人大常委会或者全国人大表决。基本法律由全国人民代表大会表决，一般法律由全国人大常委会表决。第七步，表决通过后付诸实施。
最后再加一个消息，可能大家都没注意，但潘石屹已经提醒过大家了：不动产登记信息全国联网。，已经进入到全面运行阶段。
而这个是房地产税征收的基本，有了它，征收流程将提速。
不会太远，因为民心所向。但一定也会有时间让房姐房叔有时间来处理房产。毕竟是税，对老百姓来说，也不是多美好的事。
毕竟，指望靠着这个降房价也是杯水车薪。那，什么能够降房价？看任志强最新的话就能知道：土地。
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