还没成熟的小葡萄
如果发生金融危机是留房子，还是留钱呢？我肯定是留房子，而且我建议大家也留房子！
首先，通过几十年来的经济发展，现在老百姓在城里或多或少都有一些房产，这些房产已经成为老百姓的命根子，有些人为了买房子，不屑省吃俭用，还房贷。有些人为了买房子向亲戚朋友借了不少钱。有了房子，家庭就稳定了，所以国家也看到了这个方面，维护社会稳定是头等大事。
其次，即便经济危机来了，房价也不可能出现断崖式的下跌，否则对经济的伤害影响太大了，如果房价下跌，甚至跌破买入价，那么许多还房贷的人就感到没有意义，这样就会产生大量的断供现象，最终会导致大批银行倒闭，会导致与银行、房产相关的行业混乱或者倒闭。因此房价微涨或者微跌是有可能的，大幅下跌，绝对不可能！金融稳定是社会稳定的基石。大家放心好了不必担心，房产不会大幅降价，也没有必要相信马云说的，"房价象葱"。为什么马云这次对房价问题没有预测准确呢？因为他基于的是市场经济的角度，但是他没有想到社会稳定这个大事大非问题。
第三，如果发生经济危机，货币贬值，有钱的人不妨适当购置一些外币和黄金首饰，以图保值。生活必须用品，也应该多储备一些。象柴米油盐，虽然不可能大幅涨价，但价格肯定会慢慢的长起来。
第四，当经济危机来临时物价上涨、货币贬值，钱就慢慢不值钱，钱就慢慢不够花了。所以我们应当思想上要有过几年苦日子的准备，花大钱的事情最好不要办，像出国旅游，聚会大吃大喝，还有其他一些穷折腾的事情，不要办了，熬几年吧，我们要做好勒紧裤带过苦日子，渡过难关的思想准备。
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依旺情深1
如果你只有一套自住房，说句实在话，这套房子的市场价格不管是涨到天上去，还是亏到你连底裤都不剩，都是纸面富贵/亏损，你又变不了现，其实对你的生活没什么太多影响。就像现在很多一线大城市的土著底层居民，家庭收入不高，但是就是有一套祖上留下来的房子，房子不可能卖，卖了同等地段还不一定能买到新房子。因此，如果你只有一套房子，当然是留房子了，毕竟你需要满足最基本的居住需求。
当然了，从我们从事金融行业的人来角度来说，在发生金融危机的时候，如果你愿意赌一把，那么你可以选择“留钱”。比方说你现在的房子市价500万，金融危机发生时你觉得房价可能会大幅下跌（就像香港和日本曾经发生过的那样），那么你可以先把自己的房子500万卖掉，花少量的钱在外租一年或者在亲朋好友借住一年，一年后假设房子市价跌到了250万，这时你再250万买回来，这样你再算一下，500万卖掉，250万买回来，对比一年前和一年后，你同样拥有这套房子的所有权，住在跟一年前同样的房子里，但你手里却凭空多出了250万。用金融的专业术语来讲，就叫“做空”，这一套操作下来就是做空的一种最简单的方式。
当然，这个操作风险还是蛮大的，跟炒股一样，因为万一房价只是在“假摔”，你卖了房子后就可能永远买不回来了。这个惨剧不是没发生过，在06年的时候，一名网友听信了当摩根斯坦利的首席经济学家，著名的“空军司令”谢国忠的“房价将下跌50%”的言论，把自己在上海内环内的一套150平的房子，100万出头一点就给卖了，现在那套房子市价已经在1000万以上，而卖了房的一家子还在悲催地租着房子住，100多万现在只能在最偏远的郊区买一套五六十平的小房子。
然而，如果真的发生的金融危机，比方说08年美国的次贷危机，房贷出现大面积的不良，银行收了房子大量在市场上抛售，由于供应量激增，房子价格不断下降，就会出现大面积断供的情况（房子的市价已经低于自己未还的房贷，这个时候理性购房者就会选择断供，因为以当的市价再买一套房子都比继续还房贷划算），而且房价会陷入自我加强螺旋下降通道，打击市场信心，短时间难以恢复。这个时候如果不采取适当政策，就会出现通货紧缩，通货紧缩与通货膨胀相反，就是“钱会越来越值钱”，如果你准确判断到了这个趋势，这个时候留钱无疑是正确的选择，然后在感觉房价见底的时候把房子买回来。
