通常進行房屋抵押一般有兩種情況，一種是購房時房屋抵押貸款，另一種就是手頭緊的時候將房屋抵押給銀行獲取貸款。可無論是哪種情況都需要進行房屋抵押評估，因為房屋抵押評估的評估值是直接影響房屋的貸款額度。但是很多人還不瞭解如何辦理房屋抵押評估，以及房屋抵押評估的費用該如何計算？那麼下面房董匯小編就為大家講解一下關於房屋抵押評估的相關問題。
一、房屋抵押評估如何辦理？
1、委託方應到有資質的房屋抵押評估機構去諮詢、查閱有關的文件，瞭解一下房屋抵押評估相關知識。委託方向房屋抵押評估機構出具“房屋評估委託書”作為委託評估的依據，如果對房屋抵押評估的機構沒有異議，即可視為接受委託。
2、委託方要向估價單位提供估價房屋土地的相關資料，比如土地使用證及附圖、地上建築物產權證明及附圖、房地產他項權利登記文件等，如果是以有償方式取得土地使用權的，則須提供土地使用權出讓或轉讓合同。
3、當資料準備齊全並交給房屋抵押評估機構之後，委託方便可與房屋抵押評估的機構約定實地勘察的時間，並明確勘察時的具體要求。房屋抵押評估機構在約定時間對委託方的房屋進行實地勘察並評估，委託方支付房屋抵押評估服務費，約一個月的時間，委託方便可領取房屋抵押評估報告書了。
二、房屋抵押評估費用怎麼算？
1、房屋抵押評估收費標準與土地宗地價格評估收費標準相同，實府定價的方式，其收費標準按照標的總額採取差額定率分檔累進制，而基準地價評估收費則另立標準。
2、房屋抵押評估的費用計算是按照差額定率累進計費，就是指按房屋價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。
3、對100萬元以下（含100萬元）的房產，收取千分之五的費用；101萬元以上至1000萬元的，收取千分之二點五；1001萬元以上至2000萬元的，收取千分之一點五等等，此外，每宗房屋抵押評估的收費不足300元的，按300元收取。
上述的內容就是房屋抵押評估辦理的過程和房屋抵押評估的收費問題。希望通過以上的內容能讓大家對房屋抵押評估有一定的瞭解，如果以後大家需要進行房屋抵押評估的時候可以參考這篇文章。
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