天津临港在滨海新区的地位如何?未来发展潜力怎样?

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天津滨海新区,副省级区、国家级新区,首先定位就很高,第一个国家综合改革创新区。滨海新区位于天津东部沿海地区,总面积2270平方公里,常住人口297万,是中国北方对外开放的门户、高水平的现代制造业和研发转化基地,被誉为“中国经济的第三增长极”。2014年12月12日,滨海新区获批自贸区,成为北方第一个自贸区。2017年,全市生产总值18595.38亿元,天津滨海新区2016年GDP为10002.31亿元,当时被爆注水,最后缩水为6654亿,缩水约33.5%,有评论称天津经济正在“沦陷”。但是滨海新区占天津市经济规模半壁江山这是毋庸置疑的,去年在7000亿以上是可能的。

交通上,目前,全区道路总长度为3575.9公里,其中高速公路346.3公里,快速路91.1公里,主干道路717.6公里。向西联系的道路有6条:津滨高速、京津塘高速、港城大道、第九大街、津塘公路、天津大道;向北联系的道路有4条:海滨大道、塘汉快速、中央大道、汉北路;向南联系的道路有3条:海滨大道、港塘路和中央大道,新区骨架路网日趋完善。津山线铁路在滨海新区设有塘沽站,津秦客专在滨海新区设有滨海站、滨海北站,滨海新区的综合交通枢纽站于家堡站是京津城际延长线的终点站。天津塘沽机场是国家农业部5个农牧航空定点站之一,也是中国华北地区第一个主要用于农化作业的机场。滨海东方通用直升机机场为东方通用航空公司自建机场。滨海新区水上机场项目选址东疆湾景区,为环渤海顶级航空旅游服务中心。滨海新区拥有世界吞吐量第五的天津港,通达全球400多个港湾,服务华北、西北、东北12个省区市。滨海新区规划建设B1、Z2、Z4三条轨道交通,已经开通运行的轨道交通有天津地铁9号线,泰达现代有轨电车。

教育上,新建、改扩建中小学、幼儿园200所,将引进天津市大港第一中学、天津市塘沽第一中学、天津市大港油田实验中学、塘沽紫云中学(+塘沽二中)、塘沽浙江路小学、汉沽九中、大港二中、大港同盛学校等中等教育。高等院校有中国人民解放军海军勤务学院、南开大学滨海学院、天津医科大学临床医学院、天津外国语大学滨海外事学院等。

医疗上,到2020年,在滨海新区建立起以2个市级区域医疗中心、1个市级专科诊疗中心和4个区县域医疗中心,将天津市第五中心医院、天津医科大学总医院空港医院规划建设成为市级区域医疗中心,将泰达国际心血管病医院规划建设成为市级专科诊疗中心,同时,将天津市泰达医院、天津医科大学总医院滨海医院、天津市滨海新区大港医院和天津市滨海新区中医医院建设成为区县域医疗中心,此外还有天津港口医院和海洋石油总医院等。


川游记


以前天津临港还分工业区和产业区,如今都并成经济区了,临港经济区位于天津市滨海新区核心区,是港口工业一体化工业新城,它背靠京津冀,面朝环渤海,直接经济腹地涵盖华北、西北十个省区,是我国临近内陆国家的重要出港口。由此可见,天津临港在滨海新区的地位可谓是举足轻重的。

如今临港发展得很好,未来的发展空间也会很大。临港经济区积极融入“一带一路”战略体系,以高端装备制造项目为重点目标,近年来,临港经济区也积极创新发展、转型升级,它的综合经济实力也取得迅速提升。目前临港的新兴产业迅速崛起,推动其产业结构的调整。


就目前临港的发展速度,我觉得在临港买房是个不错的选择,况且临港目前也在发展环境,打造宜居宜业临港,自16年开始,临港不断完善基础设施,加快社会事业建设步伐,规划建造了大批医疗和教育机构,并且深入实施“四清一绿”行动,新增了许多绿地面积。

如果想要在临港买房的话,我觉得和昌府很值得入手。和昌府交通便利,能源供应保障条件较好,是为滨海新区功能区配套服务的重要生活城区,并且它的建筑采用新中式风格,十分的精致和素雅,生活环境较好,适合居住。


