看完這個問題，感覺甚是有趣。

這是我剛剛在網絡上查的數據，二手房及一手新房價格平均都在5萬/平之上，按你說的到2019年，跌到2萬/平，我個人表示，除非發生“戰事”或者極端情況，否則你說的這件事是不可能發生的！

為什麼不可能呢？深圳2018年統計，深圳戶籍人口367萬，常住人口1077萬（包含戶籍人口），管理人口2000萬，可見常住人口，基本都是在深圳有置業的，那麼，三口之家來算，保守估計，這些人加起來起碼的房屋在330萬套。

好，就不在詳細計較數量，咱們就大致按330萬套房屋算一算，每套按80平方算（平均下應當合理的），本來是5萬，現在降到2萬，那麼，每平下降3萬/平，那麼深圳的房市將蒸發多少市值呢？3萬/平*80平*330萬套＝79200萬萬，這是多少呢？7.92萬億！將近8個萬億！一年時間，增發這麼多的市值，你覺得可能不？相關部門是不會允許這樣的事情發生的！

雖說，你提出的這個假設，發生的可能性幾乎沒有，但是，房價現在的虛高和泡沫都是客觀存在的，也不是這幾年才有，從03-08年時，泡沫就有了，只是相關部門的“放縱”導致了現在更大的泡沫，“擊鼓傳花”的遊戲，現在已經不是想停就能停的了。

降是不太可能降了，現在相關部門正在使用一個最“平穩”的辦法，那就是“用時間去換空間”，到底好不好，行不行，反正各人有各自的判斷吧，我也不敢在此妄加判斷了。

吾輩乃王王王大仙是也

作為一個財經工作者，我現在姑且不論這種假設能否成立，如果現實是這樣，我一定會到深圳買房。

一則，房價下跌到了每平米2萬元，在深圳買一套100平米的房子，原來價格在每平米5萬元左右，購買一套房需要花費500萬元，現在只需要花費200萬元，這麼大的誘惑力，放在誰身上都無法抗拒的；那怕自己錢不夠，都會向親戚朋友借錢或向銀行貸款要買。

二則，深圳城市的基礎設施建設、居住環境、就業門路、經濟發展潛能都在全國前茅，生活在這樣的城市教育、就業、就醫、社會保障等方面都比全國其他地方好，而且毗鄰香港，各方面理念都比較前衛，這對人的影響都會比其他城市好。房價下跌到每平米2萬元，我估計全國有不少年輕人都會跑到深圳買房落戶，只要政策允許，誰都不會失去這個千載難逢的機會。

三則，說句實在話，深圳房價跌到每平米2萬元，說明我們樓市房價真正迴歸了應有的價值水平上，那怕是因此引發次貸金融危機，讓深圳經濟陷入蕭條，都會到深圳買房，因為未來這樣的城市發展機遇仍然很大，即便被金融危機洗滌，她的恢復功能都會比其他城市好。

所以，如果深圳房價真的下降到每平米2萬元，應毫不猶豫地去買。

財經深思

皖江新四軍

我很不喜歡買房這話題，為什麼要買房？我是農村來城裡的，憑收入也可以在省城買房，但我一直租學區房，從孩子小學到現在的高中，我都這樣過，明年孩子去外省上大學了，我則會選擇住到城郊的農家小院，房租便宜空氣好。若干年後戶籍制度改革一定會實現租購同權，那時更多人選擇租房，選擇在很多城市生活和工作。把買房的錢用來確保自己的生活品質，這樣才不枉此生，發達國家的人也是這樣過的，我也是把生活品質看得比虛名重要的務實派。

末尾條

跌到兩萬塊，你居然想的是買不買房。。。你還是想想你還有沒有工作，工資會降多少，日本樓盤崩盤時才掉多少？沒什麼特別能力的，都回老家耕田。三十正是事業巔峰，等過多幾年，經濟好了，都四十了，沒公司用你，打幾年工，到了四五十，基本沒人請你打工。你之前存的錢都貶值，縮水不知多少，又回老家耕田養老了。最好年紀回老家耕田才是悲哀