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前幾天說7個字,現在又說9個字,過幾天還會說更多個字。甭管多少個字?信任志強的話就言聽計從去買房,不信就當是妖言惑眾。仁者見仁,智者見智。
房子是民眾熱門話題,除耊耄老人和讀書少年外。都在聊"房子":為了房子七尺男兒背井離鄉,肩負著全家賦予的重任外出打拼掙錢;為了房子不惜幾代人的血汗錢,謙遜地稱為房奴;為了房子撕破臉不顧親情對薄公堂爭奪長輩的遺產……都是房子惹的禍。
明年樓市任志強的"有錢也不一定買到房"9個字預言是否成立?看筆者分析:
在"房住不炒"和"堅決遏制房價上漲"的大背景下,全國多地有"土地流拍"。9月11日武漢出讓兩宗地中,一宗出現流拍(東西湖區)。這是武漢繼8月底出現今年首宗純住宅用地流拍後,再有流拍案例。載上9月10日全國住宅用地共流拍751宗刷新近年新高。房企融資收緊影響拍地意願、限購城市增多,地價較高等都是造成土地流拍數量高企的因素。
土地流拍是位置不好,吸引力不夠,地價高等造成的。流拍不意味著房價就能下跌,因為地價沒降,開發商開發成本沒降,同時房價也不會下降。
現在開發商不買地或少買地就意味著不蓋房或少蓋房。明年市場上房子就會減少,供需平衡將打破,就會出現供不應求和搖號買房現象。
全國20多個城市加入"人才爭奪戰",推動了人口的淨流入。人越多,居住需求越旺盛。不論租賃還是買賣,房子就會緊俏。也加劇房租和房價上漲的推動力。
“搶人大戰"的背後,人才政策上很大程度上不是為了吸引人才,而是吸引購房者。給樓市限購曲線鬆綁,是變相的樓市調控政策的解禁。也確實緩解了限購對樓市帶來的不利影響。
人才的落戶意味著長久生活的開始,有能力會買房。租房再便宜也是消費,買房再貴那也是資產。無數年輕人為這句話作準備,能買房絕不租房。即使租房也是自己能力和家庭6個錢包的欠缺,也都在惦記著買房。所以在開發商買地意願降低和人才落戶政策雙重摺疊下,明年熱點城市存在房少人多的窘境。任志強明年”有錢也不一定買到房"預言是成立的!
至於剛需買房和租房?自己拿主意!你懂的!
皖江新四軍
任志強任大炮怎麼可能只說九個字?告訴你吧!那是長篇大論,九百字,九千字,可能都太少了!不然的話,任大炮怎麼來的?他說,在座的各位朋友,現在如果不買房的話,那麼二零二零就無房可買了!很明顯,任志強任大炮就是在糊弄大夥兒現在就買房,買買買,再不買就沒了!所以,許多人都在懷疑,任志強任大炮本人就是一個重要的房叔或者房叔的代表,代言人!現在,面對一波接一波的措施,急於出手賣房子,只可惜有價無市,束手無策,所以任志強任大炮就跳出來說事兒了!千萬不要相信他!讓他跟大海吹牛去!