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天津临港经济区在2003年6月成功建成并对外开放,它位于海河入海口南侧滩涂浅海区,处于滨海新区的核心区,东依渤海湾、北靠海河口、西连海河大道、南接京晋高速,有着优越的交通网络,良好的地理位置让他的经济发展快速前进,滨海新区给它提供了极大的便利的同时,临港也带动着滨海新区的发展,可谓是相辅相成。



另外在这里买房也成为了如今选择在天津落户买房的朋友们的一个极好的选择,快速发展的经济让这里的商场繁华,房价也是成正比的一涨再涨,现在买房的性价比还是很高的,尤其是临港的和昌府。

和昌府位于临港的中心,又临靠着繁华的商场,购物方便。交通出行也是极大的方便,近几年来天津的各个直辖区都飞速发展,地铁也在火热的开工,在和昌府出行,只需短短十几分钟便可到达地铁站。而且和昌府内设有多所幼儿园、中小学,教育资源十分丰富,它的宠物中心、宠物之家

等多所娱乐配置更是让生活在这里的人感到身心舒畅。


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在我们选择购置房屋的时候,应该对房屋有一个全方位的定位。购置房屋并非只是一种商品购买的行为,更是一种长期的投资。

所以我们在选择房屋的时候,除了要关注房屋的使用感受,也要关注房屋的长期投资价值。如果忽视了这一点,那么多年之后当你的孩子需要新房的时候,你将会感到追悔莫及。

如果你已经选择落户天天津,想在天津购置一套房屋,那么很重要的一点就是要看天津近些年的发展趋势。随着滨海新区政府的建立,自贸区的挂牌,于家堡金融区的开盘,从前备受冷落的临港地区成为了一块炙手可热的地方。

而且随着科学技术的发展,临港规划对于绿色环保的重视,其环境一定远远好于主城区。在临港购置房屋一方面享受其高端的居住环境,另一方面由于其地理位置的优势,可以吸引更多的买家,具有不错的升值空间。在临港的几个楼盘中,和昌府可以说独占鳌头,其长远高端的开发理念,重视人与自然和谐的发展模式无一不是走在时代的前列,很具有投资的潜力。


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说起临港经济区在滨海新区的地位如何,看地理位置的话,临港经济区距离滨海新区的核心地段只有10公里左右,区位方面还是没得比的,优势很强,有人给它定位是滨海经济轴心区,它与其他四个功能区相辅相成,共同促进了滨海经济区的发展。

产业发展方面,它建设了几个先进的产业园,也促进了海岸经济的发展,还加速了各种贸易和服务业的发展。

生态环境方面有“临港之肺”之称,它这里有一个生态湿地公园,可想而知,临港经济区的环境还是不错的,并没有被经济的发展而拖累。

生活方面,交通特别发达,高铁地铁线多,出门即可搭乘;孩子的教育也不成问题,好几个优秀的学校在这里落地。

所以说,滨海区现在的地位挺高的,以后的发展也会更好,在这买房是最好不过了。


临港和昌府是高层洋房组团,房子版型不错,社区还结合了较大面积的自然花园,景观可想而知;房子还设置了分区管理,管理更加明细到位;

社区楼下也有大型商业街,出门就可以逛街购物;


停车场安排在地下,再也不会被吵到了。我觉得和昌府在细处进行了创新和改良,值得一试。


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天津临港经济区位于海河下游,地跨海河两岸,其地理位置具有显著的优势,战略地位十分重要。按照规划,临港经济区将形成"一带三区"的空间布局。临港经济区的功能将定位为国家级重型装备制造基地、生态型临港工业区,其发展前景不容小觑。


天津临港经济区设施齐备, 并在努力健立安全、环保、生态三大系统,树立“打到世界一流标准”的工作理念,形成强大的港口经济带,带动滨海新区开发开放。我们这次推出的和昌府就是看好了临港经济区的未来发展,并努力打造成环境优美的新型生态住宅群。

和昌府 充分利用滨海新区的环境优势,景观和建筑间的和谐与统一,创造一个轻松自在,舒适安全的高端住宅区,打造现代艺术住宅区。和昌府东至渤海十六南路、南至空地,西至珠江二街,北至金沙江道,交通便利,医疗教育等服务水平较高,与滨海,再划一个时代。和昌府你值得拥有!