咸鱼学院
房子还是票子这个我们得根据国家国情来定！
话说直白点就是：当金融危机发生后，你在想留房子还是留钱的时候，这个我们得取决于我们是生活在中国还是米国。
参考2008年金融危机后中国和美国的情况对比。
中国物价飞涨、经济萧条。具体表现在以下两个方面：1.银行等金融业：由于美国银行倒闭，损失巨大...... 2.进出口方面由于美国（及其他国家）受金融风暴的影响，进口业务大幅缩减，甚至倒闭。
然而与中国相比，美国就是截然相反的情况。美国在金融经济危机中，通过大量的印钞票，变着法子的发给普通人--以提高福利、生活、（医改）医疗保障，扩大普通民众的保障范围。从而使民众生活稳定，并且生活质量大大提高。
参考上面笔者简单的对比，大家应该明白我说的：房子还是票子这个我们得根据国家国情来定的意思了。
也会有观点说：不管你是在哪个国家，钱只是纸，还是房子实在。但是大家有没有想过，什么是金融危机？金融危机就是房地产崩盘，导致经济大萧条，通货膨胀严重，失业率攀升。其中在金融危机的具体表现中房地产崩盘就是一个大的表现点，所以这个时候你还会说在金融危机中房子实在吗？
所以如果真的发生金融危机，留房子还是留钱？这个不是我们自以为的什么保值就留什么，而是需要考虑多方面的综合因素。最主要的还是，当金融危机真的来的时候，我们不能轻举妄动，要跟着专业评判、专业人士来走。
环球老虎财经
当然是留房子了。
首先钱这东西，贬值速度太快，想想2年前房价多少，现在又多少，再看看自己手上的钱，难道还不明白吗？
当然，如果是金融危机，比如2008年级别的，当时房价的确跌的很厉害，深圳那时候跌到1万，差不多腰斩了，但是现在呢，七八万，不到10年的时间。
如果那个时候手上有钱抄底楼市，现在都翻了七八倍了。要是留着钱，现在不得哭去了啊。
不管什么时候，房子作为资产，都比钱更有价值啊，尤其是在目前这个全球资金泛滥的年代。
现在美国利率虽然说升了两次，但还没到1%，欧洲还是继续QE，日本也是，中国利率现在也低啊，只有1.5%，而且前段日子还降准了。欧美中日全都在放水，中国表现最剧烈的资产就是房子，而非股市。在美国，表现最剧烈的是股市，而非房子，不过美国房价也新高了。
作为目前世界的掌控者---央行，都不太愿意大幅加息，因为一旦加息，后果很难预测，而且必须全球央行一起加，节奏一致才可以，否则很容易导致金融市场混乱，给索罗斯这种宏观对冲基金很大的机会。
打个比方，如果美国突然单独大幅加息到2%，比中国还高，那意味着全球资金将快速流向美国，会造成美国进一步的资产泡沫，或者楼市，或者股市，可能会间接造成其他国家资本市场大幅波动，比如某国的楼市。但是，假如啊，如果美国的大幅加息导致欧洲或者中国资本市场大幅波动，其实也会反过来影响到美国的市场，毕竟现在全球联动性很强。所以这种连锁反应非常复杂，这也是为何金融危机的时候全球央行一起QE的原因，现在地球相当于一个村了，要干什么必须同步，否则给那些套利的秃鹫太多机会，会造成贫富差距的进一步拉大。
所以，只好维持目前的局面，因为欧洲，日本，中国的经济复苏和美国的节奏不一样，如果美国强行大幅加息，只会造成大幅的波动，你看美国都加息三次了，还没到1%，就是这个原因，要等其他经济体复苏。
现在除了美国，其他三个经济体都还在宽松当中，何时会逆转？要看美国按不按常理出牌了。
所以现在是洪水滔滔，拿钱烫手的日子啊。
赵冰峰
先说结论，留钱。
原因嘛如下：
1、金融危机发生的祸端一般是房子，即使不是房子，那么由于房地产的流动性很差，所以如果不能即使出手房价降低的幅度也会非常惊人。
说房价讲得多很多人不信，那可以到深圳问问08年时候房价到底降了多少。
2、一般我们都是贷款买房子，你的债务是根据你买房时候的房价计算色。大多数人属于买涨不买跌，都是在房价往上走，或者房价涨的很多的时候买房，这意味着你的债务固定，而房价下跌的越厉害，你的账面资产缩水就越严重。你的净资产也就越低。
而金融危机的出现往往会出现大量的失业，以及工资降低的情况。
