据房天下查房价数据中心显示， 8月威海二手房挂牌均价为7905元/平方米，环比上涨3.44%。8月威海新房成交2908套，同比去年8月4381套下降33.6%，环比7月3241套下降10.3%。
8月威海二手房各区县搜索排行榜中，乳山市占据热搜区县榜首；乳山市银滩占热搜商圈头名；经区新港的华发九龙湾笑傲楼盘关注度榜单；户型网友关注度主要集中在2居；
1、威海新房8月成交
据房天下数据监控中心统计，2018年8月威海新房成交2908套，成交面积273615㎡；其中住宅成交2256套，成交面积241394㎡。8月威海新房成交2908套，同比去年8月4381套下降33.6%，环比7月3241套下降10.3%。
8月威海商品房成交数据
（以上数据来源房地产交易网）
2、威海各区县二手房8月评估价格
据房天下查房价数据中心显示，2018年8月，威海经区二手房评估价格11232元/平，高区9523元/平，环翠区9459元/平，文登区5911元/平，荣成市5897元/平，乳山市5885元/平，临港区5316元/平。
3、区县关注度分析
8月威海各区县搜索排名中，前三甲是乳山市、环翠区、荣成市。
榜首的乳山市搜索占比为23.68%，其次是环翠区和荣成市，占比分别为21.71%和16.06%。
表：区域关注度排行榜
4、商圈关注度分析
8月网友对商圈的关注度中，乳山市银滩为威海二手住宅市场关注度热门商圈，其搜索量占所有商圈的比例为21.46%，荣成市石岛和荣成市中心城区分别以6.54%和5.58%的热搜占比列二、三位。
表：楼盘关注度排行榜
5、楼盘关注度分析
8月网友关注度较高的楼盘是经区的华发九龙湾，高区的威高花园列次席，经区蓝星万象城位列第三位，经区悦海世家和荣成市明月那香海排名三甲之后。
表：楼盘关注度排行榜
6、户型关注度分析
在户型的需求上，以刚需为主要需求群体的2居依旧是网友关注的户型，搜索占比高达39.52%；其次为3居，占比为33.42%；1居搜索占比15.42%。
表：户型关注度排行榜
买还是不买？
威海的房价
是最近大家茶余饭后的热门话题
面对7905元/平的威海二手房挂牌均价~
买不买房
这个争议一直伴随千千万万的家庭
与其想这些争论性强的问题
倒不如先来看看一些实质性的
买房或不买房，10年后财富差别有多大？
买房
如果是在威海，买一套总价50万房子：首付20万公积金贷款30万供20年的话，月供1963，10年后选择一次性还清剩下的20万贷款，房子归自己的。
那么十年的月供总计为1963*12*10≈23.6万。
租房
租这套房子的话：按国内住宅3%的普遍回报率算，50万的房子月租为1250元。由于国家统计局公布的1975年~2011年CPI（消费物价指数）汇总为6.15倍，年均CPI5.7。取整，房租每年增长6%计算，10年房租为：
第1年房租：15000元；
第2年房租：15900元；
第3年房租：16854元；
……
第10年房租：25342元；
则租房人10年房租总计：15000+15900+16854+……+25342=197709≈20万。
但是！从财富上计算，
只要房子随CPI增值，买房就是值得的，
现实中房价往往跑赢CPI，跑赢银行存款，
过去是10年全国大中小城市房价，
涨了3-10倍，未来10年呢？
漫画版买房与租房的区别
花销——
房价上涨——
自由度——
安全感——
工作不爽——
住的不爽——
求偶成功率——
在女方父母眼中——
阶段目标——
和另一半——
投资回报——
感情破裂——
入住头等大事——
居住人员——
空间格局——
手续——
公司考虑范围——
可能有些人预期10年后房价还不如今天，或者涨幅低于26%，但因为中国人买房的传统，为了成家、为了有家的安全感、稳定感，依然会买房，不会在乎房价涨跌。
买不买房，
每个人心里都有一杆秤！
毕竟，
每个人所生活的城市和潜力是不一样的，
所以该不该买，
想不想买都得根据自己的情况量力行。
◆来源：房天下查房价数据中心、威海房地产交易网、融客网、大连房产、长春晚报
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