8月數據令人鼓舞，看起來多倫多地區的買家已經適應了各級政府所實施的政策變化（特別是安省的海外買家稅以及聯邦的按揭新規和壓力測試等），在度過心理適應期之後，已經紛紛返回市場，令多倫多的房市出現回暖跡象。更多海外房價信息可查登錄海房優選官微haifangbest
今年8月份，大多倫多地區有6,839套房屋成交，銷量比一年前升8.5%，這是繼6月和7月之後連續第3個月的回升，其中7月份的升幅更達18.6%。而在今年5月份，大多倫多地區房屋銷量一度比一年前大跌22.2%。
經過季節調整之後，8月的房屋銷量比7月增2%，但房價則比7月下跌0.2%。
8月份大多倫多獨立屋銷量上升最為明顯，按年增幅為17.7%，905地區增幅19.2%，高於416地區的12.3%；其次為聯排，大多倫多地區整體漲幅為5.6%，其中416地區下滑4.7%，而905地區則增8.5%。
多倫多各物業價格
8月份成交的各類房屋中，平均售價為$765,270，比去年8月的$730,969上升4.7%。
在各類房屋中，大多倫多地區獨立屋平均售價為$977,187，比去年同期上升1.2%，其中416地區的均價為1,244,275，比去年同期上漲4.9%，而905地區的均價則為$907,780，比去年同期下跌0.3%。在2017年2月份，無論416，還是905，獨立屋均價都創了歷史記錄：其中416地區過了$150萬大關，905地區則過了$100萬的門檻。
8月份大多倫多地區仍有三地獨立屋均價超百萬，即多倫多北面的約克區，均價$1,148,503；多倫多西面荷頓區，均價$1,062,487；再是多倫多市，均價$1,244,275。皮爾區和杜蘭區各為$898,543和$652,152。
大多倫多地區一度火爆的condo市場，在8月份表現出明顯的地區差異，416地區銷量跌5.6%，但905地區則大升18.6%。但condo的平均售價升至$541,106，416和905地區的升幅各為 8.3%和5.9%。
專家表示，對市場交易而言，買家紛紛入市是好事，但大多倫多地區的房屋存量仍然有限。8月份新上市的房屋只有12,166套，比一年前的11,481 只是略有增加。
從整個大多倫多地區的情況來看，銷量的按年增長率快於存量的年增長率，導致物業供應偏緊，不少社區的房屋供應量很是有限。而在今年下半年及明年，購房需求只會有增無減，這樣就對買家很不利。
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