23九局下半


首先我想说的是,在滨海新区,当然是临港发展好,临港位于塘沽区海河入海口南侧滩涂区,毗邻天津港,处于天津滨海新区核心区和环渤海经济圈的中心地带,



地理位置重要,发展迅速。交通便捷顺畅、地域广阔平整,具有发展前景好、可塑性强的特点。也就是说临港买房好,房子价格容易让人接受,在同种价位下,房子面积更大,而且临港环境优美,配套设施齐全,未来的房子升值空间巨大。

临港的和昌府值得入手,该楼层是由和昌集团开发建设的,和昌集团曾获得2016年匠心企业奖,2016年进入中国房地产企业百强,这是一个完全信得过的企业,房子品质肯定没问题。和昌府以“专注细节、品质于心“为出发点,坚守对户型空间,建筑风格等的追求,

旨在打造成一个以高层住宅、多房住宅相结合的综合社区,充分利用滨海新区的环境 ,景观和建筑间的和谐与统一。所以说和昌府是一个理想的居住地。


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毋庸置疑的是天津的临港经济区在滨海新区中有着非常高的地位。

临港经济区位于海河入海口南侧滩涂浅海区,处于滨海新区核心区,东依渤海湾、北靠海河口、西连海滨大道、南接津晋高速,距塘沽中心城区15公里、距天津市区50公里、距北京160公里,有着优越的交通网络,与天津港隔海河相望,


距中国最大的航空货运中心天津滨海国际机场仅38公里。这样优越的的交通网络是的,临港的经济有了更好的发展。由于临港经济区的建设,使得这里买房成为一大热门。这样可以得到临港经济区的房子其实是非常具有居住价值以及未来的增值价值的。同时我觉得比较受青睐的项目应该是临港的和昌府项目,首先是这个开发商是非常有名的房地产开发企业,曾连续两年荣获房地产销售、

开发企业双百强,说明该企业是十分值得信赖的企业。临港和昌府项目坐落在临港经济开发区内,滨海核心区仅十公里,因此也继承了滨海新区得天独厚的地理条件。


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临港经济区是港口工业一体化工业新城,它背靠京津冀,面朝环渤海,与经济腹地涵盖华北、西北十个省区直接相连,同时也是我国临近内陆国家的重要出港口。


由此可见,天津临港在滨海新区的地位可谓是举足轻重的。而且由于它的工业区跟产业区合并成为一个经济区,使得它在未来的产业发展上面有更好的前景。对于想要买房的人,如果选择在这里买房也是一个十分正确的选择,因为这里的经济产业发展已经走上正轨,但房价却并不是特别高,所以选择这个时候买房性价比是会比较高的。

对于临港经济区的具体房地产项目,我比我想强烈推荐的是和昌府项目。首先我想说明一下这个项目的开发商和昌集团,和昌集团一直是中国领先的不动产资产管理专家,该集团一直坚持中国社区生态实践的品牌定位。


使得我有足够的理由相信有和昌集团开发的和昌府项目一定是一个具有人文关怀和优美生态的小区。其社区内七大园林景观以及步步皆风景的环境整体效果也证实了这一点。


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首先从经济上看,临港工业区是天津滨海新区的八大重要功能区之一,主要是化工产业基础雄厚,兼有航运物流功能,以港口为中心的形式。来来往往交易量巨大,在滨海新区经济发展战略中占有重要地位。


来看临港的发展,临港还以生态环境为主,创造独具特色的天津海滨景观。临港经济区绿化面积大,房价均为一万多每平,在整个天津省来看要低一些。临港经济区的工业、服务业与生态环境两手抓,更容易带动当地经济繁荣发展,临海的房子值得一看。


天津临港经济区的和昌府楼盘规划不错,对于位于临海地区的房子来说,每平一万多点的房价也是很合理的。和昌府同样有配套设施,附近比较宽阔,交通很发达。和昌府采用中式的风格,建立素雅的园中园,颇具现代感。



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