全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段！不动产全国联网，社会已呼吁了多年，这两天，自然资源部的一则消息，人们关注得较多。当全国统一的不动产登记信息管理基础平台实现全国联网，是不是意味着为下一步的房地产税铺路？届时房价会下跌吗？
其一：国家收集大数据
其实联网不联网，政府都有购房者的基础数据，一家有多套房子，都记录在册，哪怕离婚、赠与等操作，都在政府的数据库里留下了痕迹，上海这边征税已多年，有多套房子的每年都征税。
其二：全面贯彻透明化办公。
联网意味着数据的更有效、更便捷，当办理业务或进行管理时，操作更有利，但联网就意味着无条件对社会所有的居民开放吗？个人我觉得，主要是让国家层面的决策部门对楼市有更全面、准确的认识，让国家更有利于制定针对性的调控措施。所以国家会首先考虑隐私权，申请查询或公开私人的产权或财富，涉嫌个人隐私，非特殊情况不可操作，且对所查询数据的使用有其严格的规定。
其三：国家控制炒房者
拥有多套房的人，也要开始惴惴不安了。国家可以精准地打击炒房者。有过多次贷款购房记录，以及在全国拥有多套房的人，可能无法继续获得贷款资格。要知道，不动产登记全国联网，一定意义上，也在为开征房地产税作准备。因为，房地产税的征收，需要掌握公民、家庭在全国的房屋拥有量，不动产全国联网，等于为未来出台的房产税做好基础工作。
最近正值高考结束，又一轮的毕业生租房买房抢购大战正在预热，我们观察58同城房屋买卖平台可以看出，像北京上海深圳等这样的一线大城市，房价依然稳居不下，左右房价的因素非常多，主要是供求关系。如果房地产能让人获利，就会有人成为房叔房姐。说不动产统一登记可以打击房叔房姐，只能说它打击的是违法登记，与一个人合法合规的买多少套房没直接关系。不动产统一登记是有可能帮助政府摸底房地产的明细，更精确的依据这些数据出台更有效的楼市政策，精准打击楼市违法行为，更好的落实房住不炒的思想。征收房地产税，虽然存在诸多尚未厘清的环节，但这个税肯定会征，毕竟，政府不可无限制地推地，当国内的城市化进程发展到尾声，房地产市场进入存量为主的阶段，当推地、卖地的收入找不到可替代的对象时，这时房地产税会登上历史的舞台。
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