路线口银屏
高白高管类的,收入高又稳定,企业的中层以上的,一些高收入行业如:金融证券!
业务能力强的中介,销售员。
一些自由职业人才。
名企名行名厂的主力员工。比如:广汽很多员工置业。
生产能手,业务骨干,这些人有单位的资助购房。
高学历入职有安家费,这些人也有购物能力!
一些生意人,特别是物流、快递、电商、自媒体人,这些朝阳行业的佼佼者。
有一些大学对教授有安居工程,帮助一部分费用的。
一些多个职业的人士,全职医生、教师双职工。
闲适人家
客观来说,在目前房价环境下想要靠自己而不靠家人在北上广买房,只能说志气不小、勇气可嘉、理想很足、难度较大。
截止2017年12月北上广二手房均价数据来看:北京达到58156元/㎡、上海达到57807元/㎡、广州达到31752/㎡。
若以100平米房子,30%的首付,4.9%的基准利率,工作30年,不吃不喝,且分25年还完为标准,那么
北京得赚到约880万,年薪需要约29.5万;
上海得赚到约870万,年薪需要约29万;
广州得赚到约480万,年薪需要约16万。
而据资料显示,北上广深的平均工资水平最高年薪12万左右,距离北京上海差距不小,广州还是可能实现。
一般而言,金融行业的高管、互联网行业的高级管理层、各大外企的高级管理人员,大中小型企业的各种总监经理人员,这些都是属于年薪几十甚至百万以上的级别,北上广买房子是比较轻松的事。
但是,并没有什么是绝对的,俗话说“三百六十行,行行出状元”,你只要把你精通的一两门手艺或者技术做好了(卖煎饼果子的大妈、开门面卖小吃的大叔、摆地摊卖甩货的厉害角色),一样能赚大钱,一样能买房子,100平方米买不了,80平、60平的不一样能住人?
总的来说,只要你肯努力,没有什么办不成的事,“有志者事竟成”嘛!当然脑子得灵活,一根筋只会打工的就别想了,丰富的知识、勤奋的工作、活络的思维、良好的机会,北上广买房也是可能实现的。
小小祺大视野
四大一线城市中,外地大学生置业扎根的难度广州最低,当其他一线城市大学毕业生几年之后还租房漂泊的时候,广州大学生早已登堂入室扎根一线。
工作机会:广州人均GDP(15万)高于上海(12万)。广州人均年消费额连续多年蝉连中国第一,侧面证明广州人均收入之高,普通大学毕业生在广州生活质量比其他大城市高。广州诞生的知名品牌:中广核、南方系、雪松控股、保利、富力、恒大、星河湾、合生创展、合景泰富、分众传媒、嘉多宝、王老吉、白云山制药、广药、立白、索菲亚、好莱客、万宝、欧派家居、尚品宅配、南方电网、南航、广汽、广船、广钢、广发证券、广之旅、越秀金控、御银ATM、梦芭莎、广州酒家、珠江钢琴、珠影、海欧卫浴…… 广州拥有互联网企业超过3000家,诞生了微信、唯品会、YY语音、酷狗音乐、网易、UC浏览器、千聊、虎牙直播、亿航无人机、分众传媒等。广州机器人生产量居全国第二位(广州数控、启帆机器人)。其中诞生了四家广州本地培育的世界500强(外地迁入的不算)。曰前国务院在北京杭州广州三地设立"互联网"法庭便可佐证广州互联网企业的强盛。
置业租房:2018年7月新房均价: 北京50944元/平,上海53698元/平,深圳55993元/平,广州17155元/平 同地段同户型房租:北京9000+,上海8000+,深圳7000+广州3000+, 广州连续多年蝉连人均消费额全国第一可佐证: 相对人均收入,广州房价是一线城市最低的,对实体经济的挤压也是最低的。所以老百姓才敢这么花钱消费。考虑到广州的物价在一线城市中最低,广州普通人生活质量和幸福感相对其他大城市也是最高的。在广州读书的大学生只要愿意留在广州发展的,大部分都早以成功晋升业主扎根繁华广州。毕竟收入与北京上海相差无几,但房价仅是1/3甚至1/4,而且广州房价低是因为逆中心化发展,很多老城区人口稠密没有通地铁,远郊反而先有了。空口无凭,以图为证:
Cat19285
二三十岁的年纪,靠自己摸爬滚打去买北上深五百万的房子?道友莫说笑了,我觉得别说是全款,对于绝大多数人而言,就是首付怕都会有点难。
首先,打工就不要想了,我以自己举个例子,三十五岁,国家一级注册建筑师,年薪在45万左右,我想这个收入在上海怎么地也能排在中上了吧?可事实呢?如果不是把父母的家底掏空,我想我现在都还没房,目前这套房子的月供是三万六千七,倒不是我大言不惭,光是这笔房贷都能吓死一批人。
其次考虑创业,我想,在靠自己创业的人中,有99.99%都失败了,成功的那几位,也得耗费十几二十年时间,这应该也没毛病,但跟上面一样,绝对绝对不靠谱,因为二十年后黄花菜都凉了,谁知道那个时候房价会怎样?不信?问问身边成功的那些小老板,他们买的起上海的房么?
