二十年前，我在金華設計了自己人生裡的第一本樓書，那個樓盤的名字叫月亮灣。這個樓盤的名字很有詩意，我的設計也沒有辜負這個名字的詩意，那本樓書受到了好評。除了這幾年，近十幾年來，我一直在房地產這個行業裡謀生活，算是過上了一段風風火火的日子，看過了太多的起起落落……
尤其是商業地產，我曾親手參與策劃了十幾個專業市場項目，經歷了各種品類的商業地產項目；考察過的項目就更多了，最忙的時候每年要跑十幾個省見老闆、看項目，問題是五花八門；總體來說，只有生意的成功，不敢有項目的成功，因為很多項目規劃的時候根本就沒有考慮消費力。沒有消費力，哪有專業市場存在的土壤。
前段時間突然想去看看房地產，去看看房地產裡的人。
那天，我從江蘇淮安的家裡出發，一路走到安徽蚌埠的五河縣，在路上才發現：原來這一路基本都是順著淮河走。自駕車出行，好處就是一路的風景可以慢慢看，一路上走走停停，會朋友，看風景，也是蠻好的一次旅行。
這一路上都跟房地產項目很有關係，出發地淮安萬達廣場不算，從第一站洪澤的商業地產項目、在路上看到的很多項目，到五河的彩虹城市廣場，都是房地產。
房地產這個行業，我已經好幾年沒有直接接觸了。
我跟房地產沒仇，只是覺得當專業解決不了問題啦，也就可以離開了。前些年我是全國滿地跑，到處看房地產項目，以專業做各種診斷，因緣巧合的話，就接個項目做做，賺了點小錢。說實話我也想賺大錢，轉到大錢後，就找個人少的地方好好生活半輩子。
事實證明，這對我來說是做夢。
儘管我的夢也應該是中國夢的一部分，但對於我的大國來說，十億之一的夢太微不足道了。
原來我開公司的時候，員工說：我們做房地產……
我立馬說：打住。
房地產我們哪能做得起，那是巨人的遊戲，我們是做策劃的，只是做了房地產的策劃。
不是我要跟房地產劃清界限，而是自我量力，砸鍋賣鐵也買不了一塊地皮，還做房地產呢！人平凡一點不可笑，如果自不量力就可笑了。
再說了，房地產的變數大，沒個大膽，還真的玩不起。
就從品類來說，前幾年是商業地產比較好玩，玩的人多，玩多了，就壞了，就不好玩了；商業地產過量，就等於賣東西的人比買東西的人還多，那地產和房產自然也就不可能增值太快了；還有當“房子是拿來住的”越來越成為共識後，住宅又開始熱起來了，尤其是投資型買房實行了限購後，消費自然就會慢慢理性起來。
任何商品，一味地漲漲漲，遲早要完蛋。
以前房地產的變數是：什麼時候漲？
有些時候，不用懷疑漲跌的問題，只想知道：到底什麼時候大漲？漲多少？
隨著時間的推移，變數變了，尤其是商業地產投資，搞不好就本都收不回來，即所謂的一鋪坑三代。我倒是喜歡換一種說法：一鋪養三代，只不過以前是房子養三代，現在有些商業項目是三代人養一鋪。
誰都不敢說在變數里自由來去，投資這樣的事情很多人也得看運氣。
反正，房子不是雞，如果不升值，也生不出蛋，投資了倒黴的樓盤，也只能認。也沒有幾個人能夠做到見好就收，不隨波逐流就不錯了，當然，不管怎麼活，不要被慾望套住脖子，就好。
這次決定出去走走，是以為還有一個學生待在房地產裡，想去看看他是否安好、看到在房地產這個行當裡混了這麼久，長成什麼樣子了。
走了一圈回來後，忽然覺得：許多年後，去看看房地產，有些許的憂傷。
太多人的在房地產裡發了財後，很快又敗了；太多人賺了錢，開始發瘋地擴充，結果陷入難以自拔的境地；太多的人還繼續在房地產裡掙扎，但是沒有出路，又不能離開，因為誰都要生活……
房地產這個行業，太多的東方不敗。
儘管我還沒有見好，就收了，但是我不後悔。
我最大的欣慰是——沒有因為自己的亂投資，讓親戚朋友牽連。
生死有命，富貴在天。有時候相信一點，也有好處，總比發瘋好。
這些年很多人介紹房地產項目，我基本都說：算了。最多是去看看，診斷診斷，分析分析，然後走人。不是清高，而是人要有自知之明，再狂，我還是清楚：我不能掂著自己的頭髮，把自己提起了。
許多年後，去看看房地產，只是去看看，我知道房地產會影響我的生活，但不能掐住我的脖子。不管怎麼樣，生活還要繼續，上不來氣，不好受。自由呼吸，才能自由生活。
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