1.涓*：尚律師您好，求教:現小區對電動車管理嚴格，禁止私拉電線充電，那物業必須設置充電樁嗎？這個下雨陰天是不是有安全隱患？就是要求業主不得在樓上拉線，充電的話自行找地方可以嗎？謝謝！
尚永海：您的問題不屬於現行法律法規能解決的範圍，和小區規劃、物業管理的方法有關。至於安全隱患應該在設置之時考慮到，也不是法律層面所能解決的。另外，私自接線到公共區域的行為是應該被禁止的。
1.媛*：王律師：您好，我在單位被東西砸到鼻樑骨上，經醫院簽定骨折，沒住院，代夫給我開了一個星期的病假，準備休息，但是單位說如果我休息，就按照事假休，住院才有假。我想問一下，在做公傷簽訂前，她們這樣做合理嗎？謝謝您！
王金海：一般門診記錄可以作為工傷認定的依據。工傷期間工資照發。單位的說法沒有法律依據。
2.*：王律師你好！我七月份在高爾基路上直行時背左轉車輛剮蹭，保險公司查看後確定對方全責，我車已修完，對方保險公司也已將賠款打入對方賬戶，但對方遲遲不去4s店交修車錢，剛開始對方稱不在大連，回大連後再去交，現已近兩個月，對方一會說不回大連了一會又說過兩天來，我該怎麼辦？
王金海：可以持交通事故責任認定書、修車明細到人民法院起訴，通過法律渠道解決。
3.曉*：你好王律師，我是裝修施工方，我方簽訂好後移交對方簽訂合同，但是對方以各種理由說忘帶了。裝修第一階段對方按約定付了第一階段的錢。很痛快。一直到最後差一萬元尾款就一直不給，我手裡沒有合同，怎麼維權？
王金海：您的情況，如果有證據（聊天記錄、錄音），可以主張；如果沒證據就評估裝修的工程量，按評估價格主張。吃一塹長一智吧。
4.自然*：我家旅館出兌給他人，但是他起訴我說合同無效，要求返回出兌費，我名下有套房子，被法院凍結了，銀行卡也被凍結了，拖拖拉拉3年了，一會起訴，一會撤訴，請問如果法院判我返回出兌費，我不退還出兌費的話？我的房子會被法院強制拍賣嗎？謝謝！
王金海：就是是否退款問題。如果判決您退款而您不履行的話，法院會拍賣您的查封財產，同時還會列您為不良記錄，限制您高消費，影響您的信譽。
5.空*：王律師您好：我母親發生電梯墜落事件，當天物業送到醫院檢查引發冠心病和腦部陰影塊，第二天未見好轉要求物業送去就醫，連續找了好幾次物業都說沒人沒錢不管，昨天又說由保險公司管，讓我們自己墊付自己去就醫，物業肯定不墊付，不去看就法律形式解決也行。我想諮詢您第一:電梯都有問題10多天了物業也不管，是物業的責任為什麼必須由我們來墊付費用才能去就醫呢？第二，社區和物業簽訂合同，如果去法院起訴社區有連帶責任嗎？可以一起起訴嗎？
王金海：社區代表業主委託物業管理服務，社區無責任。如果您不墊付醫藥費，延誤治療且無病歷維權就困難。造成實際損害後果，如果是電梯質量問題，在分清過錯責任的情況下，可以向電梯生產廠家和物業主張權利。
6.車小粉*：你好王律師，我父親騎三輪電動車在鄉村縣級公路沿白實線外正常行駛中，被同向行駛的貨車撞完當場去世了，這種情況下怎麼劃分責任？
王金海：您父親屬於無牌無證駕駛，負事故的同等責任。
1.洋*：你好，我開車和出租車發生刮碰我是全責，車損我全負責，但是出租車司機班費我倆有分歧，因為班費都不是固定的，他獅子大開口要上線，我想問應該怎麼辦，是讓他起訴我法院判決還是怎麼辦，謝謝！
馮丹丹：根據法律規定，交通事故發生後，無責任的出租車司機可以主張班費，但應提交證據證明班費損失。
2.小豆子*：馮律師你好！前單位破產清算，只有廠房和地皮比較有價值，在等待評估拍賣。債務主要有三部分：1銀行貸款2職工的工資、勞動保險、勞動補償和公積金3其他業務欠款。請問在拍賣款項不夠分的情況下，會怎麼分配？是全體債權人平均分配，還是第一位全額扣完了第二位全額扣，以此類推？
馮丹丹：破產財產優先清償破產費用和共益債務之後，1、按職工工資（第三方墊付職工工資除外），傷殘補助，撫卹費用，所欠職工基本養老保險，基本醫療保險，補償金等。2、第1項外的社會保險和稅費。3、普通破產債權。同一順序不足分，按比例。破產債權清償中，法律沒有規定的，人身損害債權優先財產債權，私法債權優於公法，補償債權優於懲罰債權等等。