换言之，你拿着降低了很多的工资，偿还房价处于高位的房贷债务，而同时房价却在逐步缩水，试想这种情况如果抗不过去，那么你原本的付出包括首付后续的房贷还款都将成为泡影。
硬抗的人，持有的现金也将被迫搭进去。
这等于说如果你不抛售房产，那么你根本就没有现金和流动性，承受的压力将非常大。
3、经济危机的时候，钱最值钱。你有现金，你可以购买很多处于历史性低位的资产，应该说这是人你买的大好机遇。看看巴菲特，现金持有寸头随着资产价格的高涨的增多，那么当危机来临的时候，他的现金是最多的。他可以任意选择以最低的价格最优惠的条件买资产，一本万利。
4、不过有一点例外，如果你没有即使抛出房产，而是滞后了，房价已经跌的很多了，那对不起，可能除非跑产，否则最好的方式就是硬抗了。
总结一下，一旦出现金融危机的征兆，趁早卖房，屯现金。等到经济企稳的时候，赶紧买资产。
暴财经
据锌财经读者“赢鱼”了解到金融危机是一石激起千层浪。首当其冲的是大宗商品交易，其次是小宗商品。表现在钱的购买力和商品兑换率。无论是户棚改造长期国策，还是中国撑过2008年金融危机的砥柱产业，房子无疑被放在了大宗商品的位置。所以金融危机时，除现金购买力动荡外，房地产定会受很大影响。
房子是衣食住行四大刚需的住，代替土地成了人们家的归属和生存依赖。不均衡优质资源导致房屋价值更显商品属性，房价出现市高村低。目前中国多鬼城，房价和居民购买力长期脱节，僵持结果是居住观念和习惯的改变。金融危机下，虚高楼盘肯定会实脱。尽管政府不会让房地产出现大动荡，但房地产行业的升值空间确实已经见顶，不适合投资。
现金：RMB大都是对外升对内贬。面对高物价，如果你钱少不用担心贬值；钱多低利率存银行就相当于自残。金融危机下留存大量现金，如果不进行合理投资，就丧失了现金流动的特性，也等同于深度自残。
现状讲完了，然后金融危机下请开始在你的城市里对号入座。
中产阶层：留两2套房子别卖，也留点钱当基本生活费，即使失败，你也不至于让全家人跟你风餐露宿。剩下的房产如果留着，不仅升值几率小，周期还长；多余的钱存着，等贬值也是浪费，不如投其他领域。但投机有风险下注运作需谨慎。
低产阶层：如果你有2套（含）以下房产，别多想了，踏实过日子吧，至少你省了给孩子买房的程序。如果想以小博大虎口拔牙，成功了就是一夜暴富，失败了就是给家人子孙造孽。
锌财经
金融危机，当然要留房子。
金融危机之后，政府为了救市，为了救助要破产的银行，往往开启印钞机，启动量化宽松货币政策，说白了就是大印钞票。比如08年金融危机时的美国。
金融危机发生时，美国房价暴跌原因是因为这些房子是金融产品，即没钱人借钱买的房，这些次级客户为了还债，就要低价抛售房子，这样就造成了金融危机的前兆——次贷危机。
次贷危机愈演愈烈，后来波及到整个金融体系，终于在2008年9月酿成了金融危机。
但是金融危机之后，美国恢复的还是很快。通过量化宽松，美国已经走出金融危机泥潭。特朗普治下的美国就业率等指标更是创出了多年来的新高。
这种情况下，美国的房地产市场自然又恢复了获利，无论是售价还是交易量都节节攀升。
纵观全球楼市，无论是西方发达国家还是中国，只要是大城市，房价长期都是看涨的。
中国在08年之后这十年里，货币增加了N倍，房价上涨了N倍，在这十年里，没买房而持有货币的已经成为最大的输家，历史已经证明了！
投资家网蒋东文
不请自来，请见谅！我觉得这个问题有一个前提：你的房子是还在贷款，还是全款买的，你的钱是在股市还是在银行！
1.房子还在贷款，钱在银行。那这个房子的所有权是在银行，那这种情况就可以参考美国次贷危机的情况，现在这个房子还值不值得我供（房子的市价已经低于自己未还的房贷，这个时候理性购房者就会选择断供，因为以当的市价再买一套房子都比继续还房贷划算）
那这个时候就是钱重要了！
2.房子还在贷款，钱在股市。这个时候当然还是钱重要了！割肉都要尽快把钱拿出来！房子在这时候就要第二考虑了！
