大家都知道，深圳是全中国最为富裕的地方之一，这里是改革开放的象征之地，无数的人才都涌入了这个地方——从各式各样的宣传中，我们都知道深圳是一片充满生机和希望的土地，不过只要是有人待在那里，就一定会需要住房，而要命的是，深圳的土地并不多。经常居住此地的人超过千万，可是房子就那么点，房价不涨就怪了！
可是，最近这座寸土寸金的城市竟然出现了一个神奇的场面，那就是房价跌了，新房的价格虽然还是很高，但是与以往相比已经是降了下来，而且按照这个趋势来看，未来深圳的房价应该越来越能让居民们接受。
在全国的GDP排名中，深圳向来是靠前的，按理说，这个地方的房价高也算是正常的，可是在很长的一段时间里，它的房价却出奇得高，这就势必影响深圳居民的生活质量两人，当然，也会影响到这里的经济发展。
过去有人曾经粗略地计算过一笔账：在深圳某地（房价较低的地区），它的平均房价为53455元/平方米，而当地的平均收入不足10000元，那么就是说，一个家庭就算是夫妇两人全都出来工作，不算吃不算喝近二十年才能买下一套70平方米的普通住房，而且值得注意的是，这还没有把家里的其他重要开支算入在内，毕竟老人的医疗问题，小孩的教育投资都是一笔重要的支出。
深圳的房价问题不只是深圳一座城市的问题，如果处理不慎，必然会带来重大的地区影响，可能整个珠三角地区都会受到震动。所以，在今年七月份的时候，深圳政府认识到了这个问题，并且开始处理起来了，实际上，在此之前，中央已经开始注意起了各大城市的房价问题。所以深圳的问题，可以说是必须解决了。
政府为此实行了限制房价的严厉措施，比如限制企业单位进行购房的活动，大家可能不知道，过去的上市企业购房不受政策限制，肆意地进行所谓"房产投资"，一旦公司展现颓势便出售一套房子以缓解危机，就大概算是严重的炒房了。另外针对私人，政府也动了不少脑筋，其中最狠的就是搞到产权后三年不准交易，这便让不少炒房的人望而生畏了。
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