小豆子*：馮律師，您的話是不是可以理解為，第一順序夠分，全額拿走;第二順序不夠分，按比例分;第三順序就一分錢沒有了是吧？還有，有人說十年前已經抵押貸款（抵押廠房和地皮），所以先還銀行貸款，是這樣嗎？
馮丹丹：是，銀行貸款不屬於公益債務。
3.bear*：馮律師您好！女方在日本，是日本常住居民，沒有中國身份證，男方在丹東。幾年前在瀋陽登記結婚，現女方提出離婚。因女方沒有時間回國辦理，想找人代辦，這種情況如何辦理？謝謝！
馮丹丹：本人不回國，對於主體資格無法確認，如果通過訴訟離婚，建議回國辦理委託代理手續（需公證）。
4.車小粉*：你好，之前諮詢過您就是公司以業績不達標為由要我自動離職或者降薪調崗，我都沒接受。而且公司把考核我業績的系統也讓我交接給新人了，現在公司又讓我去上海求職面談整改方案，我是該去還是不該回去呢？系統都交接了，何談整改呢？再就是回去是不是給定個目標達不成就以無法勝任為由開除啊？我的目標很簡單就是賠錢走人。
馮丹丹：公司未通知解除勞動關係，對於公司的安排應當服從，如果存在拖欠工資等勞動者可提出解除的情況，你可主張解除並要求經濟補償。
車小粉*：工資倒是還沒有拖欠，面談之後會以不能勝任工作，經過培訓或者調整崗位工作仍舊不能勝任工作的理由開除。這樣的情況下還有可能拿到賠償嗎？
馮丹丹：單位提前解除合同需提前一個月通知，方可以解除合同，如果如您陳述，存在即為合理，即便單位因勞動者不能勝任解除勞動合同也應當支付經濟補償金。
5.隨玉*：律師你好，有件事要麻煩你，我跟我現在的愛人是再婚組合，我跟兒子說明了：只要是現在的愛人一直照顧我到老不論婚否在我去世後兒子不能馬上繼承我的房子，要我現在的愛人繼續在我的房子里居住直至終老後，我兒子才能繼承房屋遺產，我兒子也同意了，並且也做書面簽字了，我想問律師我們三人都書面簽字了人手一份，這樣的協議簽字具不具備法律效應。謝謝。
馮丹丹：合同約定需符合合同法規定，三方協議自願定立只要不違反合同法第52條和53條規定，視為有效，但鑑於您定立的合同自行擬定，建議您拿著合同來律師事務所具體諮詢。
隨玉*：就現在這種情況三方面都認可並書面簽字了，應該是具有法律效應吧，只是房產方面不牽扯其他方面。
馮丹丹：法律規定，被繼承人死亡時，繼承開始，如按您陳述你的約定已經與繼承法規定的不一致，建議來律師事務所具體諮詢。
6.大*：馮律師您好，我想諮詢一下關於房產的問題，我想買一套車庫手續的房產，房主手裡只有發票，開發商也找不到了，所以沒有辦法過戶，我想讓公證處給公證一下我買房子的錢已經給房主了，公證處也問了，這樣的事人家不給公證，我還特別想要這套房子，請問有什麼辦法能證明我把錢給房主了，而且還具有法律保護呢？
馮丹丹：可到開具發票的單位辦理變更權利人登記。
1.竹*：你好，請問綜合工時制，我每天工作12小時，年假是15天，現單位只給我十天年假時間，說是按班計算，可能也就是按小時計算的吧，這樣我就少了五天年假，我比日勤人員每天多上了好幾個小時的班，年假還比人家少五天這合理嗎，怎麼辦?
劉美香：年假是根據工作年限來決定的；勞動法規定每週的工作時間不得超過44小時，每週至少休息一天；延長工作時間應當支付加班工資。
2.麥*：為什麼遛狗的人栓繩的人很少？他們不怕狗惹事兒攤責任嗎？他們需要付什麼責任？
劉美香：飼養動物未採取安全措施，一旦造成傷害，飼養人應當承擔賠償責任。
3.李*：劉律師好，我家樓上陽臺給我家漏水好多回了，樓上不理賠也不維修自家陽臺，我想起訴，需要樓上什麼資料？
劉美香：需要當事人的身份信息。
李*：我有他身份證號可以嗎？
劉美香：只有身份證號不行，需要他的戶籍信息，你可以去派出所調取他的戶籍信息，或者去房產調取他的房產信息。
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