3.房子是全款买的，钱在银行。这个时候当然是房子重要，因为股市的崩盘，往往带来房价的跌盘，这个时候就是抄底的好时候了！当然何时抄底，在哪里抄底就要另行研究了，这里就不做讨论了！
4.房子是全款买的，钱在股市。这个时候也是钱重要，及时割肉止损，股票就像赌博，在股市大跌的时候，总是想着在升上来，但是股市的走向往往和现实不一样，所以及时割肉止损，真的是一门需要有毅力的事！但是很多人还想着赚回来，甚至把房子卖了继续投进去！所以一旦金融危机爆发，感觉把钱撤出来，然后把钱放到炒房上面！房子就算一时跌了，但是是固定资产，还是回涨回来的，而股市则不一定！
房子重要还是钱重要？请分清楚自己的情况！
多多光
每一次金融危机都是一次改变你的阶层等级逆袭人生的机会。
我相信对于关心这个问题的大部分人来讲，其中所谓的现金指的就是咱们的人民币。货币价值是一个国家信用的体现，咱们中国不是委内瑞拉和阿根廷，在国家政局统一稳定的情况下，不可能巨幅贬值。为了保持大国信用和大国责任，同时也为了人民币国际化与美元分庭抗礼甚至取而代之的宏观大计，国家一定会努力保持人民币汇率稳定。
说这么多是为了说明保留一定现金也就是保留一定人民币的必要性。你对人民币的信心也是对中国的信心，只要你相信中国的发展一定是曲折向上的，现金或现金等价物就是你在进行资产配置必须考虑的。危机危机，危险中也存在巨大的机会。手中握有现金，就给了你以小搏大，咸鱼翻身的机会，到时会有满地便宜到你不敢相信的优质资产让你去购买。专业中定义的优质资产指的年收益率超过同期银行存款利率，变现能力强，资产收益率高，交易方便的资产。这里我想说明一下我认为的优质：五十年内不会倒闭的消费医药类公司的股票（伊利股份、海天味业、片仔癀、云南白药、恒瑞医药等等）、核心地段的商铺住宅（你所在城市的商业核心圈）；另外我再解释一下什么叫我认为的便宜：年收益率超过15%。当机会来临，你手中微不足道的现金将是星星之火，在经济逆转趋势向好之时可以燎原。
再来讲讲黄金。盛世古董乱世金。黄金在资产配置中一定要有，我家配置了相当一部分的实体黄金保存于安全的地方。黄金不是让你发财的，而是在经济真的崩溃，货币全无价值时给你的一份保障，让你可以兑换生活必须品，保证你在经济社会动荡时有所依靠。
美元加息缩表，世界经济山雨欲来风满楼。我家在一线到三线都有房子，房子如果你是刚需，我建议你买，不过三四线的房子不管你是不是刚需都不要去当接盘侠了。国家去库存已见成效，房产税出台之日，就是三四线房价崩溃之时。一线和人口净流入的二线，仍有其虹吸优势，房价有其保值增值的基础。不过在我看来，房价现在太贵了，留着现金等待逆袭的机会吧。
写了这么些也是出乎意料了，不过于我而言也是对投资思路的一种梳理。我手里握着现金，家里的几套房产只有一套还有零星贷款，每月的租金还能带来稳定的现金流，黄金也配置了一部分，我没想过一夜暴富，就像一个猎人一样，等待机会扣动扳机，用手里的现金去购买真正的优质资产。我相信机会就快来了。
闲看庭前花开花落，漫随天外云卷云舒。对于未来，我有信心。
心情似晴天
你好，我们是楼市全搜索，一支混迹地产圈15年的中年油腻团队。
港真，其实我的第一反应是：真要金融危机来了，第一时间冲去看房。
注意，是看，不是买。
买房是个技术活，对于刚入门的人来说，要记住以下两个原则：
第一，只要人类不毁灭，地产（金融）市场必有轮回式周期。
第二，买房的技术，分为宏观技术和微观技术，务必实事求是。
先解释原则一：
地产是有多轮起伏的，暴涨之后必横盘，横盘久了必跌，跌久了必涨。循环往复，一点新意都没有。
简单回顾一下，我国的99年、03年、08年、13年、16年，都是暴涨的年份。中间基本是在横盘调整。欧美也一样，哪怕是那个很奇葩的日本，不信你去看看今天东大边上的湖景房呢。
有的人不炒房，以房换房，资产也增值很快，无非就是踩对了点。
这些周期波动怎么来的？元凶当然是金融危机啊！
但是，请注意！如果用16年的房价去对比99年，什么危机不危机的，重要吗？
所以记住，波谷的时候肯定是买入的好时机。（不可以乱买，原则二再解释）
