最近纯新盘一个一个的冒出来，一周都冒出好几个，但是踩盘的人只有小编一个。
哼!都嫉妒我年轻貌美，天天欺负我!
虽然这个楼盘之前样板房和售楼处就已经对外开放了，但是今天才有时间踩。
好了，话不多说，直接上干货!
本期看房项目：
世茂璀璨天宸
把时间往前拨动，唤起购房者记忆的是：对新圩的印象只有一个字，“偏”，如果两个字就是“很偏”，如果三个字描述，便是“非常偏”，假若非要用四个字来说，那就是“偏安一隅”了。
所谓的“偏安一隅”，意思就是，它跟厦门主城有段距离，其位于翔安区北部，北接南安市，东邻大帽山农场，西邻同安区五显镇，南与同安区洪塘镇和本区马巷镇、内厝镇接壤。
但凡事事在人为。
伴随新一轮厦门城市重心东移，头顶“政策光环”的翔安，无论规划、配套、交通，还是产业发展，仿佛按下了一键启动。此前，国务院发文要求加快厦门翔安新机场建设，更让区域发展的风雷之势备受瞩目。
目前，翔安大道、翔安南路、海翔大道及南部新城“五纵五横”的路网骨架已经成形，未来还有第二东通道跨海大桥、地铁3、4号线穿城而过，“海陆空”全线规划，翔安已日愈具备“新中心”的万千气象。
此外，据官方文件，2020年翔安规划人口230万，为岛外四区最多，作为全市3万+高价地最密集的板块，无论用地规划面积、人口净流入，都领先厦门6区。
而在坐拥翔安发展红利的同时，新圩又占据自然禀赋极佳之地，森林覆盖率达53%，未来将成为厦门最大的城市“绿肺”，幽谧环境，对外交通又十分畅达。
世茂璀璨天宸就坐落于这样一个恰到好处的交融点，今天小编就给大家简单说一下这个项目，以供购房者参考。
楼盘区位
世茂璀璨天宸位于翔安新圩片区进场路与新市桥路(规划)交叉口西北侧，经新圩大道、翔安大道，自驾车可以快速直抵岛内湖里万达;且项目周边也有多条公交路线直抵同安、翔安中心及岛内;翔安大桥2018年10月动工，建成后轻松通达岛内。
项目周边有多个公交站点，经过的公交路线还是有不少的。
项目的营销中心并不是和项目一起，而且位于翔安隧道口，原世茂御海墅营销中心处。
营销中心旁边的迷你车厢运动休闲区。
项目详情
世茂璀璨天宸是世茂集团在厦门精心打造的一座生态小区，总占地约46亩，总建筑面积4.5万方，倾力打造一个容积率1.5的高端国风洋房项目。
项目规划为11栋8层的纯花园洋房社区(所有楼栋均为8层住宅)，约634户，目前市面上的楼盘很多都是高低配，像这种纯小高层的花园洋房社区还真是比较少见。
基本信息：
参考价格：待定
装修情况：精装
户型建面：68-71㎡3房
容积率：1.5
绿化率：35%
停车位：766
梯户比：一梯两户
物业：世茂物业
开发商：世茂集团
楼盘地址：新圩片区进场路与新市桥路(规划)交叉口西北侧
售楼处地址：翔安滨海东大道与新城中路交叉口东南侧(原世茂御海墅营销中心处)
最新动态：世茂璀璨天宸项目营销中心和样板房均已对外开放，主推68㎡和71㎡3房，开盘时间和价格待定。
户型鉴赏
大家一定都觉得68㎡和71㎡的户型最多只能做成2房户型，但世茂璀璨天宸，却把这两个户型实打实地做到了三房。这对刚需购房者而言，意味着可以用低总价买到三房，直接一步到位，不用纠结几年后家庭成员新增而换房了。
68㎡户型
71㎡户型
样板房实拍
项目样板房已于9月1日对外开放，对此项目感兴趣的朋友可以前往售楼处参观了解。
周边配套
周边学校
政府公办幼儿园(规划中)、新圩第一中心幼儿园，五缘湾实验学校翔安分校、新圩中心小学(具体以教育局划片为准)
商业
政府着力打造1500㎡生鲜超市、商业街，银鹭酒店;
其他景观
60亩马塘山山体公园(规划中)、大帽山风景区等
写在最后
无论是项目自身的产品，还是项目置身的区域大环境，世茂璀璨天宸这个项目都是很值得期待的。
首先，居住舒适，加上限价因素，许多中产家庭也上得了车。其次，上一波行情下，开发商预期普遍高，产品设计的标准只会高不会低，这种从项目品质上做提升的方式，有利于提高项目附加值。
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