金融租賃，指由出租人根據承租人的請求，按雙方的事先合同約定，向承租人指定的出賣人，購買承租人指定的固定資產，在出租人擁有該固定資產所有權的前提下，以承租人支付所有租金為條件，將一個時期的該固定資產的佔有、使用和收益權讓渡給承租人。
金融租賃接受銀監會審批、監管，屬於金融機構。普通融資租賃公司則由商務部批准設立，屬於商務服務業公司。金融租賃融資渠道更多、享有更低的融資成本。同時，金融租賃公司可享有12.5倍槓桿，而普通融資租賃公司槓桿不能超過10倍。金融租賃具有槓桿和融資的優勢。
金融租賃起源於美國，最初的金融租賃只是為了滿足國內工業需求。隨著經濟全球化的發展，資本、設備輸出交流速度加快，特別是發展中國家經濟水平提速較快，需要大量引進外資及先進設備，促使金融租賃業務國際化發展。
20世紀80年代以來，中國工業生產能力不斷提高，基礎設施建設不斷完善，固定資產投資保持了快速發展的趨勢，融資租賃市場隨之快速發展。
隨著監管政策的逐步放開，我國金融租賃機構數量不斷增大，截止到2017年末，我國累計共開設69家金融租賃公司，註冊資本達到1974億元。金融租賃成為我國金融領域的一支重要力量。金融租賃公司一般都是資產規模大，資金實力強的公司，業務主要涉及的領域為航空、軌道交通、大型設備、車輛等重資產行業，我國成立的69家金融租賃公司以銀行係為主，銀行獨資、控股的公司有42家，參股的有5家。資金實力雄厚的金融租賃公司在重資產租賃領域具有較大的優勢。
根據新思界產業研究中心發佈的《2018-2022年金融租賃行業市場深度調研及投資前景預測分析報告》顯示，2016年，中國金融租賃市場合同餘額達到29227億元，全行業以50%、個別公司甚至以100%以上的增長幅度快速擴張。2017年，我國金融租賃市場擴張步伐放慢，總資產規模同比增長30%的公司僅為10家，部分公司甚至出現負增長。金融租賃高速增長的態勢或將終結，未來需由快增長轉為高質量方向發展。
新思界行業分析人士表示，我國金融租賃增速開始減緩，但就我國市場來看，現階段我國城鎮化率為58.52%，還有進一步的提升空間，城鎮化程度的推進，必然伴隨著大量基礎設施的投資；我國醫療行業快速發展，對大型、高端醫療器械需求不斷增長；還有工程機械、飛機船舶、電力、新能源等領域都有金融租賃的需求。展望未來，我國金融租賃行業仍有較大的發展空間。
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