还有一条，北上广深的房价周期，传导到沿海其他城市要三个月左右，到中西部可能要半年。
也就是说，我一贯坚持的，买房很简单，因为你有足够的时间去判断。
顺带点干货，2017年10月的房价是怎么回事？可以看到，一线城市量价齐跌，二线城市则是在严厉调控下一路飞涨。这是什么信号？
2018年全国市场都要进入横盘，地段+产品有问题的楼盘，会跌价回调。中小开发商继续死下去，没的说。
正所谓：短期看平，中期看跌，长期看涨。
所以，18年，一线按兵不动，二线视情况而动，三四线撤退。
这就是实操判断。
不信，你把我的答案收藏起来，一个月之内你看国内几家千亿级地产商的动作（不是我厉害，是内部文件已经传达了，呵呵）。
回到你的问题本身，根据原则一，金融危机的时候：买买买。
再解释原则二，其实就是“怎么买”的问题。
中国早就已经是存量房市场了，所以买房要慎重。
什么叫存量房市场，简单理解，就是供大于求的市场。
你说不对啊，供大于求怎么有的城市还会出现售楼部一房难求的情况呢？
这就是宏观技术与微观技术的问题了。
宏观技术，就是选城市。
以成都为例。
过去将近5年横盘了，买卖双方都绝望了（当年行业小氛围比金融危机过之不及，小开发商跳楼的有，顶级开发商全场八点八折的口号都喊过）。
但事实上，我们一直认为补涨空间极大，只是没有一个机会来爆发。
从时间上讲，你只要是16年3月以前入手了的，17年都基本翻倍了。
在前述那种危机时刻，冷静的人是怎么做的呢？
用一套房子的钱去控制十套，甚至更多房子。
搞清楚，这不是炒房哈，这是基本投资策略。
因为开发商本来是无论如何也卖不出去的，我来了总比没来好，把首付谈成定金或者分期，稳住开发商，拖住银行，然后把开发商的销售或者备案数据搞漂亮一点，在横盘期间其实是双赢的事情。实在着急出货的，就去挑他的楼王户型来按揭。
有一个在14、15年持续这么干的业内朋友，投进去大约150万，2016年滚成1700多万（仅仅是现金，增值物业我们就当他自住好了）。
也有开发商内部人士，直接整个单元拿掉，资产翻到天际不说，还因为困难时期表现得力，荣升合伙人。财务自由，名利兼收，人生赢家啊！
你说金融危机，该不该买房呢？
怎么选城市？看十九大报告、看一线城市房价变化、看某个区域的土地供应量、看整个城市的居民存款总额。都不是保密资料，很容易获取并判断结论。
以上这一点点工作都不愿意做，那只能说你太有钱了，几百上千万的固定资产投资都可以那么随性。（其实自己不思考来问我也算是偷懒，嘿嘿）
微观技术，就是选产品。
我可以很负责的告诉你，除非是阿勒颇那种摧毁式的战争或者核泄漏啥的，有的地段，有的产品，是极其抗跌、抗通胀的。
比如，香港半山海景豪宅。
我年轻的时候，也厌恶买房，希望有一个仗剑走天涯的潇洒人生，自然也就有一套安慰自己的不买房的歪理。
某前辈只用两个疑问句就K.O了我：当年就算小日本打进来了，砸烂了闸北，他动其他地方没有？上海外滩和租界的豪宅，还不是照样很值钱？
再举个栗子，文革一结束还没改革开放那阵，没有特殊原因把北京四合院卖掉的人（当时也值几根金条的），就是属于问你这种问题的人。现在又该值多少根金条呢？
所以，在专业人士的指导下（比如关注一下楼市全搜索，私信我亦可），找到对的产品，你管他危机不危机的呢？
危机只会让潮水褪去，从而凸显好产品的价值。
实操干货：时下国内什么房子值得买？
记住我们老板“心灵鸡唐”的买房五要素：我国重点城市、核心地段、学区房、大户型、精装。
在未来5年的周期内，这五要素都是微观技术必备，缺一个都不可以，都会导致很大的投资风险。
具体的微观技术说起来就是很长的话了，不在你的问题里面赘述了。光是选户型，我估计能写一万字。
最后，你的问题有点假呢。
答案再明显不过了。
我之所以此刻有这份闲心悠哉地回答你的问题，而且毫不关心我老婆双十一犯了什么罪，就是因为我在每个低谷（危机）时刻，都坚定地买房不离手，所以，网购不可能伤到我的元气。
毕竟淘宝买房，还是非主流呢！她呀，买不了！
玩笑。
晚安。