所以,我们可以得出这样一个结论:不靠家人只靠自己在北上深买房就是一个笑话。除非娶当地的媳妇,嫁当地的男人也算靠自己。
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就是逆天
不要好高骛远了,现在还哪有收获多,时间短的行业啊!问这个问题的时候就只能证明了个人的能力有问题了,能赚钱的行业都是能说出来的吗?当一个行业在大家眼中都能赚钱的时候,这个行业就不赚钱了。就如电商,早两年双十一双十二是平台求你去做的时候,那些先进入的就有机会赚到钱。现在光是做顶置吸引眼球的流量费就要花不少钱,还没赚钱就要先付出了。又如专利技术,你看到别人因为专利而赚钱,但是你可能没有看到他在研发这个专利技术的时候花了多少时间和金钱啊!再如房地产销售,当大家都看到一个行业的兴旺都拥进来做,但是在国家限购政策的前提下很多人每个月就拿着两三千块钱的工资,还梦想着有发达的时候。最后还有我,今年40,广州本地人,不靠爹不靠妈,没有别人的本事,打拼的半辈子才在广州的郊区买了套期房,还是的月供20年的,目前还在租房住的状态。脚踏实地,耐心等待吧!总有机会给你买到房子的!
随随便便不是人
做什么工作不重要,行行出状元,主要是收入要高
目标房子,出发!
北上广目前的房价一套基本都得二百万以上,想要赚到一套首付至少也要在七十万左右而且这个价格是最低标准,都得在郊区。
来算下帐,就按广州郊区中等价位一套250万算,首付75万加上各种税费杂费保守估计在80万,贷款170万,按目前利率贷30年每月供9000多,那么题主每月收入必须在2万左右才能基本满足供房跟生活。
题主前题是存够首付,可以规划个购房周期要用几年时间来存够。
所以建议做销售,上不封顶,靠自己努力换取相应报酬,想要早点买到房子就多努力。
头条大部分读者提问都是普通阶层,所以这也是按这阶段来分析回答。
一九八四故事
按照上海来匡算:
假设1你需要的90平米的婚房。
假设2你计划在30岁结婚。
假设3全部首付自己攒。
假设4你22岁毕业马上找到工作。
假设5你的配偶愿意与你一起承担首付款,并且她或他与你同岁,皆为本科毕业,且三观与你一致,不依靠父母。
假设6你只求一套远郊地铁附近的房子而不是市中心的。
ok let's go。
价格约45000每平米。
90平米总价约在400万。
假定贷款7成,则需要首付120万。
你到30岁结婚满打满算有8年时间,这样每年你和你的配偶为了房子要存款15年每年,2人各承担7万5每年。
也就是说你们2个每个人都需要每个月存下6250,再假定你每月在上海租房和吃穿用住需要6000,则你税后收入在12250.这需要你的名义工资在17000每月,这里假定你是正常缴纳4险1金和所得税。你的名义年收入在20万上下。
当然我这里没算奖金和每年你的收入增长,以及你的结余所产生的投资效益。全当这是你毕业后头8年的每月平均收入。
这样的话你们俩能在本科毕业后8年入驻家徒四壁的上海远郊地铁房。
年薪20万估计互联网行业的小团队头头应该可以达到。不是特别难,进入BAT级别的公司即可。
努力奋斗吧,少年。
宠孩子的大叔
看到题目,一声叹息。靠自己,不靠家人。大写的赞,对吧。可现状是理想很丰满现实很残酷。
古人云蜀道难难于上青天,我想说在上海买房难难于上宇宙。上宇宙我们举全国之力,买房只凭一己之力。之前的文章里说过上海现在的房价高企,买房对普通人来说太难了。
一套位于中环的房子,单价7万每平米,建筑面积100平米,总价700万元。首付总价的35%,即245万元。年轻人攒足首付要多少年?这期间结婚、租房、生子、培养孩子、日常生活、节假日旅行等开销要占工资收入大半了。
到攒足首付的那一天,贷款455万元的天文数字立马像大山一样耸立在面前。心理上该有多焦虑,因为你没有丁点积蓄。每月还掉房贷还会剩多少钱可以支配?
所以,无论做什么工作,月入两万元在上海买房都是很困难的。
Christine1016
不同行业的收入确实差距很大,这是可观事实,无可反驳!
那么面对一线城市的高房价,什么工作赚得多,能够在一线城市买得起房呢?
以北上广深一套普通房子500万为例。假如三成首付,那么是
500万*0.3=150万
月供:20715元(目前贷款利率大都上浮20%)
也就是说月收入至少在2万5以上吧。
当然前提是你能凑齐150万的首付。
就目前而言,在一线城市的企业当高管还是很有希望买得起房的。
具体来简单分析一下各职业。
程序猿有点困难!
参照一下身边的情况,我想这个数据还是比较靠谱的吧。
ps:腾讯阿里京东的程序猿收入肯定高于这个数字,你可以优先考虑这些龙头企业。
基金经理可以有!
据行业内部人士透露,目前,一般的基金经理年薪都在百万元以上,优秀一点的可能在200万元到300万元之间,QDII基金经理的年薪在300万元以上,虽然外界看基金经理都拿着高薪,但背后却承受着巨大压力,首先就是监控压力,其次是业绩排名的压力,出点排名下滑,你懂得。
if you can,you up!
相信能够干这个的,也不会发帖问这个问题了。
区块链工程师风险大
根据招聘网站的数据,2017年11月之后,区块链相关岗位的平均招聘薪资达到2.58万元。更有企业开出50万年薪。
(嗯,这个收入看起来挺高的,但是30年的还贷周期,这个工作你能保证做1年吗?
算了,实在想不到什么职业可以在北上广买房了。
打工是不可能的,这辈子你靠打工买房子都是很困难的。
不信瞧一瞧这个
boss直聘的数据。如果你只是普罗大众里极其平凡的一员,你觉得这个收入能在一线城市买房吗?
结束语
一线城市的繁华是属于土著的,是属于极少数精英的,对于普通人来说,不管你相信不相信,现在,一线城市的房子都不是你能买的。
只靠打工获取的职务性收入是不够的,还需要你有财产性收入,再或者,你爸妈能够拿出一百万以上的现金。
读个博士,没准你被作为人才引进了呢?